日照房屋租賃協(xié)議第一章協(xié)議概述1.1合同編號(hào)_______1.2協(xié)議雙方信息1.2.1出租方信息姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：1.2.2承租方信息姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：1.3協(xié)議簽訂日期_______1.4協(xié)議生效日期_______1.5協(xié)議期限1.5.1租賃期限租賃開(kāi)始日期：租賃結(jié)束日期：1.5.2租賃用途承租方租賃房屋僅用于______用途。第二章房屋及附屬設(shè)施2.1房屋狀況2.1.1房屋地址：詳細(xì)地址：2.1.2房屋面積：總面積：______平方米使用面積：______平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：結(jié)構(gòu)類(lèi)型：______2.1.4房屋裝修：精裝修/簡(jiǎn)裝修：______裝修標(biāo)準(zhǔn)：______2.2附屬設(shè)施2.2.1房屋內(nèi)設(shè)施：空調(diào)：______熱水器：______洗衣機(jī)：______燃?xì)庠睿篲_____電視：______電話：______網(wǎng)絡(luò)：______2.2.2房屋外設(shè)施：停車(chē)場(chǎng)：______電梯：______樓梯：______綠化帶：______第三章租金及支付方式3.1租金金額每月租金：______元計(jì)算方式：______3.2租金支付方式3.2.1支付期限每月支付：______日前3.2.2支付方式銀行轉(zhuǎn)賬：______現(xiàn)金支付：______其他方式：______3.3租金調(diào)整3.3.1調(diào)整頻率每______年調(diào)整一次3.3.2調(diào)整方式根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整：______根據(jù)規(guī)定調(diào)整：______第四章履約責(zé)任4.1出租方責(zé)任4.1.1交付房屋出租方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃合同約定，無(wú)法律糾紛。4.1.2維修維護(hù)出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維修維護(hù)，保證房屋安全使用。4.1.3法律義務(wù)出租方應(yīng)履行相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的義務(wù)。4.2承租方責(zé)任4.2.1使用房屋承租方應(yīng)按照約定的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.2.2保管房屋承租方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。4.2.3法律義務(wù)承租方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第五章合同解除與終止5.1合同解除條件5.1.1雙方協(xié)商一致解除5.1.2出租方單方面解除房屋及附屬設(shè)施被違法占用或損壞；承租方未按時(shí)支付租金超過(guò)______個(gè)月；承租方違反合同約定，經(jīng)出租方通知后仍不改正。5.2合同終止條件5.2.1租賃期限屆滿5.2.2雙方協(xié)商一致終止5.2.3其他法律規(guī)定的終止情形第六章押金及費(fèi)用6.1押金金額押金總額：______元6.2押金退還6.2.1退還條件租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞且租金結(jié)清。6.2.2退還方式出租方在租賃期滿后______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.3費(fèi)用承擔(dān)6.3.1物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)每月______元，由______方承擔(dān)。6.3.2水電費(fèi)水電費(fèi)按實(shí)際使用量由______方承擔(dān)。6.3.3其他費(fèi)用除上述費(fèi)用外，其他因房屋使用產(chǎn)生的費(fèi)用由______方承擔(dān)。第七章房屋維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.1.1房屋及附屬設(shè)施維護(hù)出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.1.2故障維修房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，出租方應(yīng)立即進(jìn)行維修。7.2承租方責(zé)任7.2.1定期檢查承租方應(yīng)定期檢查房屋及附屬設(shè)施，發(fā)覺(jué)問(wèn)題及時(shí)告知出租方。7.2.2保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)按照出租方的要求對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)。第八章保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)出租方應(yīng)為其房屋投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。8.2人員保險(xiǎn)承租方在租賃期間應(yīng)對(duì)其人員投保相應(yīng)的意外傷害保險(xiǎn)。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由______方承擔(dān)。第九章違約責(zé)任9.1承租方違約9.1.1未按時(shí)支付租金承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付______的滯納金。9.1.2損壞房屋承租方損壞房屋或附屬設(shè)施的，應(yīng)賠償出租方實(shí)際損失。9.2出租方違約9.2.1未按時(shí)交付房屋出租方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向承租方支付______的違約金。9.2.2未能提供正常居住條件出租方未能提供正常居住條件的，應(yīng)向承租方支付______的違約金。第十章通知與送達(dá)10.1通知方式通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以采用以下方式：郵寄：郵寄地址為_(kāi)_____傳真：傳真號(hào)碼為_(kāi)_____郵件：郵件地址為_(kāi)_____10.2送達(dá)確認(rèn)收到通知的當(dāng)事人應(yīng)在______日內(nèi)確認(rèn)收到，逾期未確認(rèn)的，視為已送達(dá)。第十一章附件與補(bǔ)充條款11.1附件本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：房屋交接清單物業(yè)管理協(xié)議保險(xiǎn)單據(jù)其他雙方認(rèn)為必要的文件。11.2補(bǔ)充條款雙方可以在本協(xié)議附件中約定其他補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二章其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.2保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.3法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。12.4合同解釋本協(xié)議的條款如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)非過(guò)錯(cuò)方的原則進(jìn)行解釋。第十三章合同生效與解除13.1合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除除本協(xié)議另有約定外，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。甲方（出租方）：姓名/單位名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系方式：_________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________________乙方（承租方）：姓名/單位名稱：_________________地址：_________________聯(lián)