NORTHASIAASSETSASSE中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師協(xié)會(huì)評(píng)估報(bào)告統(tǒng)一編碼回執(zhí)單報(bào)告編碼：110320250202060881評(píng)估委托方：評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：評(píng)估報(bào)告名稱：報(bào)告內(nèi)部編號(hào)：報(bào)告簽字人：安源煤業(yè)集團(tuán)股份有限公司北方亞事資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司權(quán)評(píng)估報(bào)告2470.59(萬(wàn)元)王劍(礦業(yè)權(quán)評(píng)估師)陳夢(mèng)偉(礦業(yè)權(quán)評(píng)估師)1、二維碼及報(bào)告編碼相關(guān)信息應(yīng)與中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師協(xié)會(huì)評(píng)估報(bào)告統(tǒng)一編碼2、本評(píng)估報(bào)告統(tǒng)一編碼回執(zhí)單僅證明礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告已在中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師協(xié)會(huì)評(píng)估報(bào)告統(tǒng)一編碼管理系統(tǒng)進(jìn)行了編碼及存檔，不能作為評(píng)估機(jī)構(gòu)和簽字3、在出具正式報(bào)告時(shí)，本評(píng)估報(bào)告統(tǒng)一編1北方亞事礦評(píng)報(bào)字[2025]第015號(hào)評(píng)估對(duì)象：江西煤業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司安源煤礦采礦權(quán)評(píng)估委托人：安源煤業(yè)集團(tuán)股份有限公司評(píng)估機(jī)構(gòu)：北方亞事資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司評(píng)估目的：安源煤業(yè)集團(tuán)股份有限公司擬資產(chǎn)置換，需對(duì)涉及的“江西煤業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司安源煤礦采礦權(quán)”價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。本次評(píng)估即是為實(shí)現(xiàn)上述目的，為評(píng)估委托人提供“江西煤業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司安源煤礦采礦權(quán)”在評(píng)估基準(zhǔn)日的價(jià)值參考意見(jiàn)。評(píng)估基準(zhǔn)日：2024年12月31日評(píng)估方法：折現(xiàn)現(xiàn)金流量法評(píng)估主要參數(shù)：截止評(píng)估基準(zhǔn)日，采礦權(quán)范圍內(nèi)保有資源儲(chǔ)量為2334.66萬(wàn)噸；評(píng)估利用資源儲(chǔ)量為1922.51萬(wàn)噸；設(shè)計(jì)損失量為487.98萬(wàn)噸；煤層回采率為84%;評(píng)估基準(zhǔn)日可采儲(chǔ)量為1205.01萬(wàn)噸；生產(chǎn)規(guī)模為2025年62萬(wàn)噸/年，2026年66萬(wàn)噸/年，2027年70萬(wàn)噸/年，2028年74萬(wàn)噸/年，2029年及以后年度78萬(wàn)噸/年；儲(chǔ)量備用系數(shù)為1.5;礦山服務(wù)年限為10.81年；產(chǎn)品方案為精煤、混煤、副產(chǎn)煤泥和煤矸石；銷(xiāo)售價(jià)格為精煤1511.31元/噸、混煤448.35元/噸、副產(chǎn)煤泥和煤研石46.13元/噸；年銷(xiāo)售收入為56132.29萬(wàn)元；固定資產(chǎn)投資為原值111958.29萬(wàn)元、凈值64356.58萬(wàn)元；無(wú)形資產(chǎn)投資為1175.14萬(wàn)元；流動(dòng)資金為16793.74萬(wàn)元；單位總成本為553.23元/噸，單位經(jīng)營(yíng)成本為515.08元/噸；折現(xiàn)率為7.65%。北京北京市大興區(qū)鴻坤金融谷14號(hào)樓3-4層100162深圳深圳市前海鴻榮源中心A北京北京市大興區(qū)鴻坤金融谷14號(hào)樓3-4層1001622評(píng)估有關(guān)事項(xiàng)聲明：評(píng)估結(jié)論使用的有效期為一年，即從評(píng)估報(bào)告基準(zhǔn)日起一年內(nèi)有效。本評(píng)估報(bào)告僅供委托人用于此次評(píng)估所涉及的特定評(píng)估目的之用。本報(bào)告的所有權(quán)歸委托人所有，正確使用評(píng)估報(bào)告是評(píng)估委托人和相關(guān)當(dāng)事人的責(zé)任；除法律法規(guī)規(guī)定以及機(jī)關(guān)當(dāng)事人另有約定，未征得礦業(yè)權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)同意，礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告的全部或部分內(nèi)容不得被摘抄、引用或披露于公開(kāi)媒體。本評(píng)估報(bào)告的復(fù)印件不具有法律效力。評(píng)估結(jié)論：本公司在調(diào)查、了解和分析評(píng)估對(duì)象實(shí)際情況的基礎(chǔ)上，依據(jù)礦業(yè)權(quán)評(píng)估的原則和程序，選用合理的評(píng)估方法和參數(shù)，經(jīng)過(guò)評(píng)定估算，確定“江西煤業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司安源煤礦采礦權(quán)”評(píng)估價(jià)值為2470.59萬(wàn)元，大寫(xiě)人民幣貳仟肆佰柒拾萬(wàn)零伍仟玖佰元整。重要提示：以上內(nèi)容摘自《江西煤業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司安源煤礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告》,欲了解本評(píng)估項(xiàng)目的詳細(xì)情況，請(qǐng)閱讀該評(píng)估報(bào)告全文。深圳深圳市前海鴻榮源中心A深圳深圳市前海鴻榮源中心A座6015180523(此頁(yè)無(wú)正文)法定代表人：礦業(yè)權(quán)評(píng)估師：礦業(yè)權(quán)評(píng)估師：北方亞事資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司江西煤業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司安源煤礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告江西煤業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司安源煤礦一、正文目錄 1 1 3 55.評(píng)估基準(zhǔn)日 5 5 6 6 7 79.2自然地理 8 8 北京北京市大興區(qū)鴻坤金融谷14號(hào)樓3-4層100162深圳深圳市前海鴻榮源中心A座601518052江西煤業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司安源煤礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告深圳深圳市前海鴻榮源中心A座601518052北京北京市大興區(qū)鴻坤金融谷14號(hào)樓3-4層深圳深圳市前海鴻榮源中心A座601518052 16.評(píng)估報(bào)告日 40附表一江西煤業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司安源煤礦采礦權(quán)評(píng)估價(jià)值計(jì)算表；附表二江西煤業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司安源煤礦采礦權(quán)評(píng)估儲(chǔ)量及服務(wù)年限計(jì)算表；附表三江西煤業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司安源煤礦采礦權(quán)評(píng)估銷(xiāo)售收入計(jì)算表；附表四江西煤業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司安源煤礦采礦權(quán)評(píng)估投資估算表；附表五江西煤業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司安源煤礦采礦權(quán)評(píng)估固定資產(chǎn)折舊估算表；附表六江西煤業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司安源煤礦采礦權(quán)評(píng)估單位成本費(fèi)用估算表；附表七江西煤業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司安源煤礦采礦權(quán)評(píng)估總成本費(fèi)用估算表；附表八江西煤業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司安源煤礦采礦權(quán)評(píng)估稅費(fèi)估算表。三、附件目錄(見(jiàn)附件部分)北京北京市大興區(qū)鴻坤金融谷14號(hào)樓3-4層100162深圳深圳市前海鴻榮源中心A座6015180521北方亞事礦評(píng)報(bào)字[2025]第015號(hào)北方亞事資產(chǎn)評(píng)估有限責(zé)任公司接受安源煤業(yè)集團(tuán)股份有限公司的委托，根據(jù)國(guó)家有關(guān)礦業(yè)權(quán)評(píng)估的規(guī)定，本著獨(dú)立、客觀、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的采礦權(quán)評(píng)估方法，對(duì)“江西煤業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司安源煤礦采礦權(quán)”進(jìn)行了評(píng)估。本公司評(píng)估人員按照必要的評(píng)估程序?qū)ξ性u(píng)估的采礦權(quán)實(shí)施了實(shí)地查勘、市場(chǎng)詢證，并對(duì)委托評(píng)估資產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日2024年12月31日所表現(xiàn)的市場(chǎng)價(jià)值做出了公允反映?，F(xiàn)將本次采礦權(quán)評(píng)估的有關(guān)情況及評(píng)估結(jié)論報(bào)告如下：1.礦業(yè)權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)主要經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：深圳市前海深港合作區(qū)南山街道聽(tīng)海大道5059號(hào)前海鴻榮源中心A座601;探礦權(quán)采礦權(quán)評(píng)估資格證書(shū)編號(hào)：礦權(quán)評(píng)資[2012]008號(hào)。2.評(píng)估委托人及采礦權(quán)人2.1評(píng)估委托人統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：913603007165007488;類(lèi)型：股份有限公司(上市、國(guó)有控股);住所：萍鄉(xiāng)市安源區(qū)昭萍東路3號(hào)；深圳深圳市前海鴻榮源中心A座601518052北方亞事北方亞事2注冊(cè)資本：98995.9882萬(wàn)人民幣；成立日期：1999年12月30日；營(yíng)業(yè)期限：1999年12月30日至2060年09月07日；經(jīng)營(yíng)范圍：許可項(xiàng)目：煤炭開(kāi)采，非煤礦山礦產(chǎn)資源開(kāi)采，道路貨物運(yùn)輸 (不含危險(xiǎn)貨物),發(fā)電業(yè)務(wù)、輸電業(yè)務(wù)、供(配)電業(yè)務(wù)，輸電、供電、受電電力設(shè)施的安裝、維修和試驗(yàn)(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后在許可有效期內(nèi)方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和許可期限以相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn))一般項(xiàng)目：非金屬礦及制品銷(xiāo)售，金屬礦石銷(xiāo)售，礦物洗選加工，緊急救援服務(wù)，煤炭及制品銷(xiāo)售，貨物進(jìn)出口，國(guó)內(nèi)貿(mào)易代理，進(jìn)出口代理，普通貨物倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)(不含危險(xiǎn)化學(xué)品等需許可審批的項(xiàng)目),通用設(shè)備修理，非居住房地產(chǎn)租賃，住房租賃，專用設(shè)備修理，自然科學(xué)研究和試驗(yàn)發(fā)展，信息技術(shù)咨詢服務(wù)，新興能源技術(shù)研發(fā)，勞務(wù)服務(wù)(不含勞務(wù)派遣),技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開(kāi)發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣，業(yè)務(wù)培訓(xùn)(不含教育培訓(xùn)、職業(yè)技能培訓(xùn)等需取得許可的培訓(xùn)),工程技術(shù)服務(wù)(規(guī)劃管理、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理除外),機(jī)械設(shè)備租賃，特種作業(yè)人員安全技術(shù)培訓(xùn)，電力設(shè)施器材銷(xiāo)售(除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))2.2采礦權(quán)人統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：913600006834742630;類(lèi)型：有限責(zé)任公司(非自然人投資或控股的法人獨(dú)資);住所：江西省南昌市西湖區(qū)九洲大街1022號(hào)朝陽(yáng)梅園1號(hào)樓；注冊(cè)資本：278796.6181萬(wàn)人民幣；成立日期：2008年12月29日；營(yíng)業(yè)期限：2008年12月29日至2028年12月23日；經(jīng)營(yíng)范圍：許可項(xiàng)目：煤炭開(kāi)采，非煤礦山礦產(chǎn)資源開(kāi)采，特種設(shè)備制造，建設(shè)工程設(shè)計(jì)，供電業(yè)務(wù)，建設(shè)工程施工，輸電、供電、受電電力設(shè)施的安裝、維修和試驗(yàn)，發(fā)電業(yè)務(wù)、輸電業(yè)務(wù)、供(配)電業(yè)務(wù)，道路貨物運(yùn)輸(不含危險(xiǎn)北京北京市大興區(qū)鴻坤金融谷14號(hào)樓3-4層100162深圳深圳市前海鴻榮源中心A座6015180523貨物)(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后在許可有效期內(nèi)方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和許可期限以相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn))一般項(xiàng)目：進(jìn)出口代理，貨物進(jìn)出口，招投標(biāo)代理服務(wù)，金屬加工機(jī)械制造，鑄造機(jī)械制造，礦山機(jī)械制造，通用設(shè)備制造(不含特種設(shè)備制造),煤炭及制品銷(xiāo)售，非金屬礦及制品銷(xiāo)售，金屬礦石銷(xiāo)售，成品油批發(fā)(不含危險(xiǎn)化學(xué)品),通用設(shè)備修理，專用設(shè)備修理，工業(yè)工程設(shè)計(jì)服務(wù)，機(jī)械設(shè)備租賃，國(guó)內(nèi)貿(mào)易代理，國(guó)內(nèi)貨物運(yùn)輸代理，道路貨物運(yùn)輸站經(jīng)營(yíng)，普通貨物倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)(不含危險(xiǎn)化學(xué)品等需許可審批的項(xiàng)目),倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備租賃服務(wù)，非居住房地產(chǎn)租賃，住房租賃，裝卸搬運(yùn)，信息技術(shù)咨詢服務(wù)，熱力生產(chǎn)和供應(yīng)，住宅水電安裝維護(hù)服務(wù)，發(fā)電技術(shù)服務(wù)，電工儀器儀表銷(xiāo)售，儀器儀表銷(xiāo)售，電力設(shè)施器材銷(xiāo)售，節(jié)能管理服務(wù)，電力行業(yè)高效節(jié)能技術(shù)研發(fā)，緊急救援服務(wù)，特種作業(yè)人員安全技術(shù)培訓(xùn)，建筑工程用機(jī)械制造，機(jī)械設(shè)備銷(xiāo)售，配電開(kāi)關(guān)控制設(shè)備銷(xiāo)售，冶金專用設(shè)備銷(xiāo)售，智能輸配電及控制設(shè)備銷(xiāo)售，泵及真空設(shè)備銷(xiāo)售，電子專用設(shè)備銷(xiāo)售，金屬切割及焊接設(shè)備銷(xiāo)售，網(wǎng)絡(luò)設(shè)備銷(xiāo)售，信息安全設(shè)備銷(xiāo)售，特種設(shè)備銷(xiāo)售，辦公設(shè)備銷(xiāo)售，專用設(shè)備制造(不含許可類(lèi)專業(yè)設(shè)備制造),電氣設(shè)備銷(xiāo)售，電子元器件與機(jī)電組件設(shè)備制造，通訊設(shè)備銷(xiāo)售，軸承銷(xiāo)售，金屬絲繩及其制品銷(xiāo)售，金屬鏈條及其他金屬制品銷(xiāo)售，橡膠制品銷(xiāo)售，五金產(chǎn)品零售，礦山機(jī)械銷(xiāo)售，有色金屬合金銷(xiāo)售，電池銷(xiāo)售，閥門(mén)和旋塞銷(xiāo)售，合成材料銷(xiāo)售，緊固件銷(xiāo)售，工業(yè)自動(dòng)控制系統(tǒng)裝置銷(xiāo)售，密封件銷(xiāo)售，電力電子元器件銷(xiāo)售，照明器具銷(xiāo)售，潤(rùn)滑油銷(xiāo)售，金屬工具銷(xiāo)售，成品油倉(cāng)儲(chǔ)(不含危險(xiǎn)化學(xué)品),電線、電纜經(jīng)營(yíng)，特種勞動(dòng)防護(hù)用品銷(xiāo)售，建筑材料銷(xiāo)售，機(jī)械零件、零部件銷(xiāo)售，化工產(chǎn)品銷(xiāo)售(不含許可類(lèi)化工產(chǎn)品),制冷、空調(diào)設(shè)備銷(xiāo)售，金屬材料銷(xiāo)售(除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))。3.評(píng)估對(duì)象和范圍、采礦權(quán)歷史沿革及價(jià)款、3.1評(píng)估對(duì)象概況本評(píng)估項(xiàng)目評(píng)估對(duì)象為江西煤業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司安源煤礦采礦權(quán)。采礦許可證證號(hào)：C3600002009121120051512;采礦權(quán)人：江西煤業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司；礦山名稱：江西煤業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司安源煤礦；開(kāi)采礦種：煤；北京北京市大興區(qū)鴻坤金融谷14號(hào)樓3-4層100162深圳深圳市前海鴻榮源中心A座601518052江西煤業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司安源煤礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告4開(kāi)采方式：地下開(kāi)采；生產(chǎn)規(guī)模：78.00萬(wàn)噸/年；礦區(qū)面積：12.8165平方公里；發(fā)證機(jī)關(guān)：江西省自然資源廳；有效期限：柒年壹拾壹月，自2022年6月30日至2030年5月30日；開(kāi)采深度：由320米至-450米標(biāo)高；礦區(qū)范圍及拐點(diǎn)坐標(biāo)如表3-1所示。點(diǎn)號(hào)XY點(diǎn)號(hào)XY123456789本次評(píng)估范圍即為上述礦區(qū)范圍。3.2采礦權(quán)歷史沿革安源煤礦采礦權(quán)人名稱為江西煤業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司，開(kāi)采范圍的礦權(quán)設(shè)置由江西省國(guó)土資源廳于2017年12月10日換發(fā)的采礦許可證，證號(hào)為有效日期為2017年12月10日至2018年12月10日。礦區(qū)面積為12.8165km2,開(kāi)采深度為+320m~-300m,生產(chǎn)規(guī)模為78萬(wàn)噸/年。2018年01月29日，江西省國(guó)土資源廳對(duì)江西省煤業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司申請(qǐng)劃定礦區(qū)范圍進(jìn)行了批復(fù)(《劃定礦區(qū)范圍批復(fù)》(贛采復(fù)字[2018]0001號(hào))),同意江西煤業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司劃定礦區(qū)范圍，2018年12月31日重新?lián)Q發(fā)了采礦許可證，證號(hào)為C3600002009121120051512,有效日期為2018年12月31日至2022年6月30日，礦區(qū)面積為12.8165km2,開(kāi)采深度320m至-450m,生產(chǎn)規(guī)模為78萬(wàn)噸/年。北京北京市大興區(qū)鴻坤金融谷14號(hào)樓3-4層100162深圳深圳市前海鴻榮源中心A座6015180525C3600002009121120051512,有效日期為2022年6月30日至2030年5月30日，礦區(qū)面積為12.8165km2,開(kāi)采深度320m至-450m,生產(chǎn)規(guī)模為78萬(wàn)噸/年。3.3價(jià)款、出讓收益處置情況根據(jù)《江西省自然資源廳關(guān)于同意安源煤礦分期繳納采礦權(quán)出讓收益的函》 (贛自然資函[2018]64號(hào)),礦山于2018年擴(kuò)儲(chǔ)后應(yīng)繳納采礦權(quán)出讓收益為3482.6萬(wàn)元，安源煤業(yè)于2018年12月10日繳納出讓收益1000萬(wàn)元，于2019年12月28日、2020年12月28日、2021年12月28日各繳納出讓收益600萬(wàn)元，于2022年6月9日繳納出讓收益682.6萬(wàn)元，采礦權(quán)出讓收益已經(jīng)全部繳納完4.評(píng)估目的安源煤業(yè)集團(tuán)股份有限公司擬資產(chǎn)置換，需對(duì)涉及的“江西煤業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司安源煤礦采礦權(quán)”價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。本次評(píng)估即是為實(shí)現(xiàn)上述目的，為評(píng)估委托人提供“江西煤業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司安源煤礦采礦權(quán)”在評(píng)估基準(zhǔn)日的價(jià)值參考意見(jiàn)。5.評(píng)估基準(zhǔn)日本次采礦權(quán)評(píng)估確定評(píng)估基準(zhǔn)日為2024年12月31日，該基準(zhǔn)日是根據(jù)經(jīng)濟(jì)行為的性質(zhì)同委托人協(xié)商確定的，報(bào)告中所采用的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)均為2024年12月31日的時(shí)點(diǎn)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。6.評(píng)估依據(jù)6.1《中華人民共和國(guó)礦產(chǎn)資源法》(2024年);6.2《中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》(2016年);6.3《中華人民共和國(guó)礦產(chǎn)資源稅法》(2019年);6.4《國(guó)務(wù)院關(guān)于修改部分行政法規(guī)的決定》(國(guó)務(wù)院令第653號(hào));6.5《中華人民共和國(guó)礦產(chǎn)資源法實(shí)施細(xì)則》(國(guó)務(wù)院令第152號(hào));6.6《礦產(chǎn)資源勘查區(qū)塊登記管理辦法》(國(guó)務(wù)院令第240號(hào));6.7《礦產(chǎn)資源開(kāi)采登記管理辦法》(國(guó)務(wù)院令第241號(hào));6.8《探礦權(quán)采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓管理辦法》(國(guó)務(wù)院令第242號(hào))北京北京市大興區(qū)鴻坤金融谷14號(hào)樓3-4層100162深圳深圳市前海鴻榮源中心A座60151805266.9《礦業(yè)權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓管理暫行規(guī)定》(國(guó)土資[2000]309號(hào));6.10《礦業(yè)權(quán)評(píng)估管理辦法(試行)》(國(guó)土資發(fā)[2008]174號(hào));6.11《固體礦產(chǎn)地質(zhì)勘查規(guī)范總則》(GB/T16.13《固體礦產(chǎn)勘查/礦山閉坑地質(zhì)報(bào)告編寫(xiě)規(guī)范》(DZ/T0033-6.15《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見(jiàn)》(CMVS36.16評(píng)估委托合同；6.17采礦許可證；6.18評(píng)估委托人及采礦權(quán)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；6.19評(píng)估委托人及采礦權(quán)人承諾函；6.20《江西省萍鄉(xiāng)市安源煤礦(擴(kuò)深)資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》(江西省煤田地質(zhì)勘察研究院，2018年02月)及其評(píng)審意見(jiàn)書(shū)(贛金林儲(chǔ)審字[2018]037號(hào))和備案證明(贛自然資儲(chǔ)備字[2018]29號(hào));6.21《江西省萍鄉(xiāng)市安源煤礦(擴(kuò)深)礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)利用、地質(zhì)環(huán)境恢復(fù)治理與土地復(fù)墾方案》(江西省煤礦設(shè)計(jì)院，2018年9月)及其評(píng)審意見(jiàn)；6.22企業(yè)提供的財(cái)務(wù)資料；6.23采礦權(quán)有償處置資料；6.24評(píng)估人員收集的其他資料。7.評(píng)估過(guò)程根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評(píng)估程序規(guī)范》(CMVS11000-2008),按照評(píng)估委托人的要求，7.1接受委托階段：2025年4月11日，與委托人接洽，接受評(píng)估委托，明確了此次評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)，擬定評(píng)估計(jì)劃，收集與本次評(píng)估有關(guān)的資料，向委托人提供評(píng)估資料準(zhǔn)備清單。7.2盡職調(diào)查階段：2025年4月20日至4月29日，我公司評(píng)估人員根據(jù)評(píng)估的有關(guān)原則和規(guī)定，對(duì)委托評(píng)估的采礦權(quán)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，征詢、了解核實(shí)礦床地質(zhì)勘查、礦山設(shè)計(jì)等基本情況，收集評(píng)估有關(guān)資料。北京北京市大興區(qū)鴻坤金融谷14號(hào)樓3-4層100162深圳深圳市前海鴻榮源中心A座60151805277.3評(píng)定估算階段：2025年4月30日至5月20日，依據(jù)收集的評(píng)估資料進(jìn)行整理分析，選擇適當(dāng)?shù)脑u(píng)估方法，合理選取評(píng)估參數(shù)，完成評(píng)定估算，具體步驟如下：根據(jù)所收集的資料進(jìn)行歸納、整理，查閱有關(guān)法律、法規(guī)，調(diào)查有關(guān)礦產(chǎn)開(kāi)發(fā)及銷(xiāo)售市場(chǎng)，按照既定的評(píng)估程序和方法，選取評(píng)估參數(shù)，對(duì)委托評(píng)估的采礦權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)定估算，對(duì)估算結(jié)果進(jìn)行必要的分析，形成評(píng)估結(jié)論，完成評(píng)估報(bào)告的初稿，復(fù)核評(píng)估結(jié)論，并對(duì)評(píng)估結(jié)論進(jìn)行修改和完善。7.4出具報(bào)告階段：2025年5月21日至5月23日，根據(jù)評(píng)估工作情況，向評(píng)估委托人提交評(píng)估報(bào)告初稿、交換評(píng)估初步結(jié)果意見(jiàn)，在經(jīng)評(píng)估委托人確認(rèn)后，8.評(píng)估假設(shè)8.1礦山持續(xù)經(jīng)營(yíng)；8.2礦山產(chǎn)品當(dāng)年全部銷(xiāo)售；8.3國(guó)家產(chǎn)業(yè)、金融、財(cái)稅政策在預(yù)期內(nèi)無(wú)重大變化；8.4市場(chǎng)供需水平基本保持不變；8.5采礦許可證到期后正常延續(xù)；8.6礦山能夠如期達(dá)產(chǎn)。9.采礦權(quán)概況9.1地理位置及交通安源煤礦位于萍鄉(xiāng)市南東120°方位，直距6km,屬安源區(qū)安源鎮(zhèn)管轄。礦區(qū)內(nèi)有萍安大道與萍鄉(xiāng)市城區(qū)相接，分別與浙贛鐵路、320國(guó)道、319國(guó)道、(南)昌金(魚(yú)石)高速貫通，此外礦區(qū)內(nèi)還有8km煤炭專運(yùn)鐵路與浙贛鐵路相通，礦北京北京市大興區(qū)鴻坤金融谷14號(hào)樓3-4層100162北方亞事 江西煤業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司安源煤礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告 江西煤業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司安源煤礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告8圖9-1礦區(qū)交通位置圖9.2自然地理安源礦區(qū)為山丘陵地形，西南高，東北低，山脈走向一般為N30°~45°E,S30°~45°W,山形成排，唯天子山高，海拔+596.75m,武功嶺次之，海拔+499.18m,最低點(diǎn)+120m。在井田中部有摩天嶺、麻田山、三丘田、豬圓心等山系多為T(mén)?a3下部礫巖組成，形成高500m以上的主要分水嶺，在圍繞主要分水嶺的四周，為海拔+350m以上山區(qū)。井田東北邊緣白堊紀(jì)紅土層，井田西南雙鳳河兩岸為河床階地，地勢(shì)較低。本區(qū)屬于大陸性亞熱帶，四季溫度相差很大，年平均溫度18.93℃,年溫度以7～8月份最熱，最高達(dá)43℃,降雨量歷年統(tǒng)計(jì)年最大量3～6月，最小在11~1月間，最大降雨量與最小降雨量相差較大。根據(jù)歷年年蒸發(fā)量和降雨量比較，降雨量大于蒸發(fā)量。年平均降雨量1570.4mm,降雨集中在4~6月，日最大降雨量175.5mm;年平均蒸發(fā)量為1242.4mm,且集中于6~9月(占全年57.9%)。南西部臨近雙風(fēng)小河，中部有錫坑、紫家沖、斑雞沖、院沖、黃坑、三家沖、雙鳳村等小溪，寬度均小于10m,由南東向北西流入淥水河，屬湘江水系。礦區(qū)無(wú)常年性地表水體，間歇性沖溝一般無(wú)水，雨時(shí)有水，雨后短時(shí)間內(nèi)即被疏干。本區(qū)地處湘贛交界，已融入長(zhǎng)珠經(jīng)濟(jì)發(fā)展圈，礦產(chǎn)以煤的儲(chǔ)量最為豐富，有“江南煤都”之稱。其經(jīng)濟(jì)以工業(yè)為主，主要有煤炭、鋼鐵、電力、機(jī)械、建材、水泥、釀酒、陶瓷、化工、食品加工、竹木加工、造紙、采礦等工業(yè)。農(nóng)業(yè)次之，北京北京市大興區(qū)鴻坤金融谷14號(hào)樓3-4層100162深圳深圳市前海鴻榮源中心A座60151805299.3地質(zhì)工作概況1、1953年10月萍鄉(xiāng)礦務(wù)局勘探隊(duì)(中南煤田地質(zhì)勘探局128隊(duì)前身)開(kāi)始勘探，施工鉆孔26個(gè)，進(jìn)尺11526.17m,于1955年2月提交《安源礦井(恢復(fù))量3676.80萬(wàn)噸，其中南翼上煤組A+B+C級(jí)儲(chǔ)萬(wàn)噸);南翼下煤組A+B+C級(jí)儲(chǔ)量2871.90萬(wàn)噸(其中A+B級(jí)儲(chǔ)量1073.10萬(wàn)噸),2、萍鄉(xiāng)礦務(wù)局地質(zhì)勘探公司，從1978年9月起對(duì)北翼下煤組進(jìn)行了補(bǔ)充勘探，共施工鉆孔9個(gè)，完成進(jìn)尺4929.75m,1982年4月提交《安源井田北翼下煤量C+D級(jí)305.50萬(wàn)噸，其中C級(jí)270.70萬(wàn)噸。此次鉆孔質(zhì)量差，煤層普遍打丟深度-70~-250m。3、1983年7月安源煤礦編制了《萍鄉(xiāng)礦務(wù)局安源煤礦南翼下煤組深部補(bǔ)充勘探設(shè)計(jì)方案》,并以(83)萍煤地字第239號(hào)上報(bào)“關(guān)于請(qǐng)求批準(zhǔn)安源煤礦南翼下煤組深部補(bǔ)充勘探的報(bào)告”,江西省煤炭工業(yè)廳以(84)贛煤生字第241號(hào)文批準(zhǔn)了該設(shè)計(jì)方案。根據(jù)施工力量及礦井條件，補(bǔ)勘工程主要由萍鄉(xiāng)礦務(wù)局地質(zhì)勘施工結(jié)束，共施工鉆孔24個(gè)，進(jìn)尺5077m,1990年10月份提交《萍鄉(xiāng)礦務(wù)局安源煤礦南翼下煤組四水平(-300m)延深補(bǔ)勘地質(zhì)報(bào)告》,獲得儲(chǔ)量B+C+D級(jí)安源礦井恢復(fù)礦以來(lái)，從1964年開(kāi)始，到1990年止對(duì)礦井進(jìn)行了補(bǔ)勘，共施工鉆孔65個(gè)(井下鉆孔56個(gè)),進(jìn)尺16875.75m,探硐35個(gè)，進(jìn)尺3520m,累計(jì)新增儲(chǔ)量3157.8萬(wàn)噸，累計(jì)探明儲(chǔ)量7140.1萬(wàn)噸(含-300m以下)。要，提交了《安源煤礦儲(chǔ)量報(bào)告》,同年8月29日，噸(套改為2M11類(lèi)79.9萬(wàn)噸、2M22類(lèi)1208.4萬(wàn)噸),下煤組A+B+C+D級(jí)1673.7萬(wàn)噸(套改為111b類(lèi)959.2萬(wàn)噸、122b類(lèi)714.5萬(wàn)噸),北翼C+D級(jí)338.9萬(wàn)噸(套改為111b類(lèi)289.9萬(wàn)噸、122b類(lèi)49.0萬(wàn)噸)。5、2008年由安源實(shí)業(yè)有限公司提交，江西省煤田地質(zhì)勘察研究院編制的備案(國(guó)土資儲(chǔ)備字[2009]77號(hào))。核準(zhǔn)安源煤礦截止2008年9月30日，保有資源儲(chǔ)量為2358.50萬(wàn)噸，其中122b類(lèi)儲(chǔ)量855.92萬(wàn)噸，333類(lèi)資源量1502.58(贛國(guó)土資儲(chǔ)備字4號(hào)(2017年))。估算安源煤礦礦區(qū)范圍內(nèi)四煤層、硯子槽、 7、2018年2月，江西省煤田地質(zhì)勘察研究院受江西煤業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司委托，編制了《江西省萍鄉(xiāng)市安源煤礦(擴(kuò)深)資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》。估算截止122b類(lèi)781.34萬(wàn)噸，332類(lèi)343.62萬(wàn)噸，333類(lèi)1620.02萬(wàn)噸。10.1礦區(qū)地質(zhì)10.1.1地層北京北京市大興區(qū)鴻坤金融谷14號(hào)樓3-4層100162深圳深圳市前海鴻榮源中心A座6015180521、第四系(Q)洼處。外圍大片地區(qū)。 即原愛(ài)坡里亞段。上下亞段合稱上煤組；三家沖段(T?a?)分為上、中、下三個(gè)亞段，上亞段(T?a?3)原稱三家沖亞段，中亞段(T?a?2)原稱老虎沖亞段，下亞段(T?a?1)原稱天子山亞段，該段不含煤。紫家沖段分二個(gè)亞段，上亞段(T?a2)原稱紫家沖段，又稱下煤組，下亞段 (T?a')原稱底部礫巖。以南翼地層具體分述如下：(1)三丘田段(T?a?)上亞段(T?a?2),原名三丘田亞段。炭質(zhì)泥巖與煤層(上煤組一煤層)厚0-28m,一般25m。往東漸變?yōu)榛液谏|(zhì)差，不可采。灰色粉砂巖與薄層砂巖，下部有不穩(wěn)定礫巖一層，厚度15m。灰色薄層粉砂巖及細(xì)砂巖，厚度33m,含煤一層(上煤組二煤層),煤層厚灰黑色泥巖與薄層狀砂巖互層，厚度約30m。含煤一層(上煤組三煤層), 江西煤業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司安源煤礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告煤層厚0-5m,平均2.1m,厚度變化大，局部可采。粉砂巖呈微波狀水平層理。下部：厚度5-50m,一般36m。礫巖夾薄層砂巖，礫石多呈棱角狀，粒徑可達(dá)50mm,成分以石英、燧石、長(zhǎng)石為主，石英常呈玫瑰色，是區(qū)別煤系底部礫巖的下亞段(T?a3)原名愛(ài)坡里亞段上部：厚度0-15m,一般5m?；液谏凵皫r夾細(xì)砂巖，具水平與波狀層理。中部：厚度25-65m,一般35m。上部為泥巖，粉砂巖夾煤互層，中部為粉砂巖、砂巖及透鏡狀礫巖，具交錯(cuò)層理，底部為煤夾炭質(zhì)泥巖(上煤組四煤層)。下部：厚度2-10m,一般為6m,灰白色中粒砂英砂巖，富含黃鐵礦晶粒，局部具交錯(cuò)層理。上亞段(T?a3),原名三家沖亞段：厚度0-140m,一般厚80m。深灰色及灰黑色薄層狀粉砂質(zhì)泥巖，間夾薄層細(xì)粉砂巖及少量砂巖。泥巖結(jié)構(gòu)致密，水平層理發(fā)育，局部具微波水平層理及雙向微斜層理，富產(chǎn)瓣鰓類(lèi)化石，偶見(jiàn)植物化石碎片，并具生物擾動(dòng)現(xiàn)象。風(fēng)化后呈球狀。中亞段(T?a?2),原名老虎沖亞段，厚度0-156m,一般100m。深灰色薄至中厚層狀粉砂巖，間夾細(xì)砂巖及少量薄層泥巖，含菱鐵質(zhì)結(jié)核。見(jiàn)瓣鰓類(lèi)化石及下亞段(T?a21)原名天子山亞段：厚度10-70m,一般40m,灰白色中厚層狀細(xì)至中粒石英砂巖，局部為粉砂巖，底部夾粗砂巖及薄層狀礫巖，分選性中等，硅質(zhì)或鈣質(zhì)膠結(jié)，產(chǎn)少量小個(gè)體瓣鰓類(lèi)化石。上亞段(T?a2)原名紫家沖亞段，厚度107-335m,一般200m。由T?a2'下界面至硯子槽煤底，厚度15-84m,一般40m。上部為淺灰色，灰色細(xì)至中粒石英砂巖，間夾薄層粉砂巖及泥巖，含以炭質(zhì)深圳深圳市前海鴻榮源中心A座601518052下部為深灰色粉砂巖、細(xì)砂巖、泥巖及一夾槽、硯子槽煤層。一夾槽由炭質(zhì)頁(yè)巖、泥巖及少量煤組成，不可采，硯子槽煤層純厚0.6-1.94m,平均1.3m,煤層結(jié)構(gòu)復(fù)雜，厚度較穩(wěn)定，由東往西漸變?yōu)樘砍幾硬鄣字劣沧硬鄣祝汉穸?9-36m,一般25m。上部為灰色細(xì)至中粒石英砂巖、夾薄層泥巖、粉砂巖；下部為砂巖、砂礫巖、粉砂巖及炭質(zhì)泥巖；底部為硬子槽煤層，純煤厚0.6-1.94m,平均1.2m,厚度穩(wěn)定，直接頂板為粉砂巖，老頂為中粗粒石英砂巖，有時(shí)與煤層呈沖刷接觸，底板為灰黑色中粒石英砂巖，富含黃鐵礦。硬子槽煤層底至硬子槽煤層底板砂巖底，厚度4-24m,一般14m,為灰白色中厚層狀細(xì)至中粒砂巖，局部夾薄層粉砂巖。硬子槽煤層底板砂巖底至大槽煤層底，厚度26-69m,一般42m,為黑色薄層狀泥巖，夾薄層粉砂巖或細(xì)粒砂巖，底部為大槽煤層，煤層全厚2.02-29.2m,平均5.34m,煤層結(jié)構(gòu)復(fù)雜，厚度變化大，但層位穩(wěn)定，全區(qū)可采，為礦井主要可采煤層。大槽煤層底至麻姑槽煤層底：厚度3-12m,一般6m,以灰白夾間深灰色薄層粉砂巖，局部相變?yōu)樯暗[巖，底部為麻姑槽煤層，煤厚0-0.58m,井田由東到西厚度逐漸變薄，由煤漸變?yōu)樘抠|(zhì)泥麻姑槽煤層底至下亞段頂：厚度30-110m,一般73m。頂部：深灰色厚層狀粉砂巖夾薄層狀粗砂巖，在0線以東為黃色泥巖，厚6-中部：粗砂巖或礫巖，間夾粉砂巖，礫巖成份質(zhì)或硅質(zhì)膠結(jié)，厚度11-50m,一般35m。下部：灰色泥巖及少量粉砂巖為主。呈塊狀結(jié)構(gòu)，其間夾有少量炭質(zhì)泥巖或煤線，相當(dāng)于掃邊槽層位，厚3-25m,一般15m,富含蘇鐵杉類(lèi)植物化石。下亞段(T?a?')底部礫巖：厚度0-110m,一般20m上部：為灰色、淺灰色礫巖。礫石成分主要以石英、燧石為主，其次為灰?guī)r、千枚巖，礫徑2-10cm,一般2-5cm,滾園度次，硅質(zhì)或泥質(zhì)膠結(jié)，膠結(jié)類(lèi)型為孔—基底式。下部為灰色、灰綠色礫巖，局部夾薄層泥巖，礫巖成分主要為石英、燧石及泥巖，次為千枚巖，礫徑最大者可達(dá)30cm,磨圓度差，硅質(zhì)或泥質(zhì)膠結(jié)并含鐵質(zhì)，膠結(jié)類(lèi)型以基底為主。該礫巖堆積受基底控制，當(dāng)基底隆起時(shí)，礫巖變薄，甚至缺失，如井田深部H線到0線之間局部地區(qū)，紫家沖上亞段直接覆在底灰之上?？偟膩?lái)說(shuō)，淺部厚，深部薄，西端厚，東端薄。由于印支運(yùn)動(dòng)，安源組與下伏地層呈不整合接觸，F(xiàn)?s斷層上、下盤(pán)地層為負(fù)形接觸關(guān)系，故在礦井中，隨著深度的增加煤系基底地層時(shí)代越老，甚至直接與茅口組接觸。10.1.2構(gòu)造本區(qū)的基本構(gòu)造形態(tài)為一較開(kāi)闊不對(duì)稱的向斜，軸部被RF?斷層所截，分成南北兩翼。總體走向N40°-60°E,東起錫坑，西至五陂下，走向長(zhǎng)5800m,傾斜寬3600m,向斜核部由三丘田段地層組成；南翼保存完整依次出露三丘田段、三家沖、紫家沖段及大冶組等地層；北翼為F?及RF?斷層所切割，在第Ⅱ勘探線以東，僅有紫家沖段，底部礫巖及茅口組地層出露，在第Ⅱ勘探線以西，北翼煤系尚保存完整。向斜南翼平均走向N40°E,地層較平緩，一般傾角10°-30°。南翼西段一帶上煤組走向漸變?yōu)镹60°E,傾角增大，一般在30-40°。向斜北翼構(gòu)造復(fù)雜，東段壩善沖一風(fēng)車(chē)坳背斜的北翼煤系大部分被侵蝕，武公山出露紫家沖煤組地層，錫坑、老虎坡、壩善沖有底礫巖及“鳴山層”出露。中段三家沖一帶地層走向N40°W,傾向NW,傾角平均30°與南翼互成丁字型，至掛壁山、雞子尖地層，走向徐徐轉(zhuǎn)向NE-SW、傾角加大，平均50°,西段黃坑鍵一帶，地層走向與南翼地層走向相同，黃坑鍵山頂為三丘田段地層構(gòu)成，其南北山麓均有三丘田下亞段及三家沖段地層相對(duì)重復(fù)出露，傾向NW,形成倒轉(zhuǎn)向斜，南翼傾角35°-47°,北翼傾角60°-85°。已查明的褶曲有：(1)黃坑健-油菜沖倒轉(zhuǎn)向斜：西起煤礦西部邊界，東至V線，走向N40°E,軸部地層為三丘田段，軸面長(zhǎng)2.5km,傾向北西，兩翼地層均向北西傾斜，南翼傾角35-47°,軸部較平緩，北翼傾角60-85°。(2)院沖-斑雞沖向斜：分布于VI線兩側(cè)，以爛屋坡背斜為轉(zhuǎn)折軸。與黃坑健倒轉(zhuǎn)向斜相對(duì)稱，軸部地層為三丘田段，軸面長(zhǎng)1km,傾向北西。褶曲幅度相對(duì)較小。(3)爛屋坡背斜背斜：為通過(guò)上述二向斜折轉(zhuǎn)點(diǎn)所形成之倒轉(zhuǎn)背斜。井田內(nèi)斷層中等，深部有所增加，特別是煤層與RF?斷層交面線附近小斷層發(fā)育，因此深部總體構(gòu)造復(fù)雜，即三類(lèi)。勘探已查明的落差大于30m的主要斷層有4條：東起毛仙廟經(jīng)云嶺至上坪以西，平均走向N50°E,傾向NW,落差120-380m,地表可見(jiàn)北西盤(pán)茅口組地層與南東盤(pán)三家沖段地層呈斷層接觸。此斷層對(duì)計(jì)量煤(2)RF?走向逆斷層(原名縱逆2斷層):西起王坑經(jīng)南木坑、風(fēng)車(chē)坳以至小金山，縱貫全區(qū)。平均走向N40°E,傾向NW,傾角35°-75°,落差160-380m,從+280m至-150m水平，已有14條井巷工程控制，證實(shí)地表出露的位置，除H線附近有較大出入處，其它地段與井下控制的位置基本一致，地表可見(jiàn)北西盤(pán)紫家沖段與南東盤(pán)三丘田段呈斷層接觸。礦山對(duì)-300至-450m區(qū)域地質(zhì)構(gòu)造進(jìn)行了有效控制，通過(guò)補(bǔ)勘工程鉆孔及石門(mén)探巷(3)RF?走向逆斷層(原名縱逆4斷層):起自井田外圍的賀家沖經(jīng)大塘壁，至龍眼沖，平均走向N30°E,傾向NW,地表可見(jiàn)北西盤(pán)下二疊統(tǒng)茅口組鳴山層與南東盤(pán)紫家沖段地層呈斷層接觸。(4)F?走向逆斷層(原名縱逆5斷層):北東起燈盞窩，經(jīng)爛屋坡至龍眼沖，縱貫全區(qū)，為安源煤礦計(jì)量邊界斷層，北京北京市大興區(qū)鴻坤金融谷14號(hào)樓3-4層100162深圳深圳市前海鴻榮源中心A座601518052傾向312°,傾角58°,地表存在分枝斷層，可見(jiàn)鳴山層夾紫家沖段地層之間。安2、安3(1)、安3(2)正斷層；安4(1)、安4(2)逆斷層；安5、安6、安7、10.2煤層特征組含煤性、煤層編號(hào)在向斜兩翼不一致，向斜南層，上煤組可采2層；北翼下煤組可采4層。為江西省安源煤系富煤中心之一。(1)三煤層上煤組三煤層，煤層全層厚度3.3-10m,平均厚5.6m,計(jì)量純煤厚1.15-7.50m,平均2.52m,煤層結(jié)構(gòu)極復(fù)雜。煤層厚度全區(qū)可采，變異系數(shù)52%,為不(2)四煤層上煤組四煤層，煤層全層厚度6.3-12m,平均厚8.6m,計(jì)量純煤厚1.22-9.50m,平均4.05m,煤層結(jié)構(gòu)極復(fù)雜。煤層厚度全區(qū)可采，變異系數(shù)52%,為不(1)硯子槽煤層：層位較穩(wěn)定，全層厚0-5.05m,一般厚2.17m,可采區(qū)純北京北京市大興區(qū)鴻坤金融谷14號(hào)樓3-4層100162煤厚0.6-1.97m,平均1.12m。往西變薄，可采區(qū)煤層變異系數(shù)45%,全區(qū)大部可采，為較穩(wěn)定煤層。煤層結(jié)構(gòu)復(fù)雜，有夾矸1-9層，多為黑色泥巖及炭質(zhì)泥巖。計(jì)量區(qū)煤層夾矸0-3層。頂板多為黑色致密狀泥巖，底板為灰色粉砂巖。與硬子槽煤層間距一般25m。(2)硬子槽煤層：層位較穩(wěn)定，全層厚0-4.9m,一般厚3.5m,可采區(qū)純煤厚度0.60-1.94m,平均1.2m?？刹蓞^(qū)煤層變異系數(shù)41%,全區(qū)基本可采，為較穩(wěn)定煤層。煤層結(jié)構(gòu)較簡(jiǎn)單，夾矸1-2層。頂板為粉砂巖，底板為中粒石英砂巖。與大槽煤層間距23-72m,平均51m。(3)大槽煤層：層位穩(wěn)定，全層厚2.02-29.2m,一般8.47m,計(jì)量純煤厚度1.57-6.8m,平均3.85m,煤層變異系數(shù)51%,全區(qū)可采的厚煤層，為較穩(wěn)定煤層。煤層結(jié)構(gòu)復(fù)雜，含夾矸3-9層，多為灰色粉砂巖及細(xì)砂巖。計(jì)量區(qū)夾矸0-4層。3、北翼下煤組煤層安源井田以RF?斷層為界，分為南北兩翼。(1)列皮槽：煤層厚度0.24-2.35,平均0.75m,煤層結(jié)構(gòu)復(fù)雜。計(jì)量區(qū)煤厚0.6-2.35m,平均0.91m。為局部可采的不穩(wěn)定煤層。(2)一號(hào)大槽：厚度為0.17-2.54m,平均為0.83m,結(jié)構(gòu)較簡(jiǎn)單。計(jì)量區(qū)煤厚0.6-2.54m,平均1.02m。為大部可采的較穩(wěn)定煤層。(3)二號(hào)大槽：煤層厚度0-1.38m,平均0.65m,灰分26.69%。計(jì)量區(qū)煤厚0.6-1.38m,平均0.88m。為局部可采的不穩(wěn)定煤層。(4)四頁(yè)槽：煤層厚度為0.80-1.48m,平均厚度為1.12m。結(jié)構(gòu)較簡(jiǎn)單。10.3煤質(zhì)10.3.1煤的物理性質(zhì)與煤巖特征1、煤的物理性質(zhì)煤層為光亮型煤，以塊煤為主，結(jié)構(gòu)均一，條痕為黑色略帶灰色，弱玻璃光澤至玻璃光澤。參差狀和貝殼狀斷口，以條帶至線理結(jié)構(gòu)，內(nèi)生裂隙發(fā)育。粉煤次之，粉煤為黑色，污手。視密度采用1955年勘探地質(zhì)勘探報(bào)告視密度值，四煤深圳深圳市前海鴻榮源中心A座601518052北方亞事一NORTHASSET一江西煤業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司安源煤礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告層為1.65,硯子槽為1.55,硬子槽為1.4,大槽為1.48,一號(hào)大槽為1.46,二號(hào)大槽為1.31,四頁(yè)槽為1.4,列皮槽為1.38。2、煤巖特征(1)硯子槽煤層有機(jī)組分：以鏡質(zhì)組為主，占80.3%,幾乎全為為基質(zhì)體，呈條帶狀分布；次為半鏡質(zhì)組，占4.9%,呈透鏡狀分布；半絲質(zhì)組占7.8%,呈條帶狀、透鏡狀分布。此外，含少量的絲質(zhì)組及穩(wěn)定組。無(wú)機(jī)組分：以粘土礦物為主，含量17.2%,產(chǎn)出形態(tài)呈條帶狀；次為碳酸鹽礦物、硫化物礦物、氧化物礦物。(2)大槽煤層有機(jī)組分：以鏡質(zhì)組為主，含量為39.8—87.7%,由鏡質(zhì)基質(zhì)體組成，呈條帶狀分布；半鏡質(zhì)組含量為4.3—51.2%,由半鏡基質(zhì)體組成，呈條帶狀和不連續(xù)的條帶狀分布；半絲質(zhì)組含量為5.5—8.9%,呈半絲基質(zhì)體組成，呈條帶狀和碎片狀分布。此外，含少量的絲質(zhì)組及穩(wěn)定組。無(wú)機(jī)組分：以粘土礦物為主，含量15.3—28.4%,產(chǎn)出形態(tài)呈條帶狀、層狀、似條帶狀、浸染狀分布。層狀粘土有時(shí)含有煤屑。次要礦物為石英、碳酸鹽礦物、黃鐵礦、赤鐵礦等。10.3.2煤的化學(xué)性質(zhì)與工藝性能1、煤的化學(xué)性質(zhì)表10-1原煤煤質(zhì)主要指標(biāo)情況表北京北京市大興區(qū)鴻坤金融谷14號(hào)樓3-4層100162深圳深圳市前海鴻榮源中心A座601518052四煤北翼煤層本區(qū)煤層經(jīng)洗選后精煤灰分10.6-11.53%,硫分0.6%,中煤灰分39.80-41.38%,硫分0.48%,中煤灰分比原煤灰分略低。硯子槽：碳含量81.06%,氧含量10.40%,硫含量0.36%,氫含量6.10%,氫氧比0.59、氮含量2.05%。磷含量0.065%。硬子槽：碳含量84.50%,氧含量7.17%,硫含量0.60%,氫含量5.54%,氫氧比0.70、氮含量1.83%。磷含量0.071%。大槽：碳含量84.68%,氧含量7.67%,硫含量0.75%,氫含量4.68%,氫氧比均為中高發(fā)熱量煤(見(jiàn)表4-2-1),但上煤組的發(fā)熱量為12.5-23.01MJ/kg,平均YX出焦率深圳深圳市前海鴻榮源中心A座601518052江西煤業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司安源煤礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告小焦?fàn)t試驗(yàn)：試驗(yàn)單位為華中鋼鐵公司，100%安源煤，煉焦后氣孔率為37.78%,焦炭?jī)?nèi)部收縮度兩邊各19mm垂直及中心裂縫清晰可見(jiàn)。本區(qū)沒(méi)有采集煤層樣進(jìn)行可選性分析，大槽煤層煤心樣精煤選洗回收率為：本區(qū)北東側(cè)高坑礦1954年勘探時(shí)曾進(jìn)行過(guò)可選性試驗(yàn)，結(jié)果是：硬子槽：不論什么粒級(jí)的煤都是很難選煤。煤，0.5-13mm級(jí)的煤是較難選煤。10.3.3煤的風(fēng)化和氧化由于安源煤礦埋藏較淺，開(kāi)采歷史悠久，解放前已大規(guī)模開(kāi)發(fā)，勘探時(shí)淺部基本采完，所以沒(méi)有對(duì)風(fēng)氧化帶進(jìn)行控制。根據(jù)煤質(zhì)資料，煤的風(fēng)化與氧化以煤的燃點(diǎn)變化和次生腐殖酸含量較為靈敏。本區(qū)勘探時(shí)沒(méi)有測(cè)試上述二項(xiàng)指標(biāo)。煤10.3.4煤類(lèi)及工業(yè)用途(1)煤類(lèi)本區(qū)大槽煤層的煤類(lèi)為1/3焦煤。(2)工業(yè)用途本區(qū)上煤組四煤層因灰分高，經(jīng)選精煤回收率低，小于15%,可作民用或作電煤，其余各煤層洗選后的精煤均可作為煉焦用煤和化工用煤，中煤可作電煤或其它動(dòng)力用煤，細(xì)碴用于燒制磚瓦。10.4礦床開(kāi)采技術(shù)條件10.4.1水文地質(zhì)條件本區(qū)礦坑淺部來(lái)水主要是大氣降水下滲補(bǔ)給老窿水，老窿水滲漏進(jìn)入礦坑，煤系本身所含砂巖、礫巖承壓裂隙水是礦坑水的補(bǔ)給來(lái)源之一，底部灰?guī)r水的影北京北京市大興區(qū)鴻坤金融谷14號(hào)樓3-4層100162深圳深圳市前海鴻榮源中心A座601518052響隨著開(kāi)采深度的增大將成為礦坑水的主要來(lái)源，礦區(qū)水文地質(zhì)條件為底板進(jìn)水為主的巖溶充水礦床，本區(qū)斷裂構(gòu)造較發(fā)育，且以逆斷層居多，從井下百年開(kāi)采揭露，只發(fā)現(xiàn)少量淋水和滴水現(xiàn)象，未有明顯突水點(diǎn)，勘探鉆孔所揭露的RF1和RF2等到走向逆斷層的含水性也極其微弱，因而斷層富水性、導(dǎo)水性均較弱。采空區(qū)位置、范圍基本確定，積水量清楚且水量不大，本核實(shí)期內(nèi)未發(fā)生井下水害10.4.2工程地質(zhì)條件本區(qū)煤系主要是三疊系上統(tǒng)安源組紫家沖段。煤層頂板多為灰黑色致密粉砂巖、砂巖及透鏡體礫巖，局部夾泥巖，底板為灰黑色泥質(zhì)砂巖、細(xì)粒砂巖，屬半堅(jiān)硬巖層，圍巖類(lèi)別屬Ⅲ類(lèi)，本次核實(shí)期內(nèi)沒(méi)有發(fā)現(xiàn)明顯的工程地質(zhì)問(wèn)題，礦區(qū)工程地質(zhì)條件沒(méi)有明顯變化。因此，本區(qū)工程地質(zhì)條件仍為中等。10.4.3環(huán)境地質(zhì)條件安源煤礦區(qū)內(nèi)無(wú)危巖、崩塌、滑坡等不良地質(zhì)現(xiàn)象。南北煤層露頭附近以往老窯開(kāi)采力度較大，除部分地段發(fā)現(xiàn)地面開(kāi)裂、塌陷外，大部分煤層采空區(qū)沉降不明顯。堆放的煤矸多栽種了松木，并長(zhǎng)有雜草，礦坑排水由于煤層含硫較低，對(duì)環(huán)境影響不大，地表、地下水水質(zhì)仍較好，核實(shí)期內(nèi)環(huán)境地質(zhì)條件無(wú)明顯變化，10.4.4小結(jié)綜上所述，礦區(qū)為底板進(jìn)水為主的巖溶充水礦床，水文地質(zhì)條件中等，其勘查類(lèi)型屬第三類(lèi)(第二亞類(lèi))第二型；工程地質(zhì)條件中等，圍巖較穩(wěn)定，巷道壓力小，不易變形，維護(hù)周期長(zhǎng)。不過(guò)，隨著礦井生產(chǎn)規(guī)模的擴(kuò)大，環(huán)境地質(zhì)問(wèn)題有可能會(huì)擴(kuò)大，如采礦活動(dòng)有可能誘發(fā)小范圍內(nèi)的泥石流、地表沉陷等地災(zāi)現(xiàn)象。礦井水的排放，雖經(jīng)處理后向外排放，但礦井水中的一些細(xì)小有害物質(zhì)很難清除，它們會(huì)隨著礦井水的向外排放在流經(jīng)之地緩慢得到堆積，從而造成對(duì)流經(jīng)區(qū)周?chē)h(huán)境的輕度污染。因此，礦床開(kāi)采的技術(shù)條件中等復(fù)合類(lèi)型(II-4型)。11.礦區(qū)開(kāi)發(fā)現(xiàn)狀深圳深圳市前海鴻榮源中心A座60151805212.評(píng)估方法根據(jù)《中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則》,礦業(yè)權(quán)評(píng)估方法有收益途徑、成本途徑、市成本途徑評(píng)估方法包括勘查成本效用法和地質(zhì)要素評(píng)序法，適用于礦產(chǎn)資源市場(chǎng)途徑評(píng)估方法包括可比銷(xiāo)售法、單位面積探礦權(quán)價(jià)值評(píng)判法、資源品級(jí)探礦權(quán)價(jià)值估算法。單位面積探礦權(quán)價(jià)值評(píng)判法和資源品級(jí)探礦權(quán)價(jià)值估算法適用于勘查程度較低、地質(zhì)信息較少的探礦權(quán)，委估礦山為采礦權(quán)，不適用上述兩種評(píng)估方法?？杀蠕N(xiāo)售法應(yīng)用的前提條件是：有一個(gè)較發(fā)育的、正常的、活躍的礦業(yè)權(quán)市場(chǎng)；可以找到相似的參照物；具有可比量化的指標(biāo)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)參數(shù)等資料。評(píng)估人員未能收集到三個(gè)以上的具有可比量化的指標(biāo)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)參數(shù)等資料的相似參照物，無(wú)法采用可比銷(xiāo)售法。委估礦山為生產(chǎn)礦山，資源儲(chǔ)量已評(píng)審備案，并委托有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位編制了開(kāi)發(fā)利用方案。根據(jù)本次評(píng)估目的和采礦權(quán)的具體特點(diǎn)，委托評(píng)估的采礦權(quán)具有一定規(guī)模、具有獨(dú)立獲利能力并能被測(cè)算，其未來(lái)的收益及承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)能用貨幣計(jì)量。評(píng)估人員認(rèn)為基本達(dá)到采用收益途徑評(píng)估方法的要求。根據(jù)《中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則》和《收益途徑評(píng)估方法規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目評(píng)估方法采用折現(xiàn)現(xiàn)金流量法。計(jì)算公式為：t一年序號(hào)(i=1,2,3,…,n);n—計(jì)算年限。折現(xiàn)系數(shù)[1/(1+i)中t的計(jì)算：當(dāng)評(píng)估基準(zhǔn)日為年末時(shí)，下一年凈現(xiàn)金流量折現(xiàn)到年初。如2007年12月31日為基準(zhǔn)日時(shí)，2008年t=1。當(dāng)評(píng)估基準(zhǔn)日不為年末時(shí)，當(dāng)年凈現(xiàn)金流量折現(xiàn)到評(píng)估基準(zhǔn)日。如2007年9月30日為基準(zhǔn)日時(shí)，2007年t=3/12,2008年時(shí)t=1+3/12,依此推算。13.評(píng)估技術(shù)參數(shù)本次評(píng)估資源儲(chǔ)量主要依據(jù)是《江西省萍鄉(xiāng)市安源煤礦(擴(kuò)深)資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》(以下簡(jiǎn)稱“儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告”)及其評(píng)審意見(jiàn)書(shū)(贛金林儲(chǔ)審字[2018]037號(hào))和備案證明(贛國(guó)土資儲(chǔ)備字[2018]29號(hào));評(píng)估的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和參數(shù)主要參考《江西省萍鄉(xiāng)市安源煤礦(擴(kuò)深)礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)利用、地質(zhì)環(huán)境恢復(fù)治理與土地復(fù)墾方案》(以下簡(jiǎn)稱“開(kāi)發(fā)利用三合一方案”)及其評(píng)審意見(jiàn)、安源煤業(yè)集團(tuán)有限公司提供的財(cái)務(wù)報(bào)表確定，其余部分參數(shù)依據(jù)相關(guān)文件規(guī)定、礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則以及評(píng)估人員掌握的其他相關(guān)資料確“儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告”由江西省煤田地質(zhì)勘察研究院于2018年2月編制提交，在充分利用和研究以往地質(zhì)勘查成果資料的基礎(chǔ)上，采用地質(zhì)觀測(cè)、控制點(diǎn)測(cè)量、取樣、化驗(yàn)等工作手段，取得了礦區(qū)范圍內(nèi)的地質(zhì)礦產(chǎn)信息，對(duì)礦區(qū)范圍內(nèi)的保有資源量進(jìn)行了估算，工作方法選擇合理，收集數(shù)據(jù)詳實(shí)，參數(shù)取值合理，成果基本可靠。報(bào)告通過(guò)了江西省自然資源廳組織的專家評(píng)審，可以作為本次評(píng)估的“開(kāi)發(fā)利用三合一方案”由江西省煤礦設(shè)計(jì)院于2018年9月編制提交，根據(jù)礦體賦存情況、生產(chǎn)建設(shè)條件，研究設(shè)計(jì)了礦山建設(shè)方案、環(huán)境恢復(fù)治理與土地復(fù)墾方案，并匡算了投資、成本等經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，章節(jié)及內(nèi)容較為全面，參數(shù)選取依據(jù)充分。方案通過(guò)了江西省自然資源廳組織的專家評(píng)審，可以作為本次評(píng)估的依13.1保有資源儲(chǔ)量根據(jù)“儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告”及其評(píng)審意見(jiàn)書(shū)，截止2017年10月31日，礦區(qū)范圍保有資源儲(chǔ)量為2744.98萬(wàn)噸，其中：122b類(lèi)781.34萬(wàn)噸，332類(lèi)343.62萬(wàn)噸，333類(lèi)1620.02萬(wàn)噸。根據(jù)《江西省萍鄉(xiāng)市安源區(qū)安源煤礦2024年儲(chǔ)量年度報(bào)告》,截止2024年12深圳深圳市前海鴻榮源中心A座601518052江西煤業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司安源煤礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告月31日保有資源儲(chǔ)量2334.66萬(wàn)噸，儲(chǔ)量年報(bào)未對(duì)各煤層資源量細(xì)分。礦山技術(shù)人員提供了詳細(xì)分煤層統(tǒng)計(jì)表，根據(jù)其統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，截止2024年12月31日保有資源儲(chǔ)量2334.66萬(wàn)噸，詳細(xì)如下表：1234四頁(yè)槽5四煤678913.2評(píng)估利用資源儲(chǔ)量評(píng)估利用資源儲(chǔ)量=2(基礎(chǔ)儲(chǔ)量+各級(jí)別資源量×該級(jí)別資源量可信度系根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評(píng)估利用礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量指導(dǎo)意見(jiàn)(CMVS30300-2010)》,保有資源儲(chǔ)量中的基礎(chǔ)儲(chǔ)量可直接作為評(píng)估利用資源儲(chǔ)量；探明的或控制的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量(331)和(332),可信度系數(shù)取1.0;推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量(333)可參考礦山設(shè)計(jì)文件或設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定確定可信度系數(shù)；礦山設(shè)計(jì)文件中未予利用的或設(shè)計(jì)規(guī)范未作規(guī)定的，可信度系數(shù)可考慮0.5～0.8范圍內(nèi)取值；預(yù)測(cè)的資源量 (334)?,應(yīng)謹(jǐn)慎考慮其是否參與評(píng)估計(jì)算。對(duì)于簡(jiǎn)單勘查或調(diào)查即可達(dá)到礦山建設(shè)和開(kāi)采要求的無(wú)風(fēng)險(xiǎn)的地表出露礦產(chǎn)(如建筑材料礦產(chǎn)等),估算的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量可作為評(píng)估利用資源儲(chǔ)量全部參與計(jì)算。本次評(píng)估對(duì)探明資源量和控制資源量可信度系數(shù)取1.0,推斷資源量可信度系數(shù)參照“開(kāi)發(fā)利用三合一方案”取0.7。評(píng)估利用資源量=探明資源量+控制資源量+推斷資源量×可信度系數(shù)經(jīng)計(jì)算，截止評(píng)估基準(zhǔn)日評(píng)估利用資源量為1922.51萬(wàn)噸。深圳深圳市前海鴻榮源中心A座60151805213.3開(kāi)拓方式、采礦方法根據(jù)“開(kāi)發(fā)利用三合一方案”以及礦山實(shí)際情況，礦山為地下開(kāi)采，采用平(1)開(kāi)拓方案礦井-300m以上采用平硐-立井-斜井多水平聯(lián)合開(kāi)拓方式，井田范圍內(nèi)有四個(gè)井筒，即主平硐，副平硐、中央立風(fēng)井、紫家沖斜風(fēng)井。-(2)運(yùn)輸方案礦井一~三水平采用DTG80/200～400的大傾角帶式輸送機(jī)運(yùn)輸煤炭，三～四水平采用SEJ80/40/132的大傾角帶式輸送機(jī)運(yùn)輸煤炭，主平硐運(yùn)輸采用了2臺(tái)CJY10/6型和9臺(tái)CJY7/6型架線直流電機(jī)車(chē)，三、四水平運(yùn)輸均采用了CJY7/6型架線直流電機(jī)車(chē)，采區(qū)采用MGC1.7-6A/1.5T礦車(chē)，工作面、順槽采用SGB-420/30型和SGB-420/40T型刮板輸送機(jī)運(yùn)煤，皮帶集中用SPJ-800型皮帶運(yùn)輸機(jī)運(yùn)煤。中央立風(fēng)井提升系統(tǒng)絞車(chē)型號(hào)為μIIM2×4×1.7 (改造),采用雙鉤雙層罐籠提升矸石、下放材料設(shè)備，三～四水平主斜井絞車(chē)型號(hào)為2JK-2.5/20,采用雙鉤串車(chē)提升研石、下放材料設(shè)備。礦井三～四水平副斜井提人由KSSD1.2/30G型架空乘人裝置承擔(dān)，一~三水平(700m暗斜井)提人絞車(chē)型號(hào)為XKT2×2.5-20,采用雙鉤提升，雙鉤分別掛XRB15-6/6(S1、S2、采用SPJ-1000型帶式輸送機(jī)運(yùn)輸煤炭，大巷采用架線式電機(jī)車(chē)，工作面、順槽采用SGB-420/30型和SGB-420/40T型刮板輸送機(jī)運(yùn)煤，皮帶區(qū)段平巷采用SPJ-800型皮帶運(yùn)輸機(jī)運(yùn)煤。五水平暗副斜井裝備型號(hào)為2JK-2.5/20絞車(chē)，采用雙鉤串車(chē)提升研石、下放材料設(shè)備。五水平主暗皮帶斜井裝備型號(hào)為KSSD1.2/30G型架(3)采煤方法本礦開(kāi)采薄、中厚、厚煤層群，以中厚及厚煤煤層為主，傾角16~45°,屬緩傾斜煤層。由于可采煤層厚不一，可以采取厚薄煤層搭配采或加快工作推進(jìn)速度，以達(dá)至礦井設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力。礦井采用走向長(zhǎng)壁采煤法，復(fù)采工作面采用單體深圳深圳市前海鴻榮源中心A座601518052算后),其中：邊界煤柱6.93萬(wàn)噸，斷層煤柱181.51萬(wàn)噸，主要井巷保護(hù)煤柱299.54萬(wàn)噸。厚煤層(大于3.5m)不應(yīng)小于75%;中厚煤層(1.3m～3.5m)不應(yīng)小于80%;薄煤層(小于1.3m)不應(yīng)小于85%?！伴_(kāi)發(fā)利用三合一方案”設(shè)計(jì)全礦采區(qū)回采率為84%,高于《煤炭工業(yè)礦井設(shè)計(jì)規(guī)范》和《煤礦安全規(guī)程》要求的最低回采率，因此，本次評(píng)估采區(qū)回采“開(kāi)發(fā)利用三合一方案”取值。根據(jù)礦山實(shí)際情況，產(chǎn)品方案為精煤、中煤、煤泥、矸石。采礦許可證載明的生產(chǎn)規(guī)模為78萬(wàn)噸/年，礦山核定產(chǎn)能為78萬(wàn)噸/年，鑒年，2026年66萬(wàn)噸/年，2027年70萬(wàn)噸/年，2028年74萬(wàn)噸/年，2029年及以后年度78萬(wàn)噸/年；本次評(píng)估生產(chǎn)規(guī)模為2025年62萬(wàn)噸/年，2026年66萬(wàn)噸/年，2027年70萬(wàn)噸/年，2028年74萬(wàn)噸/年，2029年及以后年度78萬(wàn)噸/年。本礦山合理服務(wù)年限根據(jù)下列公式計(jì)算：式中：T—礦山合理服務(wù)年限；Q—可采儲(chǔ)量；A—礦山生產(chǎn)規(guī)模；K—儲(chǔ)量備用系數(shù)。確定。將上述參數(shù)代入上式計(jì)算：T=[1205.01-(62+66+70+74)×1.5]÷78÷1.5+4≈10.81(年)本次評(píng)估確定的礦山服務(wù)年限為10.81年，自2025年1月至2035年10月。13.7銷(xiāo)售收入13.7.1產(chǎn)品產(chǎn)量礦山主產(chǎn)品為精煤、混煤，副產(chǎn)品為煤泥(洗碴)和煤研石。根據(jù)企業(yè)提供煤泥及煤研石33.10%,回收率總和108.29%。上述選煤產(chǎn)品總回收率超過(guò)100%, (洗碴)和煤研石33.10%。本次評(píng)估采用的原煤年產(chǎn)量為78萬(wàn)噸/年，則：=29.80(萬(wàn)噸)=28.84(萬(wàn)噸)北京北京市大興區(qū)鴻坤金融谷14號(hào)樓3-4層100162深圳深圳市前海鴻榮源中心A座601518052北方亞事副產(chǎn)煤泥、矸石年產(chǎn)量=原煤年產(chǎn)量×煤泥、矸石回收率=25.82(萬(wàn)噸)13.7.2產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)格的確定按照礦業(yè)權(quán)評(píng)估的基本原理，評(píng)估用產(chǎn)品價(jià)格應(yīng)為評(píng)估期內(nèi)同質(zhì)產(chǎn)品的預(yù)測(cè)價(jià)格。預(yù)測(cè)時(shí)，應(yīng)充分分析市場(chǎng)價(jià)格歷史變動(dòng)趨勢(shì)、規(guī)律，分析未來(lái)一定時(shí)期價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)，合理預(yù)測(cè)評(píng)估期內(nèi)評(píng)估用產(chǎn)品價(jià)格。銷(xiāo)售價(jià)格的取值依據(jù)一般包括企業(yè)的會(huì)計(jì)報(bào)表資料和有關(guān)的價(jià)格憑證，公開(kāi)市場(chǎng)上可以收集到的價(jià)格信息，以及國(guó)家公布、發(fā)布的價(jià)格信息。根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見(jiàn)》,礦業(yè)權(quán)評(píng)估中可以采用時(shí)間序列法根據(jù)歷史數(shù)據(jù)來(lái)推斷未來(lái)的產(chǎn)品價(jià)格。(1)銷(xiāo)售價(jià)格①洗煤銷(xiāo)售價(jià)格根據(jù)企業(yè)提供的財(cái)務(wù)資料，2021年至2024年精煤、混煤產(chǎn)銷(xiāo)量、價(jià)格如下：(噸)(元/噸)混煤產(chǎn)銷(xiāo)量(噸)混煤銷(xiāo)售價(jià)格(元/噸)評(píng)估人員認(rèn)為自煤炭去產(chǎn)能政策以來(lái)，煤炭市場(chǎng)價(jià)格相對(duì)穩(wěn)定，近四年價(jià)格也基本涵蓋了近年來(lái)的煤炭周期，因此，本次評(píng)估采用近四年均價(jià)作為取值依據(jù)。經(jīng)計(jì)算，近四年精煤平均價(jià)格為1488.64元/噸，混煤平均價(jià)格為430.14元/噸。根據(jù)礦山銷(xiāo)售政策，精煤由銷(xiāo)售公司統(tǒng)一銷(xiāo)售并收取1.5%手續(xù)費(fèi)，精煤公允市場(chǎng)價(jià)格為1511.31元/噸，因此，本次評(píng)估精煤銷(xiāo)售價(jià)格為1511.31元/噸，混煤銷(xiāo)售價(jià)格為448.35元/噸。②副產(chǎn)煤泥、研石銷(xiāo)售價(jià)格根據(jù)企業(yè)提供的副產(chǎn)品銷(xiāo)售報(bào)表，其副產(chǎn)煤泥、矸石銷(xiāo)售方式多樣，存在按噸位銷(xiāo)售、按車(chē)銷(xiāo)售、矸石承包等銷(xiāo)售方式，根據(jù)企業(yè)提供的財(cái)務(wù)資料，2021年北京北京市大興區(qū)鴻坤金融谷14號(hào)樓3-4層100162深圳深圳市前海鴻榮源中心A座601518052T:+01083549216表13-32021年至2024年煤泥、研石產(chǎn)銷(xiāo)量統(tǒng)計(jì)表(噸)(元)(噸/車(chē))(元/噸)(元)承包金額，經(jīng)計(jì)算，2021-2024年煤泥(洗碴)算數(shù)平均價(jià)格為68.08元/噸，矸石算數(shù)平均價(jià)格為13.59元/噸，。根據(jù)2023年、202泥銷(xiāo)售量占比59.72%,矸石銷(xiāo)售量占比40.28%,則副產(chǎn)煤泥、研石平均價(jià)格為46.13元/噸。假設(shè)礦山產(chǎn)品當(dāng)年全部銷(xiāo)售。=29.80×1511.31+28.84×448.35+25.8=59166.47(萬(wàn)元)13.8投資估算產(chǎn)投資評(píng)估結(jié)果(不含稅)為原值121721.02萬(wàn)元，凈值為70657.39萬(wàn)元，詳見(jiàn)北京北京市大興區(qū)鴻坤金融谷14號(hào)樓3-4層100162深圳深圳市前海鴻榮源中心A座601518052本次評(píng)估確定的固定資產(chǎn)投資為原值111958.29萬(wàn)元、凈值64356.58萬(wàn)元。固定資產(chǎn)凈值在評(píng)估基準(zhǔn)日一次性投入，詳見(jiàn)附表四、附表一。12.8.2固定資產(chǎn)更新及固定資產(chǎn)殘(余)值回收根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見(jiàn)》,房屋、建筑物折舊年限為20～40年；機(jī)器設(shè)備折舊年限8～15年；據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于明確企業(yè)調(diào)整固定資產(chǎn)殘值比例執(zhí)行時(shí)間的通知》(2005年9月14日國(guó)稅函[2005]883號(hào)),固定資產(chǎn)殘值比例統(tǒng)一確定為5%。本次評(píng)估確定房屋建筑物類(lèi)折舊年限取35年，機(jī)器設(shè)備類(lèi)折舊年限取12年，采用年限平均法計(jì)提折舊，殘值率取5%。井巷工程按國(guó)家規(guī)定經(jīng)計(jì)算，房屋構(gòu)筑物在服務(wù)年限內(nèi)不需要更新改造，于礦山服務(wù)期末2035年10月回收殘余值1707.44萬(wàn)元；機(jī)器設(shè)備在2029年更新投入25086.56萬(wàn)元并回收凈殘值1110.02萬(wàn)元，于礦山服務(wù)期末2035年10月回收殘余值11913.27萬(wàn)元。詳見(jiàn)附表五。13.8.3無(wú)形資產(chǎn)投資根據(jù)《中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則》,應(yīng)考慮與礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)收益相關(guān)的無(wú)形資產(chǎn)投資(含土地使用權(quán)，不含礦業(yè)權(quán)價(jià)款或交易價(jià)格及其相關(guān)費(fèi)用),根據(jù)無(wú)形資產(chǎn)賬面攤余價(jià)值或無(wú)形資產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值確定。根據(jù)本公司出具的同基準(zhǔn)日資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，礦山土地使用權(quán)評(píng)估結(jié)果為1093.85萬(wàn)元，另有長(zhǎng)期待攤費(fèi)用倒碴廠土地評(píng)估結(jié)果為81.28萬(wàn)元，本次無(wú)其他本次評(píng)估確定的無(wú)形資產(chǎn)投資為1175.14萬(wàn)元，于評(píng)估基準(zhǔn)日一13.8.4流動(dòng)資金流動(dòng)資金是指為維持生產(chǎn)所占用的全部周轉(zhuǎn)資金。根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見(jiàn)》,流動(dòng)資金可按擴(kuò)大指標(biāo)估算法計(jì)算，煤礦企業(yè)的流動(dòng)資金率為固定資產(chǎn)的15%～20%,本次評(píng)估按照15%考慮。經(jīng)計(jì)算，本次評(píng)估確定的流動(dòng)資金為16793.74萬(wàn)元，按照生產(chǎn)負(fù)荷逐年投入，深圳深圳市前海鴻榮源中心A座60151805213.9成本費(fèi)用本次評(píng)估主要參考礦山最近一個(gè)年度(2024年)的生產(chǎn)成本，個(gè)別參數(shù)依據(jù)《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見(jiàn)》及國(guó)家財(cái)稅有關(guān)規(guī)定重新計(jì)算，以此測(cè)算評(píng)估總成本費(fèi)用=材料費(fèi)+燃料動(dòng)力費(fèi)+職工薪酬+折舊費(fèi)+安全費(fèi)用+井巷工程費(fèi)+維簡(jiǎn)費(fèi)+修理費(fèi)+地面塌陷補(bǔ)償費(fèi)+其他費(fèi)用+攤銷(xiāo)費(fèi)+銷(xiāo)售費(fèi)用+管理費(fèi)用+財(cái)務(wù)費(fèi)用經(jīng)營(yíng)成本=總成本費(fèi)用一折舊費(fèi)一折舊性質(zhì)維簡(jiǎn)費(fèi)一攤銷(xiāo)費(fèi)一財(cái)務(wù)費(fèi)用13.9.1材料費(fèi)根據(jù)企業(yè)提供的財(cái)務(wù)資料，礦山2024年原煤產(chǎn)量為625,479.00噸，采煤年材料費(fèi)為55,851,179.12元，洗煤年材料費(fèi)為6,592,386.57元，折合采煤?jiǎn)挝徊牧腺M(fèi)為89.29元/噸，洗煤?jiǎn)挝徊牧腺M(fèi)為10.54元/噸；平均噸煤材料費(fèi)計(jì)算為99.83元/噸。本次評(píng)估采用的單位材料費(fèi)為99.83/噸(不含稅)。13.9.2燃料動(dòng)力費(fèi)根據(jù)企業(yè)提供的財(cái)務(wù)資料，礦山2024采煤燃料動(dòng)力費(fèi)為37,485,944.08元，洗煤燃料動(dòng)力費(fèi)為4,879,762.65元，折合采煤?jiǎn)挝蝗剂蟿?dòng)力費(fèi)為59.93元/噸，洗煤?jiǎn)挝蝗剂蟿?dòng)力費(fèi)為7.80元/噸。平均單位燃料動(dòng)力費(fèi)計(jì)算為67.73元/噸。本次評(píng)估采用的單位燃料動(dòng)力費(fèi)為67.73元/噸(不含稅)。13.9.3職工薪酬根據(jù)企業(yè)提供的財(cái)務(wù)資料，礦山年職工薪酬總額差異不大，與采煤量無(wú)線性關(guān)系，因此，本次評(píng)估職工薪酬按總額不變計(jì)算，2024采煤職工薪酬為182,222,082.51元，洗煤職工薪酬為11,312,086.47元；則達(dá)產(chǎn)年份職工薪酬平均總額為193,534,168.98元，單位職工薪酬為248.12元/噸。本次評(píng)估采用的單位職工薪酬為248.12元/噸。13.9.4折舊費(fèi)房屋構(gòu)筑物和機(jī)器設(shè)備根據(jù)固定資產(chǎn)的原值(或投資),采用不同的折舊年北京北京市大興區(qū)鴻坤金融谷14號(hào)樓3-4層100162深圳深圳市前海鴻榮源中心A座601518052限進(jìn)行折舊計(jì)算；固定資產(chǎn)計(jì)提完折舊后，折舊結(jié)束時(shí)點(diǎn)回收固定資產(chǎn)的殘值，下一時(shí)點(diǎn)以不變價(jià)原則投入等額初始投資的更新資金，評(píng)估計(jì)算期末回收固定資根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見(jiàn)》,房屋、建筑物折舊年限為20～40年；機(jī)器設(shè)備折舊年限8～15年；據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于明確企業(yè)調(diào)整固定資產(chǎn)殘值比例執(zhí)行時(shí)間的通知》(2005年9月14日國(guó)稅函[2005]883號(hào)),固定資產(chǎn)殘值比例統(tǒng)一確定為5%。本次評(píng)估確定房屋建筑物類(lèi)折舊年限取35年，機(jī)器設(shè)備類(lèi)折舊年限取12年，采用年限平均法計(jì)提折舊，殘值率取5%。井巷工程按國(guó)家規(guī)定房屋建筑物年折舊額=房屋建筑物不含稅原值×(1一殘值率)÷折舊年限=233.01(萬(wàn)元)機(jī)器設(shè)備年折舊額=機(jī)器設(shè)備不含稅原值×(1一殘值率)÷折舊年限=1757.54(萬(wàn)元)年折舊費(fèi)合計(jì)為1990.55萬(wàn)元，單位折舊費(fèi)為25.52元/噸。13.9.5安全費(fèi)用根據(jù)財(cái)政部應(yīng)急部關(guān)于印發(fā)《企業(yè)安全生產(chǎn)費(fèi)用提取和使用管理辦法》的通知(財(cái)資[2022]136號(hào)),本礦屬于瓦斯礦井，煤層具有自燃發(fā)火傾向，適用的安全生產(chǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為30元/噸。本次評(píng)估采用的單位安全費(fèi)用為30.00元/噸，礦山實(shí)際提取標(biāo)準(zhǔn)為30元/噸，當(dāng)年提取并花銷(xiāo)，分?jǐn)傇诟黜?xiàng)成本費(fèi)用中，本次評(píng)估各項(xiàng)成本費(fèi)用采用歷史實(shí)際數(shù)據(jù)，已經(jīng)包含安全費(fèi)用，因此，安全費(fèi)用不再單獨(dú)提取。13.9.9維簡(jiǎn)費(fèi)及井巷工程費(fèi)根據(jù)財(cái)政部國(guó)家發(fā)展改革委、國(guó)家煤礦安全監(jiān)察局財(cái)建[2004]119號(hào)《關(guān)于規(guī)范煤礦維簡(jiǎn)費(fèi)管理問(wèn)題的若干規(guī)定》,江西省煤礦維簡(jiǎn)費(fèi)計(jì)提標(biāo)準(zhǔn)為10.5元/噸，其中包含井巷工程基金2.5元/噸。根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評(píng)估收益途徑評(píng)估方法修改方案》的有關(guān)規(guī)定，對(duì)采礦系統(tǒng)所北京北京市大興區(qū)鴻坤金融谷14號(hào)樓3-4層100162深圳深圳市前海鴻榮源中心A座601518052T:+01083549216T:方亞事對(duì)煤礦，按財(cái)政部門(mén)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的50%(更新性質(zhì)的維簡(jiǎn)費(fèi))作為更新費(fèi)用列入經(jīng)由于礦山財(cái)務(wù)核算中將維簡(jiǎn)費(fèi)8元和井巷工程基金2.5元中的6元作為井巷算更新性質(zhì)的維簡(jiǎn)費(fèi)。本次評(píng)估采用的單位維簡(jiǎn)費(fèi)為4質(zhì)的維簡(jiǎn)費(fèi)4.00元/噸),單位井巷工程費(fèi)為2.50元/噸。13.9.10修理費(fèi)根據(jù)企業(yè)提供的財(cái)務(wù)資料，礦山2024年采煤修理費(fèi)為1,905,160.18元，洗煤修理費(fèi)為820.00元，折合單位采煤修理費(fèi)為3.05元/噸，單位洗煤修理費(fèi)為0.001元/噸；平均單位修理費(fèi)為3.05元/噸。經(jīng)計(jì)算，本次評(píng)估采用的單位修理費(fèi)為3.05元13.9.11其他費(fèi)用其他費(fèi)用為134,454.38元，折合單位采煤其他費(fèi)用為59.33元/噸，單位洗煤其他費(fèi)用為0.21元/噸，平均其他費(fèi)用計(jì)算為59.55元/噸。13.9.12攤銷(xiāo)費(fèi)根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見(jiàn)》,攤銷(xiāo)費(fèi)包括無(wú)形資產(chǎn)(含土地使用本次評(píng)估確定的無(wú)形資產(chǎn)投資為1175.14萬(wàn)元，礦山服務(wù)期限為10.81年，13.9.12銷(xiāo)售費(fèi)用根據(jù)企業(yè)提供的財(cái)務(wù)資料，礦山2024年銷(xiāo)售費(fèi)用為4,751,001.57元，折合北京北京市大興區(qū)鴻坤金融谷14號(hào)樓3-4層100162深圳深圳市前海鴻榮源中心A座60151805213.9.13管理費(fèi)用(1)環(huán)境保護(hù)與土地復(fù)墾費(fèi)根據(jù)“環(huán)境保護(hù)與土地復(fù)墾方案”,礦山所需環(huán)境治理和土地復(fù)墾投資共計(jì)1559.59萬(wàn)元(剔除預(yù)備費(fèi)),方案采用的年限為10.57年，年生產(chǎn)規(guī)模78萬(wàn)噸，折算噸煤環(huán)境保護(hù)與土地復(fù)墾費(fèi)為1.89元/噸。本次評(píng)估采用的環(huán)境保護(hù)與土地復(fù)墾方案為1.89元/噸。(2)其他管理費(fèi)用根據(jù)企業(yè)提供的財(cái)務(wù)資料，礦山2024年其他管理費(fèi)用(扣除折舊費(fèi)、攤銷(xiāo)費(fèi)后)為21,303,003.36元，由于管理費(fèi)用與產(chǎn)能無(wú)線性關(guān)系，一般不發(fā)生變化，本次評(píng)估其他管理費(fèi)用按總額不變計(jì)算，則達(dá)產(chǎn)年單位其他管理費(fèi)用為27.31元/本次評(píng)估采用的單位其他管理費(fèi)用為27.31元/噸。經(jīng)計(jì)算，本次評(píng)估單位管理費(fèi)用為29.20元/噸。13.9.14財(cái)務(wù)費(fèi)用根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見(jiàn)》,礦業(yè)權(quán)評(píng)估時(shí)財(cái)務(wù)費(fèi)用根據(jù)流動(dòng)資金的貸款利息計(jì)算。假定未來(lái)生產(chǎn)年份評(píng)估對(duì)象流動(dòng)資金的70%為銀行貸款，貸款利率按評(píng)估基準(zhǔn)日?qǐng)?zhí)行的LPR3.10%計(jì)算，單利計(jì)息。本次評(píng)估采用的單位財(cái)務(wù)費(fèi)用為4.67元/噸(=16793.74×70%×3.10%÷13.9.15總成本費(fèi)用及經(jīng)營(yíng)成本綜上所述，正常年份單位總成本費(fèi)用為553.23元/噸，單位經(jīng)營(yíng)成本為515.08元/噸。13.10銷(xiāo)售稅金及附加銷(xiāo)售稅金及附加包括城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加和資源稅。城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加以應(yīng)交增值稅為稅基，根據(jù)國(guó)發(fā)[1985]19號(hào)《中華人民共和國(guó)城市維護(hù)建設(shè)稅暫行條例》、財(cái)政部《關(guān)于統(tǒng)一地方教育附加政策有關(guān)問(wèn)題的通知》財(cái)綜[2010]98號(hào)，本礦適用的城市維護(hù)建設(shè)稅稅率為7%、教育費(fèi)附加費(fèi)率為5%。13.10.1增值稅北京北京市大興區(qū)鴻坤金融谷14號(hào)樓3-4層100162深圳深圳市前海鴻榮源中心A座601518052根據(jù)國(guó)家最新財(cái)稅政策，自2019年4月1日起，增值稅一般納稅人購(gòu)進(jìn)或者稅政策，自2019年4月1日起，適用的產(chǎn)品銷(xiāo)項(xiàng)稅率為13%;產(chǎn)品進(jìn)項(xiàng)稅率為13% =7691.64(萬(wàn)元)年進(jìn)項(xiàng)稅額=(年材料費(fèi)+年燃料動(dòng)力費(fèi)+年修理費(fèi))×13%=(7786.99+5283.19+237.=1730.02(萬(wàn)元)年應(yīng)交增值稅額=7691.64-1730.02=5961.62(萬(wàn)元)=417.31(萬(wàn)元)于統(tǒng)一地方教育附加政策有關(guān)問(wèn)題的通知》(財(cái)綜[2010]98號(hào)),從2010年12月北京北京市大興區(qū)鴻坤金融谷14號(hào)樓3-4層100162深圳深圳市前海鴻榮源中心A座601518052北方亞事一NORTHASSET一江西煤業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司安源煤礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告北方亞事=298.08(萬(wàn)元)13.10.4資源稅=1183.33(萬(wàn)元)13.10.5印花稅=17.75(萬(wàn)元)銷(xiāo)售稅金及附加=城市維護(hù)建設(shè)稅+教育費(fèi)附加+資源稅+印花稅=417.31+298.08+1183.3=1916.47(萬(wàn)元/年)=59166.47—43152.26-1=14097.73(萬(wàn)元)=3524.43(萬(wàn)元)北京北京市大興區(qū)鴻坤金融谷14號(hào)樓3-4層100162深圳深圳市前海鴻榮源中心A座601518052T:+01083549216T:+0755-3289901013.12折現(xiàn)率折現(xiàn)率=無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率+風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率即安全報(bào)酬率，通?？梢詤⒖颊l(fā)行的長(zhǎng)期國(guó)債利率。本次評(píng)估無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率參照評(píng)估基準(zhǔn)日前國(guó)債五年期票面利率選取為2.00%。風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率=勘查開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率+行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率+財(cái)務(wù)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率+其他風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率生產(chǎn)礦山的勘查風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率取值范圍為0.15%～0.65%,本次評(píng)估勘查開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率取0.65%。行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率取值范圍一般為1.00%～2.00%,本次評(píng)估行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率取財(cái)務(wù)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率取值范圍一般為1.00%～1.50%,本次評(píng)估行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率取1.20%。鑒于當(dāng)?shù)貙?duì)礦山要求較高，近年來(lái)政策性停產(chǎn)較多，本次評(píng)估其它風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率取2.00%。根據(jù)上述情況，無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率、風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率累加結(jié)果為7.65%,則本次評(píng)估折現(xiàn)率取值為7.65%。14.評(píng)估結(jié)論本公司在調(diào)查、了解和分析評(píng)估對(duì)象實(shí)際情況的基礎(chǔ)上，依據(jù)礦業(yè)權(quán)評(píng)估的原則和程序，選用合理的評(píng)估方法和參數(shù)，經(jīng)過(guò)評(píng)定估算，確定“江西煤業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司安源煤礦采礦權(quán)”評(píng)估價(jià)值為2470.59萬(wàn)元，大寫(xiě)人民幣貳仟肆佰15.1特別事項(xiàng)說(shuō)明(1)本次評(píng)估結(jié)論是在獨(dú)立、客觀、公正的原則下做出的，本公司及參加本次評(píng)估的工作人員與委托人及礦權(quán)人之間無(wú)任何利害關(guān)系。(2)評(píng)估工作中委托人、礦權(quán)人所提供的有關(guān)文件材料(包括產(chǎn)權(quán)證明、北京北京市大興區(qū)鴻坤金融谷14號(hào)樓3-4層100