甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

標(biāo)準(zhǔn)商鋪?zhàn)赓U合同含裝修費(fèi)用及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。商鋪面積為______平方米，層高_(dá)_____米。2.商鋪裝修要求乙方租賃的商鋪應(yīng)具備基本的營業(yè)條件，包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施等。裝修風(fēng)格：______裝修材料：______裝修面積：______平方米裝修費(fèi)用：______元3.裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：裝修質(zhì)量符合設(shè)計(jì)圖紙要求，無質(zhì)量問題。裝修材料符合合同約定，無假冒偽劣產(chǎn)品。水電設(shè)施齊全，安全可靠。消防設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式為：______三、交房時間與條件1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方。2.交房條件商鋪內(nèi)部裝修完畢，達(dá)到合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)。水電設(shè)施齊全，安全可靠。消防設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。無任何租賃合同未了事項(xiàng)。四、押金及費(fèi)用1.押金乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時支付押金______元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。2.費(fèi)用水電費(fèi)：______物業(yè)費(fèi)：______其他費(fèi)用：______五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的商鋪進(jìn)行合理的使用限制，以確保其他承租人和公眾的利益。有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下，收回商鋪使用權(quán)。義務(wù)：向乙方提供符合合同約定的商鋪，并保證商鋪的安全和正常使用。維護(hù)商鋪的公共設(shè)施，如電梯、消防設(shè)施等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定的用途使用商鋪。有權(quán)在租賃期內(nèi)對商鋪進(jìn)行裝修，但需符合甲方的要求。義務(wù)：按照合同約定的租金和期限支付租金。保持商鋪的清潔和整潔，并承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用。六、裝修與驗(yàn)收1.裝修要求乙方進(jìn)行裝修應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，不得影響商鋪的結(jié)構(gòu)安全。裝修完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括裝修質(zhì)量、消防安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等，具體要求由雙方另行書面約定。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。七、租金支付與費(fèi)用1.租金支付乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式和期限支付租金。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前______個月通知乙方。2.費(fèi)用承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)與商鋪使用相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時提供商鋪或違反合同約定，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。若甲方未經(jīng)乙方同意擅自改變商鋪用途，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付______%的違約金。若乙方違反合同約定，擅自改變商鋪用途或損壞商鋪，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、裝修要求等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：