租賃服務(wù)采購(gòu)合同（房屋）

租賃服務(wù)采購(gòu)合同（房屋）模版一

合同編號(hào)：[具體編號(hào)]

甲方（采購(gòu)方/承租方）：

姓名/名稱：[甲方姓名或公司名稱]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系電話：[甲方電話]

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方稅號(hào)]（若為自然人此項(xiàng)可不填）

乙方（出租方）：

姓名/名稱：[乙方姓名或公司名稱]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系電話：[乙方電話]

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方稅號(hào)]（若為自然人此項(xiàng)可不填）

一、標(biāo)的

乙方將位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋出租給甲方使用。該房屋的規(guī)劃用途為[具體用途，如居住、辦公等]。

二、價(jià)款及支付方式

1.房屋租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。

2.租金支付方式：甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將租金支付至乙方以下指定賬戶：

開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]

賬戶名稱：[賬戶名]

賬號(hào)：[賬號(hào)]

3.乙方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的租金發(fā)票。

三、履行期限

1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。

2.甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前[X]天內(nèi)，與乙方辦理房屋交接手續(xù)。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)

有權(quán)按照合同約定使用房屋及其附屬設(shè)施。

應(yīng)合理使用并妥善保管房屋及其附屬設(shè)施，因甲方使用不當(dāng)或人為造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

未經(jīng)乙方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

按照合同約定按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.乙方權(quán)利義務(wù)

有權(quán)按照合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

應(yīng)保證所提供房屋及附屬設(shè)施在交付時(shí)符合正常使用狀態(tài)，并在租賃期間承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任（因甲方使用不當(dāng)造成的除外）。

未經(jīng)甲方書面同意，不得在租賃期間擅自進(jìn)入房屋（遇緊急情況除外）。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付欠付租金及違約金。

2.若乙方未按照合同約定履行維修義務(wù)，影響甲方正常使用房屋的，甲方有權(quán)自行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金。

3.任何一方違反本合同約定擅自解除合同的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。

六、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、生效條款

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：__________________

日期：______年____月____日

乙方（簽字/蓋章）：__________________

日期：______年____月____日

租賃服務(wù)采購(gòu)合同（房屋）模版二

合同編號(hào)：[具體編號(hào)]

甲方（采購(gòu)方/承租方）：

姓名/名稱：[甲方姓名或公司名稱]

身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方證件號(hào)碼]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系電話：[甲方電話]

乙方（出租方）：

姓名/名稱：[乙方姓名或公司名稱]

身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方證件號(hào)碼]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系電話：[乙方電話]

一、標(biāo)的

乙方將其擁有的坐落于[房屋詳細(xì)地址]，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證編號(hào)]的房屋出租給甲方使用。房屋戶型為[X室X廳X衛(wèi)]，附帶[附屬設(shè)施明細(xì)，如車位、儲(chǔ)物間等]。

二、價(jià)款及支付

1.房屋租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金按[支付周期，如半年]支付，每次支付金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。

2.甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]天內(nèi)，以[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]將租金支付給乙方。

3.租賃期間，因使用房屋產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門規(guī)定按時(shí)繳納。

三、履行期限

1.本合同租賃期為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。

2.合同期滿，甲方應(yīng)如期交還房屋。如甲方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知乙方，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

四、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)

在租賃期內(nèi)享有房屋的使用權(quán)，有權(quán)根據(jù)合同約定的用途合理安排房屋使用。

負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)的日常清潔和維護(hù)，保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。

不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得乙方書面同意，并在租賃期滿或合同解除時(shí)恢復(fù)原狀。

2.乙方權(quán)利義務(wù)

收取租金及合同約定的其他費(fèi)用。

保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，確保甲方在租賃期間的正常使用。

協(xié)助甲方處理因房屋本身問(wèn)題導(dǎo)致的相關(guān)事宜，但因甲方原因造成的除外。

五、違約責(zé)任

1.若甲方逾期支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，按照應(yīng)付金額的[X‰]支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付拖欠的費(fèi)用及違約金。

2.若乙方未履行合同約定的義務(wù)，如未及時(shí)處理房屋主體結(jié)構(gòu)問(wèn)題影響甲方使用的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。

3.如一方違反合同約定提前解除合同，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失。

六、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可以向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、生效條款

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：__________________

日期：______年____月____日

乙方（簽字/蓋章）：__________________

日期：______年____月____日

租賃服務(wù)采購(gòu)合同（房屋）模版三

合同編號(hào)：[具體編號(hào)]

甲方（采購(gòu)方/承租方）：

公司名稱：[甲方公司名稱]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方公司注冊(cè)地址]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方稅號(hào)]

乙方（出租方）：

姓名：[乙方姓名]

身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]

地址：[乙方聯(lián)系地址]

聯(lián)系電話：[乙方電話]

一、標(biāo)的

乙方將位于[房屋所在地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如商品房、自建房等]的房屋出租給甲方作為[具體使用用途]。

二、價(jià)款與結(jié)算

1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[調(diào)整周期，如一年]調(diào)整一次，調(diào)整幅度按照屆時(shí)市場(chǎng)行情協(xié)商確定，但調(diào)整幅度不超過(guò)[X%]。

2.甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前向乙方支付租金。甲方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或微信、支付寶等電子支付方式支付租金至乙方指定賬戶（賬戶信息：[開(kāi)戶銀行、賬戶名、賬號(hào)]）。

3.租賃保證金：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日向乙方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為租賃保證金。租賃期滿或合同解除后，如甲方無(wú)違約行為，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將租賃保證金無(wú)息退還甲方。

三、履行期限

1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在[交付日期]前將房屋交付給甲方，雙方應(yīng)辦理房屋交接手續(xù)，簽署交接清單。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)

有權(quán)依據(jù)合同約定正常使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，對(duì)房屋進(jìn)行合理的裝修和布置，但不得破壞房屋結(jié)構(gòu)和影響房屋安全。

負(fù)責(zé)租賃期間房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，因甲方使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

按照合同約定的用途使用房屋，不得將房屋用于違法活動(dòng)或從事?lián)p害乙方利益的行為。

2.乙方權(quán)利義務(wù)

有權(quán)按照合同約定收取租金和租賃保證金。

保證所提供房屋及附屬設(shè)施設(shè)備能夠正常使用，在租賃期間對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)和重大設(shè)施設(shè)備問(wèn)題承擔(dān)維修責(zé)任（因甲方原因造成的除外）。

不得干涉甲方在合同約定范圍內(nèi)對(duì)房屋的正常使用，但有權(quán)定期檢查房屋使用情況（需提前通知甲方）。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，需按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收租賃保證金，同時(shí)甲方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。

2.若乙方未按照合同約定履行交付房屋或維修義務(wù)，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。

3.任何一方違反合同約定擅自提前終止合同的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。

六、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可以向房屋