社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃員筆試試題姓名：______________考試時(shí)間：______________分?jǐn)?shù)：______________一、選擇題（每題3分，共30分）1.根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》，居住區(qū)配套商業(yè)服務(wù)設(shè)施的最小服務(wù)規(guī)模為（）。A.五分鐘生活圈B.十分鐘生活圈C.十五分鐘生活圈D.二十分鐘生活圈2.社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃中，關(guān)于冷鏈物流設(shè)施布局，應(yīng)重點(diǎn)參考（）。A.《冷鏈物流分類(lèi)與基本要求》B.《城市環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》C.《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》D.《城市給水工程規(guī)劃規(guī)范》3.下列哪項(xiàng)不屬于社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)公益性設(shè)施？A.社區(qū)老年食堂B.快遞驛站C.公共廁所D.社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站4.商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建筑設(shè)計(jì)中，疏散通道寬度應(yīng)符合（）的強(qiáng)制性要求。A.《商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》B.《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》C.《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》D.《民用建筑設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》5.社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃編制流程中，現(xiàn)狀調(diào)研階段不包括（）。A.人口結(jié)構(gòu)分析B.周邊競(jìng)品商業(yè)調(diào)研C.地質(zhì)災(zāi)害評(píng)估D.交通流量監(jiān)測(cè)6.規(guī)劃社區(qū)商業(yè)綜合體時(shí)，需預(yù)留不低于總建筑面積（）的非機(jī)動(dòng)車(chē)停放空間。A.2%B.5%C.8%D.10%7.下列哪種業(yè)態(tài)對(duì)社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的可達(dá)性要求最高？A.花店B.家政服務(wù)中心C.生鮮便利店D.寵物醫(yī)院8.社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃中，應(yīng)對(duì)既有建筑改造利用時(shí)，需優(yōu)先評(píng)估（）。A.建筑外觀風(fēng)格B.結(jié)構(gòu)安全性C.裝修年限D(zhuǎn).租金成本9.依據(jù)相關(guān)法規(guī)，社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃方案需報(bào)（）審批后實(shí)施。A.街道辦事處B.區(qū)級(jí)自然資源部門(mén)C.市級(jí)住建部門(mén)D.省級(jí)商務(wù)廳10.商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃中，計(jì)算人均商業(yè)面積時(shí)，人口基數(shù)應(yīng)采用（）。A.戶籍人口數(shù)B.常住人口數(shù)C.流動(dòng)人口數(shù)D.戶籍與流動(dòng)人口總和二、填空題（每題3分，共15分）1.社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃需與________________專項(xiàng)規(guī)劃協(xié)同編制。2.商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建筑的日照標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合________________相關(guān)規(guī)定。3.規(guī)劃便民服務(wù)設(shè)施時(shí)，需預(yù)留________________智能化設(shè)備安裝空間。4.社區(qū)商業(yè)業(yè)態(tài)組合應(yīng)遵循________________與差異化原則。5.商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)交通組織設(shè)計(jì)需滿足________________規(guī)范要求。三、判斷題（每題2分，共10分）1.社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃可獨(dú)立編制，無(wú)需與城市總體規(guī)劃銜接。（）2.新建社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)必須配套建設(shè)電動(dòng)汽車(chē)充電樁。（）3.商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃實(shí)施中，可根據(jù)市場(chǎng)需求隨意調(diào)整用地性質(zhì)。（）4.社區(qū)商業(yè)服務(wù)設(shè)施應(yīng)優(yōu)先保障老年人、兒童等特殊群體需求。（）5.規(guī)劃評(píng)估只需分析商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的經(jīng)濟(jì)效益，無(wú)需考量社會(huì)效益。（）四、簡(jiǎn)答題（每題10分，共20分）1.簡(jiǎn)述社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)分級(jí)配置的主要內(nèi)容及意義。2.說(shuō)明社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃中交通組織設(shè)計(jì)的要點(diǎn)。五、案例分析題（25分）某老舊社區(qū)計(jì)劃進(jìn)行商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)改造升級(jí)，現(xiàn)狀存在業(yè)態(tài)單一（僅超市和餐飲店）、停車(chē)位不足、建筑老化等問(wèn)題。請(qǐng)結(jié)合相關(guān)規(guī)范，提出改造規(guī)劃方案，需包含業(yè)態(tài)調(diào)整、設(shè)施完善、空間優(yōu)化等內(nèi)容。社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃員筆試試題答案一、單項(xiàng)選擇題1.A2.A3.B4.A5.C6.B7.C8.B9.B10.B二、填空題1.城市總體規(guī)劃2.《建筑日照計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)》3.智能快遞柜（或類(lèi)似）4.便民性5.《城市道路工程設(shè)計(jì)規(guī)范》三、判斷題1.×2.√（依據(jù)《電動(dòng)汽車(chē)充電基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)展指南》等）3.×4.√5.×四、簡(jiǎn)答題1.主要內(nèi)容：按服務(wù)半徑劃分為社區(qū)級(jí)、組團(tuán)級(jí)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，配置對(duì)應(yīng)業(yè)態(tài)（如社區(qū)級(jí)設(shè)綜合超市、組團(tuán)級(jí)設(shè)便利店）。意義：優(yōu)化資源配置，滿足不同層級(jí)消費(fèi)需求，避免重復(fù)建設(shè)。2.要點(diǎn)：人車(chē)分流設(shè)計(jì)，預(yù)留機(jī)動(dòng)車(chē)/非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位，與公共交通接駁，保障消防通道暢通，優(yōu)先滿足步行和非機(jī)動(dòng)車(chē)通行需求。五、案例分析題改造方案：1.業(yè)態(tài)調(diào)整：新增養(yǎng)老服務(wù)中心、社區(qū)醫(yī)療站、家政服務(wù)點(diǎn)，引入生鮮驛站、書(shū)報(bào)亭，形成“基本保障+特色服務(wù)”組合。2.設(shè)施完善：●配建立體停車(chē)庫(kù)（或利用周邊空地），按規(guī)范設(shè)置電動(dòng)汽車(chē)充電樁；●對(duì)老舊建筑進(jìn)行結(jié)構(gòu)安