甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

餐飲門店特色餐飲文化傳承與租賃合同甲方（餐飲門店方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租賃方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、餐飲文化傳承內(nèi)容1.文化傳承描述乙方租賃的餐飲門店具備獨特的餐飲文化，包括但不限于菜品特色、裝修風(fēng)格、服務(wù)理念等。乙方應(yīng)保證在租賃期間，傳承和發(fā)揚該餐飲文化，不得擅自改變或破壞。2.文化傳承要求乙方需遵守甲方制定的餐飲文化傳承規(guī)范，包括菜品制作工藝、食材選擇、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)定期向甲方匯報文化傳承情況，包括傳承活動的開展、員工培訓(xùn)等。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。2.租賃費用乙方需按月支付租賃費用，每月租金為______元，租金支付方式為______。租賃期間，如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等，租金可進行適當(dāng)調(diào)整。三、交貨時間與地點1.交貨時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將餐飲門店交付乙方使用。2.交貨地點甲方將餐飲門店交付至乙方位于______（詳細地址）的指定位置。四、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同的順利實施。2.違約責(zé)任如乙方違反合同約定，擅自改變或破壞餐飲文化，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。如甲方未按合同約定交付餐飲門店，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的餐飲門店進行監(jiān)督，確保乙方遵守餐飲文化傳承的要求。有權(quán)要求乙方提供餐飲門店的運營數(shù)據(jù)，包括但不限于營業(yè)額、客流量等。義務(wù)：為乙方提供必要的運營支持，包括但不限于市場推廣、設(shè)備維護等。保障乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供餐飲門店的運營指導(dǎo)和支持。有權(quán)在合同期內(nèi)對餐飲門店進行合法的裝修和改造。義務(wù)：保證餐飲門店的正常運營，維護餐飲文化的傳承。遵守甲方制定的運營規(guī)范，確保食品安全和顧客滿意度。六、餐飲門店使用與管理1.使用規(guī)范乙方在使用餐飲門店時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和餐飲行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)保證餐飲門店的衛(wèi)生和安全，定期進行清潔和消毒。2.管理責(zé)任乙方負責(zé)餐飲門店的日常管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、考核等。乙方應(yīng)確保餐飲門店的運營符合合同約定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為______元，租金支付方式為______。3.結(jié)算租賃期滿后，如無違約情況，乙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供運營支持或干涉乙方經(jīng)營活動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若甲方未按時提供餐飲門店，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。若乙方未遵守餐飲文化傳承要求，或?qū)е虏惋嬮T店運營出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于門店運營數(shù)據(jù)、顧客信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_