甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

購(gòu)房指標(biāo)及物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、購(gòu)房指標(biāo)及物業(yè)管理權(quán)描述1.購(gòu)房指標(biāo)信息購(gòu)房指標(biāo)：______（詳細(xì)說(shuō)明如購(gòu)房區(qū)域、戶型、面積等）。物業(yè)管理權(quán)：______（詳細(xì)說(shuō)明如物業(yè)管理公司、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等）。乙方在簽訂本協(xié)議后，享有上述購(gòu)房指標(biāo)及物業(yè)管理權(quán)。2.質(zhì)量要求甲方保證所提供的購(gòu)房指標(biāo)及物業(yè)管理權(quán)真實(shí)有效，不存在任何法律糾紛或限制。乙方在享受購(gòu)房指標(biāo)及物業(yè)管理權(quán)期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。甲方保證所提供的購(gòu)房指標(biāo)及物業(yè)管理權(quán)在正常使用條件下，不出現(xiàn)因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失或糾紛。二、轉(zhuǎn)讓數(shù)量與價(jià)格1.轉(zhuǎn)讓數(shù)量購(gòu)房指標(biāo)數(shù)量：______。物業(yè)管理權(quán)數(shù)量：______。實(shí)際轉(zhuǎn)讓數(shù)量以雙方最終書(shū)面確認(rèn)為準(zhǔn)。2.轉(zhuǎn)讓單價(jià)與總價(jià)購(gòu)房指標(biāo)單價(jià)：______元/指標(biāo)。物業(yè)管理權(quán)單價(jià)：______元/年。本協(xié)議轉(zhuǎn)讓總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際轉(zhuǎn)讓數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、轉(zhuǎn)讓時(shí)間與地點(diǎn)1.轉(zhuǎn)讓時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將購(gòu)房指標(biāo)及物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方應(yīng)在收到購(gòu)房指標(biāo)及物業(yè)管理權(quán)后的______個(gè)工作日內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)辦理。2.轉(zhuǎn)讓地點(diǎn)轉(zhuǎn)讓地點(diǎn)為_(kāi)_____（詳細(xì)地址）。四、交付與手續(xù)辦理1.交付甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房指標(biāo)及物業(yè)管理權(quán)相關(guān)文件交付給乙方。乙方應(yīng)在收到相關(guān)文件后______個(gè)工作日內(nèi)完成購(gòu)房指標(biāo)及物業(yè)管理權(quán)的相關(guān)手續(xù)辦理。2.手續(xù)辦理乙方應(yīng)配合甲方完成購(gòu)房指標(biāo)及物業(yè)管理權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于合同備案、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理購(gòu)房指標(biāo)及物業(yè)管理權(quán)的相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利享有相關(guān)權(quán)益。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的購(gòu)房指標(biāo)及物業(yè)管理權(quán)進(jìn)行核實(shí)和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)信息不符或存在法律糾紛，有權(quán)拒絕轉(zhuǎn)讓或要求乙方提供解決方案。有權(quán)根據(jù)乙方需求調(diào)整購(gòu)房指標(biāo)及物業(yè)管理權(quán)的轉(zhuǎn)讓方案，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成購(gòu)房指標(biāo)及物業(yè)管理權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。為乙方辦理相關(guān)手續(xù)提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)證明文件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成購(gòu)房指標(biāo)及物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓后，有權(quán)要求甲方按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量完成購(gòu)房指標(biāo)及物業(yè)管理權(quán)的轉(zhuǎn)讓。對(duì)甲方提供的與購(gòu)房指標(biāo)及物業(yè)管理權(quán)相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、核實(shí)與確認(rèn)1.核實(shí)方式乙方在簽訂協(xié)議前應(yīng)對(duì)購(gòu)房指標(biāo)及物業(yè)管理權(quán)進(jìn)行核實(shí)，確保信息真實(shí)有效。甲方在協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行確認(rèn)，可以采用查閱資料或?qū)嵉乜疾斓姆绞健?.確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的購(gòu)房指標(biāo)及物業(yè)管理權(quán)信息以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如確認(rèn)不合格，甲方應(yīng)在確認(rèn)后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如提供真實(shí)有效的信息等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方協(xié)議總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)乙方需求，在甲方按照協(xié)議要求完成購(gòu)房指標(biāo)及物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在甲方完成所有購(gòu)房指標(biāo)及物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓且經(jīng)乙方確認(rèn)合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付協(xié)議總價(jià)的尾款，即協(xié)議總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕轉(zhuǎn)讓符合要求的購(gòu)房指標(biāo)及物業(yè)管理權(quán)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于誤工費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量完成購(gòu)房指標(biāo)及物業(yè)管理權(quán)的轉(zhuǎn)讓，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的購(gòu)房指標(biāo)及物業(yè)管理權(quán)不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的指標(biāo)及權(quán)利，并按照協(xié)議總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因指標(biāo)及權(quán)利質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于購(gòu)房指標(biāo)信息、物業(yè)管理權(quán)信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生