甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

深圳市房地產(chǎn)項(xiàng)目場(chǎng)地租賃及租賃管理合同甲方（出租方）：甲方名稱：深圳市房地產(chǎn)開發(fā)甲方地址：深圳市福田區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系方式：075587654321法定代表人：乙方（承租方）：乙方名稱：深圳市建筑乙方地址：深圳市南山區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系方式：075587654322法定代表人：一、場(chǎng)地租賃描述1.場(chǎng)地名稱與用途場(chǎng)地名稱：深圳市房地產(chǎn)項(xiàng)目場(chǎng)地用途：建筑工地臨時(shí)使用乙方在租賃期間應(yīng)確保場(chǎng)地使用符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求。2.租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。二、租賃費(fèi)用與支付方式1.租賃費(fèi)用場(chǎng)地租賃費(fèi)用為每月____萬元人民幣。乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。2.逾期付款如乙方逾期支付租賃費(fèi)用，應(yīng)按每日____%的比例支付滯納金。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間甲方應(yīng)于合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)將場(chǎng)地交付乙方使用。乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后的____個(gè)工作日內(nèi)完成場(chǎng)地交接。2.交貨地點(diǎn)場(chǎng)地位于深圳市房地產(chǎn)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，具體位置為____（詳細(xì)地址）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付____天的場(chǎng)地租賃費(fèi)用作為違約金。若甲方在租賃期間未妥善維護(hù)場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____天的場(chǎng)地租賃費(fèi)用作為違約金。若乙方在租賃期間擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的方式進(jìn)行監(jiān)督，確保場(chǎng)地使用符合租賃合同規(guī)定。有權(quán)根據(jù)場(chǎng)地實(shí)際情況和租賃目的，對(duì)乙方提出場(chǎng)地使用改進(jìn)建議。義務(wù)：保證場(chǎng)地符合租賃合同的約定，并按照約定提供必要的服務(wù)和維護(hù)。在租賃期間，負(fù)責(zé)場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的安全和正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定的用途使用場(chǎng)地。有權(quán)在租賃期限內(nèi)，因場(chǎng)地原因?qū)е碌膿p失向甲方提出索賠。義務(wù)：遵守租賃合同的規(guī)定，合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。保持場(chǎng)地整潔，對(duì)場(chǎng)地造成的任何損害負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方應(yīng)在乙方交付場(chǎng)地后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。乙方應(yīng)提供場(chǎng)地現(xiàn)狀的詳細(xì)資料，包括但不限于地形圖、建筑圖紙等。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以合同約定和場(chǎng)地實(shí)際狀況為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后____個(gè)工作日內(nèi)提出，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。七、付款方式與期限1.預(yù)付款乙方應(yīng)在簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付合同金額的____%作為預(yù)付款。2.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月____日前支付下一個(gè)月的租金。3.結(jié)算與退還租賃期滿后，如無損壞或其他違約情況，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方預(yù)付款的剩余部分。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供場(chǎng)地，每逾期一天，應(yīng)支付相當(dāng)于一天租金的違約金。如甲方未履行維護(hù)義務(wù)導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任和相應(yīng)損失賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付相當(dāng)于一天租金的違約金。如乙方擅自改變場(chǎng)地用途或造成場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本租賃合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本租賃合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本租賃合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于場(chǎng)地使用情況、租金支付等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____