甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅轉(zhuǎn)租租賃合同（含裝修維護(hù)及家具家電）甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______，面積為______平方米，裝修風(fēng)格為______。房屋2（如有）：位于______，面積為______平方米，裝修風(fēng)格為______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足乙方居住需求。2.裝修及家具家電要求裝修：包括但不限于墻面、地面、天花板等；家具：包括但不限于床、衣柜、餐桌等；家電：包括但不限于冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。租金支付日期為每月______日，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋及裝修、家具家電交付乙方。乙方應(yīng)在收到房屋及裝修、家具家電后______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。2.交房地點(diǎn)乙方應(yīng)將房屋及裝修、家具家電交付至______（詳細(xì)地址）。四、維護(hù)與責(zé)任1.裝修及家具家電維護(hù)乙方應(yīng)妥善使用房屋及裝修、家具家電，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)保持房屋及裝修、家具家電的清潔，不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)。2.其他責(zé)任甲方應(yīng)保證房屋及裝修、家具家電的合法性，不得侵犯他人權(quán)益。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定的條款，包括房屋的使用和維護(hù)。義務(wù)：向乙方提供符合租賃合同約定的房屋及設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的安全和適居。按時(shí)收取租金，并保證租金的合法性和合理性。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用房屋及設(shè)施。有權(quán)在租賃期滿后獲得房屋的退還，并要求甲方按照合同約定進(jìn)行房屋及設(shè)施的維護(hù)。義務(wù)：按時(shí)支付租金，并保證租金的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施。六、房屋及設(shè)施維護(hù)1.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、維修和保養(yǎng)。甲方應(yīng)在必要時(shí)對房屋進(jìn)行大修，但乙方應(yīng)配合并提供必要的協(xié)助。2.維護(hù)費(fèi)用房屋及設(shè)施的日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非合同另有約定。大修費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由法院判決。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金支付方式為______（如月付、季付等），支付日期為每月______日。3.房屋退還租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋退還給甲方，并保證房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供房屋或設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方無故提高租金或改變房屋用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個(gè)人信息、租賃情況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金支付、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方約定的解除條件成就之日止。甲方代表（簽字