改造協(xié)議合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[年/月/日]簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方公司法人姓名]聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲方擬對(duì)[標(biāo)的物或服務(wù)具體名稱及詳細(xì)地址]進(jìn)行改造，乙方具備相關(guān)改造資質(zhì)及能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行改造事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、改造標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.改造標(biāo)的物：[詳細(xì)描述改造的具體場(chǎng)所，如房屋的具體位置、樓層、面積等信息，包括但不限于門牌號(hào)、房屋結(jié)構(gòu)、房間布局等][若涉及特定設(shè)施設(shè)備改造，需詳細(xì)列舉設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量及現(xiàn)狀等，例如：現(xiàn)有電梯一部，型號(hào)為[具體型號(hào)]，運(yùn)行年限[X]年，存在[具體問題描述]等]2.改造內(nèi)容：[全面且細(xì)致地說明改造涉及的各個(gè)方面，如室內(nèi)裝修改造：拆除原有非承重墻[具體位置及尺寸]，重新規(guī)劃客廳、臥室、廚房等區(qū)域布局；墻面地面處理，包括鏟除原有墻皮、鋪設(shè)[具體材質(zhì)及規(guī)格]地板、粉刷[具體顏色及工藝]墻面等；水電線路改造，更換老化電線[具體線路走向及更換數(shù)量]，重新布置水管[詳細(xì)管道走向及更換部件]等。若有其他特殊改造項(xiàng)目，依次詳細(xì)列舉][對(duì)于可能影響建筑結(jié)構(gòu)安全的改造項(xiàng)目，需特別注明，如加固某承重墻，采用[具體加固方式及材料]，確保符合建筑安全標(biāo)準(zhǔn)]3.改造目標(biāo)：[明確改造后要達(dá)到的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)和效果，如裝修風(fēng)格應(yīng)符合[具體風(fēng)格要求，如簡(jiǎn)約現(xiàn)代風(fēng)、歐式古典風(fēng)等]，空間使用功能應(yīng)滿足甲方[詳細(xì)使用需求，如增加儲(chǔ)物空間、改善采光通風(fēng)等]，設(shè)備設(shè)施應(yīng)達(dá)到[具體性能指標(biāo)，如電梯運(yùn)行速度提升至[具體數(shù)值]m/s，噪音控制在[具體分貝]以內(nèi)等]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的改造工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)知曉改造工作的進(jìn)度、質(zhì)量等情況，要求乙方提供相關(guān)報(bào)告及資料。2.義務(wù)：向乙方提供改造標(biāo)的物及相關(guān)資料，包括但不限于房屋原始圖紙、現(xiàn)有設(shè)備運(yùn)行記錄等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付改造費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理改造過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)報(bào)備、施工許可證辦理等（若有需要）。在改造期間為乙方提供必要的工作條件，如允許乙方合理使用場(chǎng)地、水電等資源。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取改造費(fèi)用。根據(jù)改造工作需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)：具備相應(yīng)的改造資質(zhì)和專業(yè)能力，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造工作。制定詳細(xì)的改造方案，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后實(shí)施。改造方案應(yīng)包括改造步驟、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保障措施、安全防護(hù)措施等內(nèi)容。組織專業(yè)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書。嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。保證改造工作的質(zhì)量，按照本協(xié)議約定的改造目標(biāo)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。在改造過程中，接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的問題及時(shí)整改。定期向甲方匯報(bào)改造工作進(jìn)展情況，每月[具體日期]提交書面工作報(bào)告，包括已完成的工作內(nèi)容、未完成的工作及原因、下一步工作計(jì)劃等。在改造工作完成后及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提交相關(guān)驗(yàn)收資料，如竣工圖紙、設(shè)備調(diào)試報(bào)告及質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。三、改造費(fèi)用及支付方式（一）改造費(fèi)用1.本協(xié)議改造費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定改造工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的合理變更導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不因任何因素調(diào)整。2.改造費(fèi)用明細(xì)如下：工程直接費(fèi)用：[詳細(xì)列舉各項(xiàng)直接費(fèi)用，如裝修材料費(fèi)用[具體金額]元，人工費(fèi)用[具體金額]元，設(shè)備采購及安裝費(fèi)用[具體金額]元等，每項(xiàng)費(fèi)用需注明計(jì)算依據(jù)及明細(xì)]間接費(fèi)用：[包括管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金等間接費(fèi)用，詳細(xì)說明各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及金額，如管理費(fèi)按工程直接費(fèi)用的[X]%計(jì)取，為[具體金額]元等]（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.改造工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)工程完工、主體結(jié)構(gòu)改造完成等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.改造工程全部完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格且乙方提交全部驗(yàn)收資料后，甲方向乙方支付剩余改造費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.本改造工程工期自合同簽訂且甲方支付預(yù)付款之日起計(jì)算，共計(jì)[X]天。具體開工日期為[年/月/日]，竣工日期為[年/月/日]。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知甲方并提供相關(guān)證明。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照改造費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照改造費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃組織施工。如遇不可抗力因素或甲方同意的其他合理原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施追趕工期，并在不可抗力因素消除或甲方同意的其他合理原因解決后[X]天內(nèi)，向甲方提交工期順延申請(qǐng)報(bào)告，經(jīng)甲方確認(rèn)后工期相應(yīng)順延。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：改造工程應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到本協(xié)議約定的改造目標(biāo)和質(zhì)量要求。[針對(duì)各項(xiàng)改造內(nèi)容，詳細(xì)列舉具體的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如裝修工程中，墻面平整度誤差不超過[具體數(shù)值]mm，地板空鼓率不超過[具體比例]等；設(shè)備設(shè)施安裝工程中，設(shè)備運(yùn)行參數(shù)應(yīng)符合[具體標(biāo)準(zhǔn)，如電梯運(yùn)行速度誤差不超過[具體數(shù)值]%等]2.驗(yàn)收程序：(l)改造工程完成后，乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)提交工程竣工報(bào)告、竣工圖紙、設(shè)備調(diào)試報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)驗(yàn)收資料。(2)甲方在接到乙方驗(yàn)收通知后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收合格文件；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。整改完成后，乙方應(yīng)重新申請(qǐng)驗(yàn)收，驗(yàn)收程序及時(shí)間要求按照上述規(guī)定執(zhí)行。(3)如因乙方原因?qū)е赂脑旃こ藤|(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。如因返工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付改造費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如甲方仍未支付，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照改造費(fèi)用的[X]%支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求完成改造工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照改造費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失，并按照改造費(fèi)用的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.任何一方違反保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密或其他機(jī)密信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如因泄密行為給對(duì)方造成重大損失或不良影響的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各