房產轉讓合同

出賣方（甲方）：_______________

地址：___________

郵碼：:

法定代表人：職務：

購買方（乙方）：_______________

地址：___________

郵碼：:

法定代表人：職務：

協(xié)議書：

根據國家有關房產的規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商一致，簽

訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方購買甲方座落在—市—街—巷—

號的房屋棟間，建筑面積為平方米。

第二條上述房產的交易價格：

第三條付款時間與辦法：

1.

2.

第四條甲方應于一年—月—日前將交易的房產全部

交付給乙方使用。

第五條稅費分擔

1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的

—%的交易費;承擔公證費、協(xié)議公證費。

2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的

—研I勺交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅

費。

第六條違約責任

1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，

應向甲方償付違約部分房產款％的違約金。

2.甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期

一天，應向乙方償付違約部分房產款—%的違約金。

第七條本合同主體

1.甲方是共____人，委托代理人____即甲方

代表人。

2.乙方是單位，代表人是.

第八條本合同經國家公證機關—公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產權人各一份。乙方一

份，房產管理局、_____公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：

甲方：_______乙方：________

代表：代表：

一年一月—日—年—月—日

房產轉讓合同格通用

甲方：_________

住所地：_________

法定代表人：

乙方：_________

住所地：_________

法定代表人：

經甲、乙雙方友好協(xié)商，并依據《中華人民共和國城

市房地產管理法》之規(guī)定，現(xiàn)就與乙方受讓甲方擁有的部

分房地產（國有土地使用權地號為）有關事宜達成

如下協(xié)議，望雙方共同遵守：

一、乙方擬受讓的房地產占地面積共計畝，四

至見附圖。

二、因依據甲方現(xiàn)有房地產狀況無法進行土地使用權

轉讓，故乙方同意在本合同第一條約定的范圍內出資建設

廠房。

三、甲、乙雙方承諾：一但完成開發(fā)總額（以工程

造價部門的預算額為準）的%,雙方立即簽訂房地產

轉讓合同，在該合同中雙方明確約定轉讓的土地價款為人

民幣萬元°

四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本合同：

1、若甲方違約，除向乙方返還乙方已實際發(fā)生的工程

款（包括利息）外，還需向乙方支付違約金_____元。

2.若乙方違約，則應向甲方支付違約金_____元。

五、乙方必須于本合同簽完后—日內各甲方支付

萬元房地產轉讓款，余款萬元在以后的房地

產轉讓合同中再行約定。

六、為擔保上述款項及有可能因違約而發(fā)生的工程款

（包括利息）違約金及簽定房地產轉讓合同，甲方愿將其

擁有的_____畝國有土地使用權抵押給乙方，雙方在簽定

抵押合同后至昆山市國土資源局辦理抵押登記手續(xù)，該抵

押合同是不可撤消的合同，主合同無效，抵押合同仍有

效。

七、除非經甲、乙雙方書面確認，本合同不得擅自變

更、解除。

八、在履行合同過程中若有爭議，雙方應友好協(xié)商；

若協(xié)商未果，則各方均有權提交房地產所在地的法院以訴

訟的方式解決。

九、本合同壹式貳份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，并在雙

方蓋章、簽字后生效。

附1、土地四至圖（略）

2、抵押合同（略）

甲方乙方

合同簽定地:

合同簽定時間:

房產轉讓通用合同

賣方：

姓名性別出生日期國籍住址

身份證號碼

買方：

姓名性別出生日期國籍住址

身份證號碼

雙方根據中華人民共和國法律和《深圳經濟特區(qū)商

品房產管理規(guī)定》，經過友好協(xié)商，自愿制定本房產轉讓合

同，條款如下：

一、賣方有房產個單元座落在—市第座樓單元。合

計面積平方米?，F(xiàn)自愿將該房產賣給買方。售價為幣百拾

萬

千百拾元整。（原樓價為幣百拾萬千百

拾元整）。

二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產權證書及

有關資料后同意交付上述房產價款，雙方一致自愿成

交。

三、雙方在本合同上簽署時，買方當即將房產全部的

價款交給賣方，賣方在收到該房產價款后，即將上述房產

證書有關資料交給買方。

四、雙方成交后，即攜帶房產權征書到—市房地

產權登記處辦理房產權轉移登記手續(xù)，該房產所有權即歸

買方所有。

五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概

由賣方負責，與買方無關。

六、買方在交付房產價款后，而賣方不能交房時，則

賣方應即退回房產價款，并負責賠償買方損失。

七、本合同發(fā)生糾紛時應本著友好協(xié)商解決，如不能

解決時，應提請___市仲裁機構仲裁或市人民法院裁

決。

八、本合同在雙方簽署后經—市公證處公證之日起

生效。

九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效

力。

十、本合同共頁，為一式三份，雙方各執(zhí)一份，

—市公證處一份，均具同等效力。

賣方：買方：XXX___日

返

按揭房產轉讓合同有效

出讓方（以下簡稱甲方）：

買受方（以下簡稱乙方）：

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲

方房產出讓于乙方事宜，訂立本合同。

第一條房屋的基本情況

甲方房屋坐落于—市—區(qū)裕豐XX3單XX,建筑面

為為?87平方米。

第二條房屋轉讓價格

甲方同意以總價萬元將房產轉讓于乙方，乙方認可現(xiàn)

有建筑面積，當測繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差時，甲乙

雙方不再追究。

第三條乙方交付甲方房屋使用權轉讓金的同時甲方應

騰房并將該房交于乙方使用。

第四條本房屋現(xiàn)有水、電、暖氣、天然氣、閉路電視

附屬設施，交易完成后，由乙方交付使用費用，甲方概不

負責。

第五條乙方同意甲方選取的物業(yè)單位進行管理，甲方

按其實際使用時間承擔相關物業(yè)管理費用，房屋交付乙方

使用后費用由乙方承擔。

第六條本協(xié)議生效后，除不可抗力外，甲方應按照約

定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用，房屋修繕等問題

如需辦理甲方應予協(xié)助。

第七條如甲方未按照約定交付房產于乙方使用，甲方

除返還乙方支付的使用權轉讓金并支付使用權轉讓金的利

息（按照日萬分之四的利率自支付轉讓金之日起計算）。

第八條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議

自雙方簽字確認后生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：______法定代表人（簽字）:

年—月―日____年一月―日

轉讓房產合同

出賣方（甲方）：地址：

郵碼：:_____法定代表人：職

務：購買方（乙方）：地址：

郵碼：:法定代表

人：職務：協(xié)議書：根據國

家有關房產的規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商一致，簽訂本合同，

以資共同信守執(zhí)行。

笫一條乙方購買甲方座落在—市—街—巷—

號的房屋棟間，建筑面積為—平方米。

第二條上述房產的交易價格：

第二條付款時間與辦法：

1........

2........

第四條甲方應于年一月—日前將交易的房

產全部交付給乙方使用。

第五條稅費分擔

1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的

—%的交易費;承擔公證費、協(xié)議公證費。

2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的

—%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅

費。

第六條違約責任

1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，

應向甲方償付違約部分房產款___%的違約金。

2.甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期

一天，應向乙方償付違約部分房產款—%的違約金。

第七條本合同主體

L甲方是共人，委托代理人即甲

方代表人。

2.乙方是單位，代表人是.

第八條本合同經國家公證機關―公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產權人各一份。乙方一

份，房產管理局、公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：甲方：

乙方：代表：代表：

年月日年月日

深圳房產轉讓合同格式

賣方：

姓名性別出生日期年—月—日

國籍住址

身份證號碼

買方：

姓名性別出生日期年—月—日

國籍住址

身份證號碼

雙方根據中華人民共和國法律和《深圳經濟特區(qū)商

品房產管理規(guī)定》，經過友好協(xié)商，自愿制定本房產轉讓合

同，條款如下：

一、賣方有房產個單元座落在深圳市第座樓單元。合

計面積平方米。現(xiàn)自愿將該房產賣給買方。售價為幣百拾

萬千百拾元整。（原樓價為幣百拾萬千百拾元整）。

二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產權證書及

有關資料后同意交付上述房產價款，雙方一致自愿成

交。

三、雙方在本合同上簽署時，買方當即將房產全部的

價款交給賣方，賣方在收到該房產價款后，即將上述房產

證書及有關資料交給買方。

四、雙方成交后，即攜帶房產權征書到深圳市房地

產權登記處辦理房產權轉移登記手續(xù)，該房產所有權即歸

買方所有。

五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概