甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

購房貸款利率調整及風險控制合同甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款機構）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、利率調整條款1.利率約定本合同借款利率按中國人民銀行規(guī)定的貸款基準利率執(zhí)行，并根據(jù)市場情況及乙方政策進行調整。乙方有權在借款合同期限內，根據(jù)市場利率變動情況，調整借款利率，但調整幅度不得超過中國人民銀行規(guī)定的最大浮動范圍。2.利率調整方式（1）按年度調整：每年______月______日為利率調整日，利率調整幅度根據(jù)市場情況和乙方政策確定；（2）按乙方通知調整：乙方可根據(jù)市場變化，提前通知甲方調整利率，調整后的利率自通知之日起生效。二、風險控制措施1.風險評估乙方在放貸前對甲方進行風險評估，包括但不限于信用記錄、還款能力、擔保情況等，確保借款風險可控。2.擔保措施甲方應提供乙方認可的擔保，包括但不限于抵押、質押、保證等方式，以降低借款風險。3.還款監(jiān)控乙方將對甲方還款情況進行監(jiān)控，包括但不限于還款記錄、賬戶變動等，確保借款資金安全。三、合同條款變更1.變更方式合同條款的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。2.變更通知任何合同條款的變更，乙方應提前______個工作日書面通知甲方，甲方在接到通知之日起______個工作日內確認或提出異議。四、違約責任1.甲方違約責任甲方未按合同約定還款，應支付______%的逾期利息，并承擔由此產生的所有法律責任。甲方未提供真實、完整、準確的資料，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應責任。2.乙方違約責任乙方未按合同約定放貸，應向甲方支付______%的違約金，并承擔相應責任。乙方未按規(guī)定進行風險評估或監(jiān)控，導致借款風險擴大的，乙方應承擔相應責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權了解乙方提供的貸款利率調整機制和風險控制措施。有權在貸款利率調整時，根據(jù)市場情況選擇是否調整貸款利率。義務：按照合同約定按時還款，不得逾期。2.乙方權利與義務權利：有權根據(jù)市場情況和自身風險控制能力調整貸款利率。有權在甲方違約時，采取相應的風險控制措施，包括但不限于提前收回貸款、追究違約責任等。義務：在合同簽訂前，向甲方提供詳細的貸款利率調整和風險控制信息。在貸款期間，對甲方的還款情況進行監(jiān)控，確保貸款資金的安全。六、利率調整通知1.通知方式乙方應在利率調整前______個工作日以書面形式通知甲方，內容包括調整后的利率、調整日期等。2.通知確認甲方在接到利率調整通知后______個工作日內，應書面確認是否接受調整后的利率。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時還款，每逾期一天，應按照逾期金額的______%支付違約金。若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應責任。2.乙方違約責任若乙方未按合同約定調整利率，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。若乙方未按合同約定提供貸款或提供服務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.爭議解決費用爭議解決過程中產生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、貸款利率、風險控制措施以及其他機密信息（包括但不限于貸款審批過程、風險評估結果等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至貸款全部還清之日止。甲方代表（簽字）：__