不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪員考試試卷一、選擇題（每題3分，共30分）下列哪項(xiàng)屬于不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪的主要內(nèi)容？（）A.地形地貌測(cè)量B.房產(chǎn)面積測(cè)算C.氣象數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)D.海洋水深測(cè)量根據(jù)《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》，房屋建筑面積不包括（）。A.套內(nèi)使用面積B.套內(nèi)墻體面積C.獨(dú)立使用的地下室面積D.陽(yáng)臺(tái)建筑面積不動(dòng)產(chǎn)界址點(diǎn)的精度要求，一級(jí)界址點(diǎn)相對(duì)于鄰近控制點(diǎn)的點(diǎn)位中誤差不超過(guò)（）。A.±5cmB.±10cmC.±15cmD.±20cm以下哪種儀器常用于不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪中的距離測(cè)量？（）A.水準(zhǔn)儀B.全站儀C.經(jīng)緯儀D.羅盤儀不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪成果資料的保存期限，一般不少于（）年。A.10B.20C.30D.50《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪成果是不動(dòng)產(chǎn)登記的（）。A.參考資料B.必要材料C.輔助材料D.可選材料房屋共有建筑面積分?jǐn)倳r(shí)，應(yīng)按（）進(jìn)行分?jǐn)偂.套內(nèi)建筑面積比例B.房屋使用面積比例C.房屋高度比例D.房屋朝向不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪中，界址點(diǎn)編號(hào)一般以（）為單位，從左上角開始，按“S”形順序編列。A.街坊B.街道C.小區(qū)D.建筑物利用GPS進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪時(shí)，至少需要接收（）顆衛(wèi)星信號(hào)才能進(jìn)行定位。A.2B.3C.4D.5下列關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪成果質(zhì)量檢查的說(shuō)法，正確的是（）。A.只需要檢查成果的數(shù)學(xué)精度B.檢查內(nèi)容包括數(shù)學(xué)精度、數(shù)據(jù)完整性等C.檢查人員不需要具備專業(yè)資質(zhì)D.檢查合格后無(wú)需存檔二、填空題（每題3分，共30分）不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪是指對(duì)土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)的______、數(shù)量、質(zhì)量、利用狀況及其權(quán)屬等進(jìn)行測(cè)定、調(diào)查和繪圖等工作。房產(chǎn)測(cè)量中，計(jì)算一半建筑面積的陽(yáng)臺(tái)是______陽(yáng)臺(tái)。不動(dòng)產(chǎn)界址點(diǎn)的坐標(biāo)系統(tǒng)應(yīng)采用______。全站儀主要由測(cè)角系統(tǒng)、測(cè)距系統(tǒng)、______和數(shù)據(jù)處理系統(tǒng)組成。房屋建筑面積由套內(nèi)建筑面積和______組成。不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪成果質(zhì)量檢查一般采用______檢查和抽樣檢查相結(jié)合的方式?！斗慨a(chǎn)測(cè)量規(guī)范》規(guī)定，房屋邊長(zhǎng)丈量的中誤差不超過(guò)±______m。不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪成果資料應(yīng)按照______進(jìn)行分類整理和保管。利用RTK技術(shù)進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪時(shí)，基準(zhǔn)站和流動(dòng)站之間通過(guò)______進(jìn)行數(shù)據(jù)傳輸。共有建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)等于共有建筑面積之和除以______之和。三、判斷題（每題2分，共20分）不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪只需要測(cè)量房屋的外部尺寸，不需要測(cè)量?jī)?nèi)部結(jié)構(gòu)。（）界址點(diǎn)的精度直接影響不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬范圍界定。（）比例尺為1:500的不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪圖，其圖上1厘米代表實(shí)地距離50米。（）房屋的層高低于2.2米的部分，不計(jì)算建筑面積。（）不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪成果可以隨意修改，無(wú)需履行審批手續(xù)。（）GPS測(cè)量可以在任何天氣條件下進(jìn)行，不受環(huán)境影響。（）共有建筑面積分?jǐn)偤螅鳟a(chǎn)權(quán)人對(duì)分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e擁有共有權(quán)和共同管理權(quán)。（）不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪圖上的地物符號(hào)和注記應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。（）全站儀可以同時(shí)測(cè)量角度和距離，但不能測(cè)量高差。（）不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪成果資料的管理應(yīng)遵循保密原則，防止信息泄露。（）四、簡(jiǎn)答題（每題10分，共20分）簡(jiǎn)述不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪的主要工作流程。說(shuō)明房屋建筑面積計(jì)算的基本原則。不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪員考試試卷答案一、選擇題答案B2.C3.B4.B5.D6.B7.A8.A9.C10.B二、填空題答案空間位置2.未封閉3.國(guó)家大地坐標(biāo)系4.控制系統(tǒng)5.共有建筑面積6.全數(shù)7.0.028.檔案管理規(guī)定9.數(shù)據(jù)鏈10.各套內(nèi)建筑面積三、判斷題答案×2.√3.×4.√5.×6.×7.√8.√9.×10.√四、簡(jiǎn)答題答案不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪主要工作流程如下：首先進(jìn)行前期準(zhǔn)備，包括收集相關(guān)資料，如不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬證明、地形圖等，同時(shí)準(zhǔn)備好測(cè)繪儀器設(shè)備并進(jìn)行校準(zhǔn)；接著開展外業(yè)測(cè)量，利用全站儀、GPS等儀器對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的界址點(diǎn)、房屋邊長(zhǎng)、高程等進(jìn)行實(shí)地測(cè)量；外業(yè)測(cè)量完成后進(jìn)行內(nèi)業(yè)數(shù)據(jù)處理，將外業(yè)采集的數(shù)據(jù)導(dǎo)入計(jì)算機(jī)，運(yùn)用專業(yè)測(cè)繪軟件進(jìn)行數(shù)據(jù)計(jì)算、整理和分析；然后繪制不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪圖，根據(jù)數(shù)據(jù)處理結(jié)果，按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范繪制不動(dòng)產(chǎn)的平面圖、剖面圖等；最后進(jìn)行成果檢查和驗(yàn)收，對(duì)測(cè)繪成果的數(shù)學(xué)精度、數(shù)據(jù)完整性、圖面質(zhì)量等進(jìn)行全面檢查，確保符合要求后提交成果資料。房屋建筑面積計(jì)算的基本原則為：房屋建筑面積應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算；層高在2.20米及以上的計(jì)算全面積，層高不足2.20米的計(jì)算1/2面積；建筑物的陽(yáng)臺(tái)，不論是凹陽(yáng)臺(tái)、挑陽(yáng)臺(tái)、封閉陽(yáng)臺(tái)、不封閉陽(yáng)臺(tái)均按其水平投影面積的1/2計(jì)算；與房屋相連有上蓋無(wú)柱的走廊、檐廊，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積的一半計(jì)算；獨(dú)立柱、單排柱的門廊、車棚、