甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

廠房轉(zhuǎn)租及產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營合作協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房轉(zhuǎn)租描述1.廠房信息廠房名稱：______廠房地址：______廠房面積：______廠房用途：______乙方承租的廠房應(yīng)符合國家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策和環(huán)保要求。2.轉(zhuǎn)租期限本合同轉(zhuǎn)租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。雙方可在合同期滿前______個月（具體時長）協(xié)商續(xù)租事宜。二、租金及支付方式1.租金金額廠房租金為每月______元，共計______元/年。租金支付方式：______2.押金乙方需支付押金______元，租賃期滿后無違約行為，甲方無息退還押金。三、交付與使用1.廠房交付甲方應(yīng)確保廠房在合同約定的交付日期前完成裝修及設(shè)備安裝，并交付乙方使用。乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后______個工作日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場驗收，如有問題應(yīng)在驗收期內(nèi)提出。2.使用要求乙方在使用廠房過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的規(guī)章制度以及相關(guān)行業(yè)規(guī)范。乙方不得將廠房用于違法活動，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)及用途。四、其他約定1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。3.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.合同附件（1）廠房租賃合同；（2）廠房裝修圖紙；（3）設(shè)備清單；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)租的廠房進(jìn)行管理，確保其符合產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營要求。有權(quán)根據(jù)園區(qū)運(yùn)營情況調(diào)整租賃政策，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：提供符合乙方租賃要求的廠房，并確保廠房設(shè)施齊全。為乙方提供必要的運(yùn)營支持，包括但不限于政策咨詢、市場推廣等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照約定的用途使用廠房。如因甲方原因?qū)е伦赓U條件改變，有權(quán)要求甲方進(jìn)行補(bǔ)償。義務(wù)：遵守園區(qū)管理規(guī)定，合理使用廠房。保持廠房整潔，及時修復(fù)損壞設(shè)施。六、交付與使用1.廠房交付甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將廠房交付給乙方，并確保廠房符合租賃要求。乙方應(yīng)在收到廠房后______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，如有問題應(yīng)在驗收期內(nèi)提出。2.使用要求乙方在使用廠房過程中，應(yīng)遵守甲方制定的園區(qū)管理規(guī)定。乙方不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行違法活動。七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式：______乙方應(yīng)在每個租賃期開始前______個工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。2.押金乙方需支付押金______元，租賃期滿后無違約行為，甲方無息退還押金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定交付廠房，每逾期一天，應(yīng)按照押金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照逾期租金的______%支付違約金。如乙方擅自改變廠房用途或造成廠房損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、違約金等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、園區(qū)運(yùn)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_