甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)地產(chǎn)車位租賃及物業(yè)管理服務(wù)合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務(wù)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位租賃描述1.車位信息車位1：位于______，車位編號(hào)為______。車位2（如有）：位于______，車位編號(hào)為______。車位使用應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。2.租賃期限甲方租賃乙方車位的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前終止合同，但需提前______個(gè)月書面通知乙方。二、物業(yè)管理服務(wù)描述1.物業(yè)管理內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方租賃的車位進(jìn)行日常物業(yè)管理，包括但不限于衛(wèi)生清潔、設(shè)施維護(hù)、秩序維護(hù)等。乙方還應(yīng)提供停車場(chǎng)管理系統(tǒng)、車輛進(jìn)出登記、停車引導(dǎo)等服務(wù)。2.服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，為甲方提供安全、舒適的停車環(huán)境。乙方保證在接到甲方通知后______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并處理相關(guān)服務(wù)問(wèn)題。三、租賃費(fèi)用與支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)甲方租賃車位每月租金為______元/個(gè)，租金按月結(jié)算。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和物業(yè)管理成本調(diào)整租金，但需提前______個(gè)月通知甲方。2.支付方式甲方應(yīng)于每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。甲方逾期支付租金的，應(yīng)向乙方支付______的滯納金。四、交車位與交付使用1.交車位時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將甲方租賃的車位交付使用。甲方在接到乙方交付通知后______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)車位進(jìn)行檢查確認(rèn)。2.交付使用甲方在確認(rèn)車位符合合同約定后，方可開始使用車位。乙方應(yīng)在交付車位時(shí)向甲方提供車位使用手冊(cè)，內(nèi)容包括車位使用規(guī)則、注意事項(xiàng)等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定提供車位租賃服務(wù)，并保證車位的使用符合約定條件。有權(quán)要求乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，確保車位及相關(guān)公共區(qū)域的安全和整潔。義務(wù)：按時(shí)支付車位租賃費(fèi)用及物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。遵守車位使用規(guī)定，不得將車位轉(zhuǎn)租或用于非法用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)甲方使用車位的行為進(jìn)行監(jiān)督管理，確保甲方遵守車位使用規(guī)定。義務(wù)：按照合同約定提供車位租賃服務(wù)，確保車位的正常使用。按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，維護(hù)車位及相關(guān)公共區(qū)域的秩序和衛(wèi)生。六、車位使用與管理1.使用規(guī)則甲方租賃的車位僅限甲方使用，不得轉(zhuǎn)租或出借。甲方應(yīng)愛護(hù)車位及配套設(shè)施，不得損壞或擅自改變車位結(jié)構(gòu)。2.管理措施乙方應(yīng)制定合理的管理措施，包括但不限于車輛停放引導(dǎo)、車位清潔、安全巡查等。乙方有權(quán)對(duì)違反規(guī)定的行為進(jìn)行處罰，包括但不限于警告、罰款、停止使用等。七、費(fèi)用支付與調(diào)整1.租金支付甲方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始時(shí)支付租金，具體支付方式和日期由雙方另行約定。2.費(fèi)用調(diào)整乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和經(jīng)營(yíng)成本，在提前通知甲方的情況下調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)根據(jù)車位使用情況提出費(fèi)用調(diào)整建議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后實(shí)施。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于車位租金、物業(yè)管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_