店面房屋租賃合同

店面房屋租賃合同1

甲方與乙方達(dá)成協(xié)議，甲方將位于—市區(qū)后城文化街一號(hào)樓

—的店面出租給乙方經(jīng)營(yíng)。具體協(xié)議如下：

一、租期：從20_年10月20日開(kāi)始，為期3年。

二、租金：從20_年10月20日起，每季度收取1萬(wàn)元。

三、付款方式：合同簽訂后，乙方需支付2,000元作為水電、

物業(yè)費(fèi)保證金（待租期結(jié)束并清算費(fèi)用后退還），租金每季度一次

性在當(dāng)季度首月的20號(hào)前支付，逾期支付租金，甲方有權(quán)終止合同

并處理乙方的財(cái)產(chǎn)C

四、甲方出示產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同影印件給乙方辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)

照。乙方可以根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)，在不破壞建筑主體結(jié)構(gòu)的情況

下進(jìn)行室內(nèi)裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如果甲方提前終止合同，

需賠償乙方的經(jīng)營(yíng)損失。

五、租賃期間，乙方需承擔(dān)經(jīng)營(yíng)所需的'稅費(fèi)、管理費(fèi)、水電費(fèi)

等費(fèi)用，并負(fù)責(zé)店面的安全和防火，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、乙方需按照工商管理等相關(guān)部門的規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，期間的

經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任由乙方自負(fù)。

七、合同期滿后，乙方需支付租賃期間應(yīng)繳納的管理費(fèi)、水電

費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅等稅費(fèi)，并自行處理經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的債權(quán)和債務(wù)。

八、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自出借、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他

方式將店面權(quán)利全部或部分轉(zhuǎn)交給他人使用。如發(fā)現(xiàn)違反，甲方有

權(quán)立即解除合同并收回店面。

九、租賃期滿后，乙方需提前三天交還店面。如果乙方希望續(xù)

租，需提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租

權(quán)。租賃期滿后，乙方退出時(shí)，裝修應(yīng)無(wú)償留給甲方使用，不得拆

除或要求賠償。如有家具等物品未搬走，由甲方處理，乙方不得有

異議。雙方驗(yàn)收無(wú)異議后，辦理移交歸還手續(xù)。

十、如本合同有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并可簽訂

補(bǔ)充協(xié)議。

十一、本合同自簽訂之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)

一份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年一月—日年一月一日店面房屋

租賃合同2

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

經(jīng)甲乙上方協(xié)商，甲方坐落在—市區(qū)后城文化街一號(hào)樓—店

面出租給乙方經(jīng)營(yíng)，并同意達(dá)成如下協(xié)議：

一、租期：自20_年10月20日起至止，共計(jì)3年。

二、租金：自20_年10月20日起計(jì)收每季度租金為人民幣壹

萬(wàn)元整。

三、付款方式：合同簽定后，乙方應(yīng)支付人民幣貳仟元作為水

電、物業(yè)費(fèi)保證金（該保證金在租期滿，待乙方付清水電、物業(yè)費(fèi)后

退還乙方），租金每季度付一次，應(yīng)于每季度首月的20號(hào)前一次性

交清給甲方，逾月繳交租金，甲方有權(quán)向乙方提出終止合同，自行

處理乙方的財(cái)產(chǎn)，乙方無(wú)權(quán)干涉。

四、甲方出示產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同影印件給乙方辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)

照。甲方允許乙方在不破壞建筑主體結(jié)構(gòu)的情況下，根據(jù)自己經(jīng)營(yíng)

的特點(diǎn)，進(jìn)行室內(nèi)裝修，裝修費(fèi)用乙方自理，如甲方提出終止合同,

應(yīng)賠償乙方在經(jīng)營(yíng)上的損失。

五、租賃期間：乙方經(jīng)營(yíng)所需繳納稅費(fèi)、管理費(fèi)、水電費(fèi)等，

由乙方自行承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)承租店面的'安全和防火負(fù)責(zé)，并

承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任C

六、乙方需按照工商管理等有關(guān)部門的規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)期

間一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由乙方自負(fù)。

七、合同期滿，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交清租賃期間應(yīng)繳交的管理費(fèi)、水

電費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅等稅費(fèi)，期經(jīng)營(yíng)的債權(quán)、債務(wù)等乙方自行負(fù)責(zé)。

八、乙方未經(jīng)甲方同意，不得私自將該租賃店面（房屋）權(quán)利的

全部或部分出借、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他變租方法由他人使用。一經(jīng)

發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)立即解除，收回房屋。

九、租賃期滿后，乙方應(yīng)提前三天交房屋歸還，乙方需續(xù)租,

須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租

賃期滿后，乙方推出時(shí)，所裝修應(yīng)無(wú)償留給甲方使用，不得拆除或

作價(jià)。若有家具雜物等裝置不搬清的，由甲方處理，乙方不得有異

議，店面經(jīng)雙方驗(yàn)攻后，無(wú)異議后，辦理移交歸還手續(xù)。

十、本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)

充協(xié)議。

十一、本合同自簽定之日起生效，壹式二份，由甲、乙雙方各

執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年—月—日年—月—日店面房屋

租賃合同3

出租方（簡(jiǎn)稱甲方）：

承租方（簡(jiǎn)稱乙方）：

甲、乙雙方就上述店面協(xié)商達(dá)成以下條款，以便共同遵守履行。

一、租賃期限：

從年3月20日至年3月19日。每年租金為48000元

人民幣（四萬(wàn)捌仟元人民幣整）月租金為4000元/月。

二、付款方式：

乙方每年3月20日付一次租金給甲方共計(jì)人民幣48000元人民

幣（四萬(wàn)捌仟元人民幣整）。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù):

1、出租的店面需符合國(guó)家和地方政府有關(guān)房屋出租的規(guī)定、要

求。

2、乙方在合法經(jīng)營(yíng)期間，如發(fā)生社會(huì)治安等問(wèn)題，甲方應(yīng)協(xié)助

乙方給予解決。

四、乙方的‘權(quán)利與義務(wù)：

1、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)和合理使用所承租的店面，進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備

的，應(yīng)征得甲方的書(shū)面同意，其費(fèi)用由乙方自理。

2、乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限交納租金。違約除補(bǔ)交租金外，每逾

期一日按月租金的百分之三向甲方交付違約金。

3、乙方不得利用所承租的店面進(jìn)行違法活動(dòng)。如有違法行為的,

應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、租賃期滿，乙方如需繼續(xù)承租上述店面，應(yīng)在租賃期屆滿

前與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同，在與他人

同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

六、本合同凡有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決另擬定補(bǔ)充

協(xié)議，自簽訂之日越生效。本合同壹式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一

份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年一月一日年一月一日店面房屋

租賃合同4

出租方（以下稱甲方）:

承租方（以下稱乙方）：

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上,

經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

一、房屋地址

甲方出租的商鋪?zhàn)溆诮痔?hào)，建筑面積平方米。

二、租賃期限

雙方商定房屋租期為_(kāi)_____年，自年__月__日起至

年—一月——日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房

屋：

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的；

3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)天的，并賠償違約金元。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

但租金按當(dāng)時(shí)的.物價(jià)及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)

整。

四、租金及交納方式

1、每年租金為人民幣，大寫：萬(wàn)仟元整。

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付

一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于年月日前交至出租方。

3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠，

甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的％加收滯納金。

五、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概

不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除

合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；

2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為度，電表

底數(shù)為_(kāi)______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）。

3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的

內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,

（其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。

七、出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給笫三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)

所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個(gè)月通知承租人，在

同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使

用，必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn)，征得甲方的書(shū)

面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合司的當(dāng)事乙方，享有原乙

方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

八、違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或

租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金元。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為

乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為逅約,

應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠

償。

九、免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失

的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害

導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。

十、爭(zhēng)議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何

一方均可以向人民法院起訴。

十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共

同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合司具有同等效力。

十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、

乙雙方各執(zhí)1份。

出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）:

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話:

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址:

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼:

日期：年月日日期：年月日店面房

屋租賃合同5

出租方（甲方）：—，一年—月—日出生，身份證號(hào)碼

承租方（乙方）：—,一年—月—日出生，身份證號(hào)碼

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于—市—街道—小區(qū)一號(hào)樓一號(hào)的房屋出租

給乙方居住使用，租賃期限自一年—月—日至一年—月―0,

計(jì)一個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣元，按月結(jié)算。每月月初一

日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、

物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的.費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),

乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得

甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施

恢復(fù)原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個(gè)月向甲

方提出，甲方收到乙方要求后

天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，

乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合司，需提前一個(gè)月書(shū)面通

知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同，須

向另一方支付違約金一元。

七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)

由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字

之日起生效。

甲方：

乙方：

_年一月一日店面房屋租賃合同6

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙

雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方

承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合

同。

1、甲方出租給乙方的房屋為一樓門面二個(gè)、一樓住房一套、三

樓住房一套及一樓后面的.空地。

2、該房屋租賃期自年月日至年月

日止，共十年。

3、甲方同意乙方租賃該房屋可作開(kāi)辦幼兒園、居住、辦公、倉(cāng)

庫(kù)使用。一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，甲方同意乙方根據(jù)需要可以改變門

面的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

4、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交回，乙

方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)甲方同

意后重新簽訂租賃合同。

5、該房屋租金為第一年至第三年每月元，第四年至

第六年每月元，第七年至第九年每月元，第

十年每月元。

6、房屋租金支付方式為每季度支付一次，乙方必須在每季度前

十日內(nèi)支付租金給甲方。

7、租賃期內(nèi)，乙方承租該房屋所產(chǎn)生的水電費(fèi)、有線電視費(fèi)、

寬帶費(fèi)等，由乙方自行負(fù)責(zé)。

8、在租賃期內(nèi)，甲方同意乙方轉(zhuǎn)租該房屋，但乙方不得把該房

屋轉(zhuǎn)租給進(jìn)行違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品的承租人。

9、違約責(zé)任：為保證甲、乙雙方的權(quán)利，甲、乙雙方必須嚴(yán)格

遵守合同規(guī)定的各項(xiàng)條款，因一方違約造成的損失，由違約方負(fù)責(zé)

賠償給對(duì)方造成的全部損失。

10、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條

款。

11、本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解

不成的，依法提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。

12、本合同雙方簽字后生效。

13、本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

簽訂日期：______年一月—日店面房屋租賃合同7

甲方：

乙方：

一、該房位于，甲方同意將該房全部出租給乙方使用。

二、租賃期為年，甲方收到乙方第一筆費(fèi)后當(dāng)日內(nèi)即年月

日起將該房交付乙方使用，至年月日收回。

三、租賃費(fèi)交納辦法：該房租賃費(fèi)每月為元整。乙方每年交納

一次租金，即簽訂房屋租賃合同之日交納元。如有變動(dòng)提前一月打

招呼，如繼續(xù)使用需提前一月交房費(fèi)。

四、乙方在租用房屋前應(yīng)向甲方交納租賃保證金元，待合同期

滿后甲方將保證金退還乙方。

五、乙方在租賃該房期間承擔(dān)（水電費(fèi)、物品損壞費(fèi)）費(fèi)用。自

行辦理各種營(yíng)業(yè)手續(xù)，按照國(guó)家和當(dāng)?shù)卣杏嘘P(guān)部門的規(guī)定，自

行交納各種費(fèi)用。

六、乙方有下列情形的'，甲方可終止合同收回該房。乙方擅自

將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓的。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年—月—日年—月—日店面房屋

租賃合同8

出租方（簡(jiǎn)稱甲方）：

承租方（簡(jiǎn)稱乙方）：

甲、乙雙方就上述店面協(xié)商達(dá)成以下條款，以便共同遵守履行。

一、租賃期限從年月日至

年月日。每年租金為48000元人民幣

（四萬(wàn)捌仟元人民幣整）月租金為4000元/月。

二、付款方式：乙方每年3月20日付一次租金給甲方共計(jì)人民

幣48000元人民幣（四萬(wàn)捌仟元人民幣整）。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1、出租的店面需符合國(guó)家和地方政府有關(guān)房屋出租的規(guī)定、要

求。

2、乙方在合法經(jīng)營(yíng)期間，如發(fā)生社會(huì)治安等問(wèn)題，甲方應(yīng)協(xié)助

乙方給予解決。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)和合理使用所承租的店面，進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備

的，應(yīng)征得甲方的書(shū)面同意，其費(fèi)用由乙方自理。

2、乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限交納租金。違約除補(bǔ)交租金外，每逾

期一日按月租金的百分之三向甲方交付違約金。

3、乙方不得利用所承租的,店面進(jìn)行違法活動(dòng)。如有違法行為

的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、租賃期滿，乙方如需繼續(xù)承租上述店面，應(yīng)在租賃期屆滿

前與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同，在與他人

同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

六、本合同凡有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決另擬定補(bǔ)充

協(xié)議，自簽訂之日是生效。本合同壹式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一

份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

年—月—日

年一月一日店面房屋租賃合同9

出租方：（以下稱甲方）

承租方：（以下稱乙方）

（房屋或店面）現(xiàn)出租給乙方使用，租賃雙方就上述房屋或店面

友好協(xié)商達(dá)成下列條款以供雙方共同遵守：

1、租賃用途為租期暫定年，從月至年月日止。

2、房產(chǎn)租金每月，乙方如惡意拖欠房租，甲方有權(quán)收回房產(chǎn)并

終止合同，后果由乙方負(fù)責(zé)。

3、承租期間，乙方應(yīng)自覺(jué)遵守各種法律法規(guī)及住房管理制度，

自行辦理暫住證等有關(guān)證件，否則一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

4、租期到，乙方須提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商是否續(xù)租等

相關(guān)事項(xiàng)，乙方在承租期間如違約不租，則甲方不退回押金。

5、乙方承租期間，對(duì)甲方房產(chǎn)原有的設(shè)施應(yīng)保護(hù)愛(ài)惜，如有損

壞，應(yīng)酌情賠償。在承租期內(nèi)，水電等物業(yè)管理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。（注:

水表度，電表度）；乙方不得在所承租的房產(chǎn)從事非法活動(dòng)，否則

所導(dǎo)致的.法律后果由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

6、承租期限到，乙方必須把房產(chǎn)及時(shí)轉(zhuǎn)交給甲方，并由甲方驗(yàn)

收接管后，退回押金。若要續(xù)租，同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

7、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同至簽訂之日起生

效，且具有法律效力，希望雙方共同遵守。

8、補(bǔ)充約定

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）:

年一月—日年一月

—日店面房屋租賃合同10

出租方（以下稱甲方）：

承租方（以下稱乙方）：

甲方同意將自己的店面房屋出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上,

經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

一、房屋地址

甲方出租的店面房屋座落于封黃路67號(hào)，建筑面積120平方米

（兩層）。

二、租賃期限

雙方商定房屋租期為年，自年__月__日起至

年__月__日止。

三、乙方有下列情形之一的，甲出租方可以中止合同，收回房

屋：

1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2、乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)天的，并賠償違約金元。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先權(quán)。但租

金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

四、租金及交納方式

1、每年租金為人民幣，大寫：元（小寫：元）。

2、乙方以現(xiàn)金形式向甲方支付租金，租金暫定為每?jī)赡昴曛Ц?/p>

一次，乙方必須提前天，于年月日前交至出租方。

3、乙方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠，甲

方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠總租金的1%加收滯納金。

五、租賃期間房屋修繕

甲方將房屋交給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概不負(fù)責(zé)，

其經(jīng)營(yíng)情況也與甲方無(wú)關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，乙

方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、管理費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門交納；

2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為度，電

表底數(shù)為_(kāi)______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期

滿）。

3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的

內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電表等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,

（其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。

七、出租方與承租方的‘變更

1、如果甲方將房產(chǎn)

所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2、租賃期間，乙方如因其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方使

用，必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn)，征得甲方的書(shū)

面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合司的當(dāng)事乙方，享有原乙

方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

八、違約金和違約責(zé)任

1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給

他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金元.

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為

乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。

3、乙方違反合同，擅自將承租房屋穌給他人使用的視為違約,

應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠

償。

九、免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失

的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害

導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方。

十、爭(zhēng)議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何

一方均可以向人民法院起訴。

十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共

同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合司具有同等效力。

十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲、乙雙方

各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

日期：年月日日期：年月日店面房屋租賃合同11

甲方：___________

乙方：___________

甲乙雙方按照互利、互惠.、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根

據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下店面出租協(xié)議書(shū)樣本：

一、被租房屋為

“間。

二、租賃期限c租賃期為年，從年月

日至年_____月日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租

賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前0日內(nèi)，

與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行

發(fā)包。

三、租金每年為元，乙方必須于每年的八月一日前一

次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過(guò)一天，乙方應(yīng)按每年

房租的0%的罰款賠償給甲方。

四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的.損壞由乙方及時(shí)修繕，

由于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕。

五、店名使用及注冊(cè)。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店

名進(jìn)行注冊(cè)，若需使用須經(jīng)甲方同意，乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的一

切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。

六、店面出租協(xié)議書(shū)樣本的出租方與承租方的變更

1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無(wú)權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給

第三者或相互對(duì)換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。

2、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者,

本合同對(duì)原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。

七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等

糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。

八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無(wú)

損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行,

所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付，合同期滿時(shí)，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)

原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。

九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原

因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止。

乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺(jué)維護(hù)好

室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)由乙方自行繳納。

十一、本合同自簽字之日起生效。

十二、本店面出租協(xié)議書(shū)樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方

法人代表

乙方

____年月日店面房屋租賃合同12

甲方:____________

乙方：____________

產(chǎn)權(quán)方：____________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成下列合作協(xié)議，并共同遵守：

第一條使用地點(diǎn)

1、甲方將坐落在的房屋一套，使用面積

平方米，類型店面，提供給乙方作經(jīng)營(yíng)床上用品營(yíng)業(yè)使用。

2、在使用前乙方將一次性付清甲方前期的房屋裝修補(bǔ)償金

元，履約保證金元，水電保證金元，

甲方已交至年月日房租每月房屋租金

元，月共計(jì)：元。以上全部一并共計(jì):

__________________yco

第二條使用期限

1、提供使用期為共月，甲方從年月

______日起將該房屋交付乙方使用，至年月

______0O

2、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止協(xié)議，收回房屋：

1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人

調(diào)劑交換的

2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的

3、拖欠租金月或空關(guān)月的。

4、變更房屋使用性質(zhì)。

第三條使用期間房租費(fèi)和各項(xiàng)費(fèi)用交納方式

乙方須于年_______月日前將下半年房租

元、富余人員安置費(fèi)元一次性交納給甲方，先

付后用。其它如水電等雜費(fèi)將在收到繳費(fèi)單收據(jù)后一周內(nèi)交清。

第四條使用期間的房屋裝飾

1、乙方因使用需要，在不影響房屋基礎(chǔ)酷構(gòu)的前提下，可以對(duì)

使用房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、等均應(yīng)事先和甲方協(xié)

調(diào)同意后方可施工C

2、乙方需提供甲方裝修方案及裝修費(fèi)用的相關(guān)復(fù)印峻。

3、乙方在裝飾施工時(shí)，必須嚴(yán)格遵守政府所制定各項(xiàng)相關(guān)法規(guī)。

否則，由此產(chǎn)生各種后果由乙方負(fù)全部責(zé)任。

4、乙方在裝飾施工時(shí)，必須認(rèn)真做好各項(xiàng)安全保障，如產(chǎn)生人

員傷害、火災(zāi)等事故，乙方負(fù)全部責(zé)任。

第五條由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)

關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)—公司的所欠

一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。

第六條使用期的變更

1、甲方將負(fù)責(zé)于年月日現(xiàn)行合

同期滿前，保證續(xù)簽到新的房屋租賃合同。并且負(fù)責(zé)將合同轉(zhuǎn)簽到

昆明—公司名下C

2、甲方如未能在年月日合同到

期前續(xù)簽到新的房屋租賃合同，甲方將全額退賠元的裝修

補(bǔ)償金及履約保證金________元，水電保證金_________元，乙方后

期進(jìn)場(chǎng)裝修的'費(fèi)用元。

3、甲方保證續(xù)簽新的房屋租賃合同年租金不超過(guò)

元，富余人員安置費(fèi)不超過(guò)元、

第七條違約責(zé)任1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方

交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元。

2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的—%,

以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

3、甲方向乙方收取約定租金，水電使用費(fèi)、和在使用期間產(chǎn)生

的正常費(fèi)以外的其他費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

4、乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止其使用

權(quán)行為，終止合作c同時(shí)按約定租金的_%,以天數(shù)計(jì)算由乙方向

甲方支付違約金。

第八條理賠事宜

1、如在甲乙雙方簽訂合作協(xié)議_____,因政府行為的征地，拆

遷甲方應(yīng)給予乙方一定數(shù)額的補(bǔ)償金。一直補(bǔ)償?shù)剿瀰f(xié)議的所有

時(shí)間段完為止。

2、本條款于年月日至年

________月日為有效期，自年月

日后未發(fā)生因政府行為的征地，拆遷本條款將自動(dòng)失效。

第九條本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。

甲方：乙方：

電話：電話：

________________________店面房屋租賃合同13

甲方（出租方）：承租方（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定，為了明確甲方和

乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，雙方自愿、平等、等價(jià)有償

地簽訂了本協(xié)議。

第一條店面（房屋、場(chǎng)地、攤位）情況

甲方將位于區(qū)域的店面（房屋、場(chǎng)地、攤位）出租給乙方。使用

面積約為平方米。

第二條租賃期限

1.租賃期為一年，自開(kāi)始日期起算。

2.租賃期滿后，甲方有權(quán)收回店面（房屋、場(chǎng)地、攤位），乙方

應(yīng)按時(shí)返還。如果乙方希望繼續(xù)租用店面（房屋、場(chǎng)地、攤位），則

應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月提出續(xù)租書(shū)面請(qǐng)求。在同等條件下，乙方享

有優(yōu)先承租權(quán)。如果乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)，甲方有權(quán)在協(xié)議期滿后

將店面（房屋、場(chǎng)地、攤位）出租給第三方。

第三條租賃用途

乙方承諾將店面（房屋、場(chǎng)地、攤位）用于經(jīng)營(yíng)。乙方的經(jīng)營(yíng)范

圍為。乙方保證遵守國(guó)家關(guān)于房屋使用和甲方物業(yè)管理的規(guī)定。

第四條租金、支付方式和限期

1.甲、乙雙方約定，每月租金為。

2.乙方應(yīng)在每月前向甲方支付租金。如果逾期支付，每逾期一

天，乙方需支付相當(dāng)于日租金5%的違約金。

3.乙方支付租金的方式可以是支票、現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬。

第五條保證金和其他費(fèi)用

1.甲、乙雙方約定，乙方應(yīng)一次性向甲方支付3個(gè)月的店面（房

屋、場(chǎng)地、攤位）租賃履約保證金，即人民幣元。如果沒(méi)有違約，

協(xié)議期滿后，履約保證金將全額退還給乙方，并不計(jì)利息

2.租賃期間，乙方需承擔(dān)店面（房屋、場(chǎng)地、攤位）的水、電、

通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用。水費(fèi)按實(shí)際用量收取，每噸元，電費(fèi)按實(shí)

際用量收取，每度元（根據(jù)水電部門的價(jià)格調(diào)整）。

第六條店面（房屋、場(chǎng)地、攤位）使用要求

1.在租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)店面（房屋、場(chǎng)地、攤位）

及其附屬設(shè)施。如果因乙方不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致店面（房屋、場(chǎng)地、

攤位）及其附屬設(shè)施損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。如果乙方拒絕修

理，甲方可以代為修理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.乙方保證在租賃期間按照本協(xié)議規(guī)定合法使用店面（房屋、場(chǎng)

地、攤位），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變使用性質(zhì)和用途。

3.乙方承諾不在店面（房屋、場(chǎng)地、攤位）內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。

4.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行裝修。

第七條店面（房屋、場(chǎng)地、攤位）返還時(shí)的狀態(tài)

1.除非甲方同意續(xù)租，乙方應(yīng)在協(xié)議租期結(jié)束當(dāng)天內(nèi)返還店面

（房屋、場(chǎng)地、攤位）。如果未經(jīng)甲方同意逾期返還，乙方需支付相

當(dāng)于協(xié)議規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的3倍作為店面（房屋、場(chǎng)地、攤位）使用費(fèi)。

2.乙方應(yīng)在返還店面（房屋、場(chǎng)地、攤位）時(shí)保持正常使用后的

狀態(tài)。甲方將與乙方進(jìn)行驗(yàn)收，并結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的‘費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將屬于自己的家具、電器等可移動(dòng)設(shè)備搬走。乙

方增加的裝修不得拆除，且歸甲方所有，無(wú)償轉(zhuǎn)讓給甲方。

第八條轉(zhuǎn)租

1.在租賃期內(nèi)，乙方需事先獲得甲方的書(shū)面同意，方可將店面

（房屋、場(chǎng)地、攤位）部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

2.在獲得甲方同意后，乙方轉(zhuǎn)租店面（房屋、場(chǎng)地、攤位）時(shí)，

應(yīng)與承租方簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將協(xié)議備案給甲方。

3.乙方不得將店面（房屋、場(chǎng)地、攤位）用于抵押。

第九條協(xié)議的解除

1.在租賃期內(nèi)，如果出現(xiàn)以下情況之一，甲方可以提前一個(gè)月

通知乙方解除本協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

①店面（房屋、場(chǎng)地、攤位）所在土地使用權(quán)提前收回；

②店面（房屋、場(chǎng)地、攤位）因社會(huì)公共利益被征用；

③店面（房屋、場(chǎng)地、攤位）因城市建設(shè)需要被列入房屋拆遷范

圍；

④店面（房屋、場(chǎng)地、攤位）損壞、滅失或被鑒定為危險(xiǎn)房屋；

⑤因福建龍洲運(yùn)輸股份有限公司的建設(shè)或規(guī)劃需要而提前收回

店面（房屋、場(chǎng)地、攤位）。

2.如果出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：

①乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自改變店面（房屋、場(chǎng)地、攤位）的

租賃用途；

②因乙方原因?qū)е路课葜黧w結(jié)構(gòu)損壞；

③乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自轉(zhuǎn)租店面（房屋、場(chǎng)地、攤位）；

④乙方逾期未支付租金超過(guò)30天；

⑤乙方將店面（房屋、場(chǎng)地、攤位）用于抵押；

⑥未經(jīng)甲方同意，乙方私自讓他人亂拉亂接水電線路；

⑦乙方在店面（房屋、場(chǎng)地、攤位）內(nèi)從事違法活動(dòng)并受到政府

部門處罰。

第十條違約責(zé)任

1.在租賃期間，如果甲方擅自解除本協(xié)議并提前收回房屋，甲

方應(yīng)向乙方支付3個(gè)月的租金作為賠償。

2.乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意或超出書(shū)面司意的范圍和要求進(jìn)行裝

修或增設(shè)附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)房屋原狀。

3.在租賃期間，如果乙方中途擅自退租，乙方應(yīng)支付3個(gè)月的

租金作為違約金。甲方可以直接從租賃履約保證金中扣除違約金。

如果履約保證金不足以抵扣，乙方需另行支付不足部分。

第十一條其他條款

1.乙方承諾按照國(guó)家規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，保證不從事任何違反國(guó)家

法律、法規(guī)的行為c乙方需按照甲方和消防部門的要求自行配備滅

火器材。如果乙方因違法行為被政府部門處罰，乙方需承擔(dān)全部責(zé)

任和損失。

2.乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。所有債權(quán)債務(wù)以及證件、稅費(fèi)由

乙方負(fù)責(zé)處理，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)連帶責(zé)任。

3.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。對(duì)于未盡事宜，雙方可以協(xié)

商訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款和附件是不可分割的一部分。

4.雙方在簽署本協(xié)議時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任有清楚的

了解，并愿意嚴(yán)格按照協(xié)議執(zhí)行。如果一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)

要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.在履行本協(xié)議過(guò)程中，如果雙方出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。

如果無(wú)法協(xié)商解決，雙方同意選擇依法向甲方所在地的人民法院提

起訴訟。

6.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年一月—日年一月一日店面房屋

租賃合同14

出租方（以下稱甲方）：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼（或身份證號(hào)碼）：

聯(lián)系電話：__________

電子郵件：__________

承租方（以下稱乙方）：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼（或身份證號(hào)碼）：

聯(lián)系電話：__________

電子郵件：__________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依照《中華人民共

和國(guó)合同法》等相關(guān)法律規(guī)定，自愿達(dá)成如下協(xié)議，以資信守。

第一條房屋坐落及用途

1.1甲方房屋坐落于；房號(hào)o該房屋用途

為0除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途。

L2屋內(nèi)設(shè)施見(jiàn)附件。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自一年—月一日至一年—月—日。租賃期

間屆滿，本合同即終止。

第三條租金及付款方式

3.1該房屋租金為（大寫）元整/月，（小

寫）元/月。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金（大

寫）元整，（小寫）元。租金按（月

/季/年）結(jié)算，由乙方于每期前日

交付給甲方。

3.2該房屋租金年內(nèi)不變。自第年起，

月租金每年遞減%o

第四條房屋用途

4.1乙方保證所租賃的房屋只作為門面房使用。

4.2租賃期間，乙方未事前征得甲方同意，不得私自改變房屋

的用途。

第五條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

5.1租賃期間，甲方可對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，應(yīng)提早

天書(shū)面告訴乙方，乙方應(yīng)予配合。乙方在房屋及其附屬

設(shè)施需要維修時(shí)可要求甲方在合理期限內(nèi)維修，維修費(fèi)用由甲方承

擔(dān)。因維修承租房屋影響乙方使用的應(yīng)減少租金。

5.2因乙方管理使用不善造成房屋及附屬設(shè)施的損失和維修費(fèi)

用，由乙方承擔(dān)并賠償損失。

第六條關(guān)于裝修的約定

6.1乙方不得損壞房屋設(shè)施，但經(jīng)甲方同意，乙方可根據(jù)實(shí)際

需要對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備。

第七條轉(zhuǎn)租

7.1乙方經(jīng)甲方出具書(shū)面材料后可將上述房屋轉(zhuǎn)租第三人，轉(zhuǎn)

租期間不得超過(guò)乙方與甲方簽訂合同的租賃期。

第八條優(yōu)先購(gòu)買權(quán)

甲方出賣租賃房屋的，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。在甲方履行書(shū)面

通知義務(wù)后，乙方應(yīng)在天內(nèi)明確主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，逾期

視為放棄。

第九條合同終止

9.1乙方如出現(xiàn)以下情況之一的，甲方可終止合同，收回房屋。

9.1.1擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人的；

9.1.2拖欠租金個(gè)月；

9.1.3擅自裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)的；

9.1.4法律、法規(guī)規(guī)定其他可以終止合同的情形。

第十條房屋交付期限

10.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起—日內(nèi)將房屋交付乙方。逾

期未交付房屋的，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，

甲方承擔(dān)賠償責(zé)任C

第十一條合同解除

11.1因下列情形之一，導(dǎo)致租賃房屋無(wú)法使用，乙方有權(quán)請(qǐng)求

解除合同：

11.1.1租賃房屋被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封的；

11.1.2租賃房屋權(quán)屬有爭(zhēng)議的；

11.1.3租賃房屋具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于房屋使用條件強(qiáng)

制性規(guī)定情況的。

11.1.4因不可歸責(zé)于乙方的事由，致使租賃物部分或者全部毀

損、滅失的，導(dǎo)致合同目的’不能實(shí)現(xiàn)的。

第十二條提前終止合同

12.1任何一方在租賃期間均可提前終止合同，但應(yīng)于3

前書(shū)面通知對(duì)方。

第十三條違約責(zé)任

13.1租賃期間任何一方違反本合同的約定，違約方需向守約方

繳納年度租金的____%作為違約金。

13.2乙方逾期交付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付月租金的—%

作為違約金。

第十四條爭(zhēng)議解決條款

14.1甲、乙雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切

爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同履

行地人民法院起訴C

第十五條其他約定事項(xiàng)

15.1本合