簡單車庫租賃合同合同編號：__________甲方（車庫所有人）：________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：__________________________乙方（車庫承租人）：________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：__________________________第一章定義及術語1.1本合同中，“車庫”指甲方擁有所有權并同意出租給乙方使用的停車位，位于________________。1.2“租賃期”指本合同規(guī)定的車庫使用期限，自________________起至________________止。第二章租賃條款2.1甲方同意將車庫出租給乙方使用，乙方同意按照本合同的條款租賃并使用該車庫。2.2乙方租賃車庫的目的僅限于停放自有車輛，不得用于其他商業(yè)或非法用途。2.3乙方在租賃期內享有車庫的使用權，但不得轉讓、轉租或以任何形式授權第三方使用。第三章租金及支付3.1車庫租金為每月人民幣____元，每____個月支付一次。3.2乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付款項千分之____的滯納金。3.3乙方支付租金時，應提供付款憑證，以便甲方進行核對。第四章維護及責任4.1甲方負責車庫的結構安全及設施的正常使用，保證車庫符合租賃要求。4.2乙方應合理使用車庫，愛護車庫設施，不得故意損壞或濫用。4.3乙方在租賃期間對車庫內的車輛及物品承擔全部責任，如因乙方原因造成車庫損害，乙方應承擔修復費用。第五章違約及解除5.1若乙方未按約定支付租金或其他應付款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離車庫。5.2若乙方違反本合同的約定，導致甲方權益受損，甲方有權要求乙方承擔違約責任。5.3除非本合同另有規(guī)定，任何一方解除本合同應提前____天書面通知對方。5.4合同解除后，乙方應按照甲方的要求搬離車庫，并將車庫恢復原狀，如有損壞，乙方應承擔修復費用。甲方（車庫所有人）：________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：__________________________乙方（車庫承租人）：________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：__________________________第六章車庫使用規(guī)范6.1乙方在使用車庫期間，應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在車庫內從事任何違法違規(guī)行為。6.2乙方不得在車庫內堆放雜物，保持車庫清潔衛(wèi)生，不得影響車庫的正常使用。6.3乙方應保證車輛停放在車庫指定位置，不得占用他人車位，不得阻礙車庫內通道。6.4車庫內不得存放易燃易爆物品，乙方應保證車輛及車內物品符合消防安全要求。第七章保險及賠償7.1乙方應在租賃期內為車輛投保相應的保險，包括但不限于交通責任強制保險、車輛損失險等。7.2如乙方在租賃期間發(fā)生車輛損失或第三者責任賠償，乙方應自行承擔相應責任。7.3如因乙方原因導致車庫損壞，乙方應承擔修復費用，并向甲方支付相應的賠償。第八章車庫維護及修繕8.1甲方應定期對車庫進行維護檢查，保證車庫設施安全可靠。8.2甲方在車庫維護修繕期間，應提前通知乙方，乙方應予以配合。8.3乙方在租賃期間發(fā)覺車庫設施存在問題，應及時通知甲方，甲方應在合理期限內進行修復。第九章租賃期限的變更9.1乙方如需延長租賃期限，應提前一個月向甲方提出書面申請，甲方有權根據(jù)實際情況決定是否同意。9.2甲方同意延長租賃期限的，雙方應簽訂補充協(xié)議，明確新的租賃期限及租金等事項。9.3未經甲方同意，乙方不得擅自延長租賃期限。第十章其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。10.2本合同的修改、補充均應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。10.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（車庫所有人）：________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：__________________________乙方（車庫承租人）：________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：__________________________第十一章轉讓及繼承11.1在租賃期內，甲方不得將車庫所有權轉讓給第三方，如需轉讓，應提前通知乙方，并保證乙方在同等條件下的優(yōu)先購買權。11.2若甲方發(fā)生繼承事宜，繼承人應繼續(xù)履行本合同項下的權利與義務。11.3乙方在租賃期內不得將車庫使用權轉讓給第三方，如需轉讓，應提前一個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意。第十二章爭議解決12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。12.2若協(xié)商不成，任何一方均可向車庫所在地的人民法院提起訴訟。12.3雙方同意，本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三章違約責任13.1若甲方未能按約定提供符合租賃要求的車庫，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權要求減免相應租金。13.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。13.3雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如發(fā)生違約，違約方應承擔相應的法律責任。第十四章終止及解除14.1在租賃期滿后，本合同自行終止，雙方的權利義務隨之終止。14.2在租賃期內，如因不可抗力導致車庫無法正常使用，雙方同意提前解除本合同。14.3任何一方未履行本合同項下的義務，經對方催告后在合理期限內仍未改正的，對方有權解除本合同。第十五章其他事項15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（車庫所有人）：________________簽字/蓋章：_________