甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

時(shí)尚購(gòu)物中心租賃承包合同甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱(chēng)與用途租賃物：名稱(chēng)為時(shí)尚購(gòu)物中心，用途為商業(yè)經(jīng)營(yíng)。租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，具備合法的經(jīng)營(yíng)許可。2.租賃物質(zhì)量要求甲方保證租賃物在租賃期間符合使用要求，無(wú)安全隱患。乙方在使用過(guò)程中應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意，可續(xù)簽租賃合同。2.租金本合同租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫(xiě)：______）。租金支付方式為每月______日前支付，逾期支付按日加收______%的滯納金。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。乙方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查租賃物的完好情況，并在接收單上簽字確認(rèn)。2.交貨地點(diǎn)租賃物交付地點(diǎn)為甲方指定的______（詳細(xì)地址）。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求甲方負(fù)責(zé)將租賃物完好無(wú)損地交付給乙方，無(wú)需乙方進(jìn)行包裝。2.運(yùn)輸責(zé)任甲方承擔(dān)將租賃物運(yùn)輸至交貨地點(diǎn)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在運(yùn)輸過(guò)程中如發(fā)生租賃物損壞、丟失等情況，甲方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充相同規(guī)格和質(zhì)量的租賃物，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的購(gòu)物中心進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其符合租賃合同的要求。有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取必要的措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取Ａx務(wù)：向乙方提供符合租賃合同要求的購(gòu)物中心，確保購(gòu)物中心符合使用標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，乙方有權(quán)按照合同約定使用購(gòu)物中心，并享有相應(yīng)的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。如因甲方原因?qū)е沦?gòu)物中心無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持購(gòu)物中心的使用狀態(tài)良好。不得擅自改變購(gòu)物中心的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法活動(dòng)。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在簽訂租賃合同時(shí)，應(yīng)對(duì)購(gòu)物中心進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，確認(rèn)其符合合同要求。甲方應(yīng)在乙方驗(yàn)收后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）提供購(gòu)物中心的相關(guān)資料，如產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)管理規(guī)定等。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的購(gòu)物中心名稱(chēng)、面積、設(shè)施、條件以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如維修、更換等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金，租金金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。3.尾款租賃期滿(mǎn)后，如無(wú)違約行為，乙方應(yīng)支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供購(gòu)物中心，每逾期一天，應(yīng)按照未提供購(gòu)物中心價(jià)值的______%向乙方支付違約金。如甲方未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致購(gòu)物中心損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變購(gòu)物中心的結(jié)構(gòu)或用途，或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于購(gòu)物中心經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶(hù)信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代