農村集體土地利用管理合同第一章合同訂立與基本信息1.1合同編號_______1.2合同訂立時間_______1.3合同訂立地點_______1.4甲乙雙方基本信息1.4.1甲方（農村集體土地所有權人）甲方名稱：甲方法定代表人：甲方住所地：甲方聯系方式：1.4.2乙方（農村集體土地使用者）乙方名稱：乙方法定代表人：乙方住所地：乙方聯系方式：1.5合同背景_______第二章土地使用權及用途2.1土地使用權范圍_______2.2土地使用權期限_______2.3土地用途及規(guī)劃2.3.1土地用途：_______2.3.2土地規(guī)劃：_______第三章土地使用條件與責任3.1土地使用條件3.1.1土地使用標準：_______3.1.2土地保護與恢復：_______3.1.3土地使用權變更：_______3.2土地使用責任3.2.1乙方責任：維護土地的完整性和使用權；遵守國家關于土地使用的法律法規(guī)；對土地進行合理利用，不得破壞生態(tài)環(huán)境；按合同約定支付土地使用費。3.2.2甲方責任：提供符合合同約定的土地使用權；協(xié)助乙方辦理土地使用權登記；對乙方進行土地使用指導和監(jiān)督；保障乙方的合法權益。第四章土地使用費與支付4.1土地使用費標準_______4.2支付方式4.2.1支付期限：_______4.2.2支付方式：_______4.3違約責任_______第五章合同管理與爭議解決5.1合同管理5.1.1甲方有權對乙方使用土地的情況進行檢查；5.1.2乙方應配合甲方進行檢查，并提供相關資料。5.2爭議解決5.2.1合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；5.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六章土地利用規(guī)劃實施與監(jiān)督6.1土地利用規(guī)劃實施6.1.1乙方應根據甲方提供的土地利用規(guī)劃，合理利用土地資源；6.1.2乙方應按照土地利用規(guī)劃，進行土地的耕作、種植、養(yǎng)殖等活動；6.1.3乙方在使用土地過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。6.2土地利用監(jiān)督6.2.1甲方應定期對乙方的土地利用情況進行監(jiān)督；6.2.2甲方監(jiān)督方式包括現場檢查、查閱資料、聽取乙方匯報等；6.2.3乙方應積極配合甲方進行土地利用監(jiān)督工作。第七章土地保護與恢復措施7.1土地保護7.1.1乙方在使用土地過程中，應采取有效措施防止土地污染和退化；7.1.2乙方應合理使用化肥、農藥等農業(yè)投入品，減少對土地的污染；7.1.3乙方應保護地表植被，不得擅自砍伐、采摘。7.2土地恢復7.2.1乙方在土地使用期滿或合同解除后，應按照甲方的要求進行土地恢復；7.2.2土地恢復標準應符合國家及地方的相關規(guī)定；7.2.3乙方應采取有效措施，保證土地恢復質量。第八章土地使用費調整機制8.1調整原則8.1.1土地使用費應根據市場行情、物價上漲等因素進行合理調整；8.1.2調整應遵循公平、合理、公開的原則。8.2調整程序8.2.1甲方應提前通知乙方調整土地使用費的相關信息；8.2.2乙方有權對調整方案提出意見和建議；8.2.3雙方協(xié)商一致后，調整方案生效。第九章土地使用權轉讓與繼承9.1轉讓條件9.1.1乙方在符合合同約定的情況下，可將其土地使用權依法轉讓；9.1.2轉讓行為應符合國家法律法規(guī)，并經甲方同意。9.2繼承條件9.2.1乙方在合同約定的土地使用權期限內死亡，其合法繼承人可依法繼承土地使用權；9.2.2繼承人應按照合同約定和法律規(guī)定，辦理土地使用權繼承手續(xù)。第十章合同履行與終止10.1合同履行10.1.1甲方和乙方應按照合同約定，全面履行各自的權利和義務；10.1.2任何一方違反合同約定，應承擔相應的法律責任。10.2合同終止10.2.1合同期滿后，自動終止；10.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同；10.2.3因不可抗力等原因導致合同無法繼續(xù)履行，合同可以解除。第十一章土地利用檔案管理11.1檔案建立11.1.1甲方應建立土地利用檔案，記錄土地利用規(guī)劃、合同簽訂、使用情況等信息；11.1.2乙方應配合甲方建立土地利用檔案，并定期更新相關資料。11.2檔案保管11.2.1土地利用檔案應由甲方指定專人負責保管；11.2.2甲方應保證土地利用檔案的完整性和安全性；11.2.3未經甲方許可，任何單位和個人不得查閱、復制土地利用檔案。第十二章土地使用權變更手續(xù)12.1變更申請12.1.1乙方需變更土地使用權時，應向甲方提出書面申請；12.1.2申請變更內容應包括變更原因、變更內容、變更后的土地利用計劃等。12.2變更審核12.2.1甲方收到乙方變更申請后，應進行審核；12.2.2審核內容包括變更是否符合土地利用規(guī)劃、法律法規(guī)以及合同約定。12.3變更登記12.3.1審核通過后，甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權變更登記手續(xù)；12.3.2土地使用權變更登記手續(xù)應符合國家相關法律法規(guī)的要求。第十三章合同解除與終止13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；13.1.2因不可抗力等原因導致合同無法繼續(xù)履行，合同可以解除。13.2解除程序13.2.1解除合同前，雙方應就解除合同事宜進行協(xié)商；13.2.2協(xié)商一致后，應簽訂書面解除合同協(xié)議。13.3終止后的責任13.3.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定承擔相應責任；13.3.2乙方應按照合同約定或甲方要求，對土地進行恢復。