甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

車庫租賃與智慧社區(qū)建設(shè)合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車庫租賃描述1.車庫位置與面積車庫位于______（具體位置），面積為______平方米。2.租賃期限甲方租賃乙方車庫的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金與支付方式1.租金金額本合同約定的租金為每月______元，共計______元。2.支付方式甲方應(yīng)于每月______日前將租金支付至乙方指定的賬戶。三、智慧社區(qū)建設(shè)描述1.社區(qū)建設(shè)內(nèi)容乙方將在本車庫所在地建設(shè)智慧社區(qū)，包括但不限于智能門禁、監(jiān)控系統(tǒng)、停車管理系統(tǒng)等設(shè)施。2.建設(shè)進度乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個月內(nèi)完成智慧社區(qū)的建設(shè)工作。四、交鑰匙時間與地點1.交鑰匙時間乙方應(yīng)在智慧社區(qū)建設(shè)完成后______個工作日內(nèi)將車庫及智慧社區(qū)設(shè)施交付給甲方。2.交鑰匙地點乙方將車庫及智慧社區(qū)設(shè)施交付至甲方位于______（詳細地址）的指定地點。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的車庫及智慧社區(qū)設(shè)施進行檢查和驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)智慧社區(qū)的使用需求調(diào)整設(shè)施配置，但應(yīng)提前與乙方溝通并達成一致。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并按時繳納水、電等相關(guān)費用。愛護使用乙方提供的車庫及智慧社區(qū)設(shè)施，不得損壞或擅自改動。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付車庫及智慧社區(qū)設(shè)施后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：確保交付給甲方的車庫及智慧社區(qū)設(shè)施符合合同約定的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。對甲方在使用過程中遇到的問題提供必要的支持和協(xié)助。六、交付與使用1.交付時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將車庫及智慧社區(qū)設(shè)施交付給甲方。2.使用要求甲方應(yīng)按照乙方提供的操作指南使用智慧社區(qū)設(shè)施，并遵守相關(guān)規(guī)定。七、付款方式與期限1.租金支付租金按月支付，甲方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。2.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，甲方支付合同租金總額的______%作為預(yù)付款。3.尾款在租賃期滿且甲方無違約行為的情況下，甲方支付剩余的租金作為尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。若甲方損壞或擅自改動乙方提供的設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時交付車庫及智慧社區(qū)設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若乙方提供的設(shè)施存在質(zhì)量問題，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、設(shè)施配置方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿且智慧社區(qū)建設(shè)完成之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：