第第頁藥店醫(yī)療資質(zhì)場所租賃合同（篇一）合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：單位名稱：[甲方單位全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方]聯(lián)系方式：[甲方]承租方（乙方）：單位名稱：[乙方單位全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方]聯(lián)系方式：[乙方]鑒于乙方擬從事藥店經(jīng)營活動，且需要具備符合醫(yī)療資質(zhì)要求的場所，甲方擁有符合相關(guān)規(guī)定的場所可供出租，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下租賃合同條款：一、租賃場所基本情況1.甲方將位于[詳細(xì)地址]的場所出租給乙方，該場所的房屋所有權(quán)證號為[證號]，土地使用權(quán)證號為[證號]，產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.租賃場所的建筑面積為[X]平方米，具體范圍以附件一《租賃場所平面圖》為準(zhǔn)。該場所的用途為商業(yè)用途，且甲方已確保該場所符合開設(shè)藥店所需的醫(yī)療資質(zhì)要求，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、消防、衛(wèi)生等方面的條件。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方就續(xù)租事宜達(dá)成一致后，應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間，第一年至第三年的年租金為[X]元（大寫：[大寫金額]），自第四年起，每年租金在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增[X]%。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的租金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]，賬戶名稱：[賬戶全稱]，賬號：[銀行賬號]。3.保證金：為保證乙方履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付保證金[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿，乙方無任何違約行為，且按照合同約定履行了全部義務(wù)后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將保證金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照合同約定收取租金和保證金。2.按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃場所，并確保租賃場所符合開設(shè)藥店的醫(yī)療資質(zhì)要求。3.對租賃場所的所有權(quán)進(jìn)行保證，確保在租賃期間不被第三人主張權(quán)利。4.負(fù)責(zé)租賃場所的主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施等公共設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，保證其正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.協(xié)助乙方辦理與藥店經(jīng)營相關(guān)的各類手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、藥品經(jīng)營許可證、醫(yī)療執(zhí)業(yè)許可證等，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照合同約定使用租賃場所，開展藥店經(jīng)營活動。2.按照合同約定的時間和方式支付租金和保證金。3.遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)部門的規(guī)定，合法經(jīng)營，不得利用租賃場所從事違法犯罪活動。4.按照相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對租賃場所內(nèi)的藥品、醫(yī)療器械等進(jìn)行管理和經(jīng)營，確保醫(yī)療安全。5.愛護(hù)租賃場所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改租賃場所的結(jié)構(gòu)和用途。如因經(jīng)營需要進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修或改造方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和消防、衛(wèi)生等要求，費用由乙方承擔(dān)。租賃期滿后，乙方對租賃場所的裝修或改造不得拆除，應(yīng)無償歸甲方所有，除非雙方另有約定。6.自行承擔(dān)租賃場所內(nèi)的水、電、氣、通訊、物業(yè)管理等費用，并按時繳納。五、合同的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃場所，且保證金不予退還：乙方未按照合同約定的用途使用租賃場所，經(jīng)甲方書面通知后[X]日內(nèi)仍未改正的。乙方擅自拆改租賃場所的結(jié)構(gòu)，嚴(yán)重影響租賃場所安全的。乙方逾期未支付租金超過[X]日的，經(jīng)甲方書面催告后仍未支付的。乙方利用租賃場所從事違法犯罪活動的。3.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金：甲方未按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交付租賃場所，經(jīng)乙方書面通知后[X]日內(nèi)仍未交付的。甲方提供的租賃場所不符合開設(shè)藥店的醫(yī)療資質(zhì)要求，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的。甲方因所有權(quán)糾紛或其他原因，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場所的。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交付租賃場所，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃場所。3.若一方違反本合同的其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并承擔(dān)對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場所所在地的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：附件一《租賃場所平面圖》、附件二甲方產(chǎn)權(quán)證明文件等。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：______年____月____日藥店醫(yī)療資質(zhì)場所租賃合同（篇二）合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方居住地址]聯(lián)系方式：[甲方]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方居住地址]聯(lián)系方式：[乙方]鑒于乙方計劃開設(shè)一家具備醫(yī)療資質(zhì)的藥店，需要租賃合適的場所，甲方擁有一處符合條件的場所愿意出租，經(jīng)雙方平等、自愿、協(xié)商一致，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，訂立本租賃合同如下：一、租賃場所詳情1.甲方出租的場所位于[詳細(xì)地址]，該場所為[房屋性質(zhì)，如商鋪、寫字樓等]，房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方擁有完全的出租權(quán)利。2.租賃場所的建筑面積為[X]平方米，包括[具體功能區(qū)域及面積，如營業(yè)區(qū)域[X]平方米、倉儲區(qū)域[X]平方米等]。該場所已通過相關(guān)部門的驗收，具備開設(shè)藥店所需的基本條件，如消防設(shè)施符合標(biāo)準(zhǔn)、衛(wèi)生狀況良好等。二、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期屆滿前[X]個月，若乙方希望繼續(xù)租賃該場所，應(yīng)向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方在收到申請后[X]日內(nèi)應(yīng)予以答復(fù)。若雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同，續(xù)租期間的租金等條款由雙方另行協(xié)商確定。三、租金及費用結(jié)算1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為[X]元（大寫：[大寫金額]），在租賃期限內(nèi)，租金按照每[X]年遞增[X]%的方式調(diào)整。2.租金支付：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前一次性支付當(dāng)年的租金。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具正規(guī)的收款憑證。3.其他費用：租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃場所內(nèi)的水、電、暖、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)、有線電視等費用，具體費用按照相關(guān)部門的收費標(biāo)準(zhǔn)和實際使用量結(jié)算。物業(yè)管理費由[具體承擔(dān)方，如甲方或乙方]承擔(dān)。四、雙方權(quán)利義務(wù)細(xì)則（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃場所的使用情況，確保乙方按照合同約定的用途使用場所，即用于藥店經(jīng)營，不得擅自改變用途。2.按照合同約定的時間和條件向乙方交付租賃場所，并提供場所的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件，以協(xié)助乙方辦理藥店經(jīng)營所需的各類證照。3.在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定。4.承擔(dān)租賃場所的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維修責(zé)任，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。甲方應(yīng)在接到乙方的維修通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修，若甲方未及時維修，乙方可自行維修，費用由甲方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)在租賃場所內(nèi)合法經(jīng)營藥店，自主決定經(jīng)營方式和管理模式，但需遵守國家有關(guān)藥品經(jīng)營和醫(yī)療資質(zhì)的規(guī)定。2.按照合同約定按時支付租金和其他費用，不得拖欠。3.對租賃場所進(jìn)行合理使用和妥善保管，不得損壞場所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃場所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用。5.在租賃期間，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，與相鄰商戶保持良好的關(guān)系，共同維護(hù)經(jīng)營場所的秩序和環(huán)境。五、合同變更與終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同的任何條款。變更合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的補充文件。2.有下列情形之一的，本合同終止：租賃期限屆滿，雙方不再續(xù)租的。因不可抗力因素（如地震、火災(zāi)、政府拆遷等）導(dǎo)致租賃場所無法繼續(xù)使用的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后[X]日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任認(rèn)定1.若甲方未按時交付租賃場所，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和保證金，同時承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)終止合同，收回租賃場所，保證金不予退還，并要求乙方補交欠付的租金。3.若乙方擅自改變租賃場所的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借場所，甲方有權(quán)終止合同，收回場所，保證金不予退還，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決途徑本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、附則1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日藥店醫(yī)療資質(zhì)場所租賃合同（篇三）合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：公司名稱：[甲方公司全稱]注冊地址：[甲方公司注冊地址]法定代表人：[甲方法人姓名]聯(lián)系方式：[甲方]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]注冊地址：[乙方公司注冊地址]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系方式：[乙方]鑒于乙方需要租賃場所用于開辦具有醫(yī)療資質(zhì)的藥店，甲方擁有符合乙方需求的場所，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃場所基本信息1.甲方出租的場所位于[詳細(xì)地址]，該場所屬于[物業(yè)類型，如商業(yè)綜合體、獨立商鋪等]，土地用途為商業(yè)用地，房屋用途為商業(yè)用房，符合開設(shè)藥店的規(guī)劃要求。2.租賃場所的建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，具體的位置和范圍以房地產(chǎn)管理部門備案的圖紙為準(zhǔn)。甲方應(yīng)向乙方提供該場所的產(chǎn)權(quán)證書、消防驗收合格證明、衛(wèi)生合格證明等相關(guān)文件，以確保乙方能夠順利辦理藥店的經(jīng)營許可手續(xù)。二、租賃期限安排1.租賃期限為[X]年，自甲方將租賃場所交付乙方使用之日起計算。甲方應(yīng)在[交付日期]前將租賃場所交付乙方，交付時應(yīng)確保場所具備正常使用條件，包括通水、通電、通氣等。2.租賃期間，乙方享有對租賃場所的使用權(quán)，但不得將其用于非法活動或超出藥店經(jīng)營的范圍。租賃期滿，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)在期滿前[X]個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及相關(guān)費用1.租金標(biāo)準(zhǔn)：第一年至第二年的年租金為[X]元（大寫：[大寫金額]），第三年至第五年的年租金為[X]元（大寫：[大寫金額]），從第六年起，年租金按照上一年度租金的[X]%進(jìn)行調(diào)整。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每季度的第一個月[具體日期]前，支付當(dāng)季度的租金。租金可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式進(jìn)行，甲方收到租金后應(yīng)出具正式發(fā)票。3.保證金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付租金保證金[X]元（大寫：[大寫金額]）。保證金在租賃期滿，乙方無違約行為且結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)無息退還。4.其他費用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃場所的水電費、物業(yè)費、取暖費、通訊費等所有因經(jīng)營產(chǎn)生的費用。各項費用按照相關(guān)部門的規(guī)定和實際使用量結(jié)算，乙方應(yīng)按時繳納，不得拖欠。四、雙方權(quán)利與責(zé)任劃分（一）甲方權(quán)利與責(zé)任1.有權(quán)依照合同約定收取租金、保證金及其他費用。2.保證租賃場所的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在抵押、查封等權(quán)利瑕疵，確保乙方在租賃期間能夠正常使用場所。3.按照合同約定的時間和條件交付租賃場所，并在租賃期間對場所的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，保證其安全可靠。4.協(xié)助乙方辦理藥店經(jīng)營所需的各類手續(xù)，提供必要的證明文件和資料，但不承擔(dān)相關(guān)費用。5.對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方整改，直至解除合同。（二）乙方權(quán)利與責(zé)任1.有權(quán)在租賃場所內(nèi)按照約定的用途合法經(jīng)營藥店，自主開展業(yè)務(wù)活動，不受甲方非法干涉。2.按照合同約定的時間和方式支付租金、保證金及其他費用，遵守財務(wù)結(jié)算制度。3.愛護(hù)租賃場所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，按照正常使用規(guī)范進(jìn)行操作，不得擅自拆卸、改造或損壞。如因經(jīng)營需要進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方審核同意后，方可施工。裝修費用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后，裝修不得拆除，歸甲方所有。4.遵守國家有關(guān)藥品管理、醫(yī)療衛(wèi)生、消防安全等方面的法律法規(guī)，確保藥店的經(jīng)營活動符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.不得擅自將租賃場所轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)租，必須事先征得甲方的書面同意。五、合同的解除與終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.若甲方有以下行為之一，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任：未按照合同約定的時間和條件交付租賃場所，逾期超過[X]日的。提供的租賃場所不符合開設(shè)藥店的資質(zhì)要求，導(dǎo)致乙方無法辦理相關(guān)證照的。嚴(yán)重干擾乙方的正常經(jīng)營活動，侵犯乙方合法權(quán)益的。3.若乙方有以下行為之一，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃場所，保證金不予退還，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任：未按照合同約定的用途使用租賃場所，經(jīng)甲方多次警告仍不改正的。拖欠租金或其他費用超過[X]日的。從事違法犯罪活動或嚴(yán)重違反國家法律法規(guī)的。六、違約責(zé)任承擔(dān)1.若甲方未按時交付租賃場所，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金[X]倍的違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按時支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付金額[X]%的違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)停止供應(yīng)水、電等資源，直至解除合同。3.若一方違反本合同的其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部經(jīng)濟損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。七、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場所所在地的仲裁機構(gòu)申請仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期限屆滿且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢為止。2.本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同附件包括：甲方產(chǎn)權(quán)證明文件、租賃場所平面圖、消防驗收合格證明等，是本合同的重要組成部分。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：______年____月____日藥店醫(yī)療資質(zhì)場所租賃合同（篇四）合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：單位名稱：[甲方單位全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方]聯(lián)系方式：[甲方]承租方（乙方）：單位名稱：[乙方單位全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方]聯(lián)系方式：[乙方]鑒于乙方需要租賃場所用于經(jīng)營具有醫(yī)療資質(zhì)的藥店，甲方擁有符合乙方需求的場所，雙方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下租賃條款：一、租賃場所概況1.甲方出租的場所位于[詳細(xì)地址]，該場所為[建筑結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，共[X]層，乙方租賃的是第[X]層，建筑面積為[X]平方米。該場所已取得《房屋所有權(quán)證》，證號為[證號]，土地用途為商業(yè)服務(wù)用地，符合開設(shè)藥店的土地使用性質(zhì)。2.租賃場所的現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括[具體設(shè)施設(shè)備列表，如空調(diào)、電梯、消防設(shè)施等]，甲方應(yīng)保證這些設(shè)施設(shè)備在交付時能夠正常使用。乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在問題，應(yīng)及時通知甲方維修。二、租賃期限與交付1.租賃期限為[X]年，自[交付日期]起至[結(jié)束日期]止。甲方應(yīng)在[交付日期]前將租賃場所及設(shè)施設(shè)備交付乙方，交付時雙方應(yīng)簽署交付確認(rèn)書。2.租賃期限屆滿前，乙方如欲續(xù)租，應(yīng)在屆滿前[X]個月向甲方提出書面續(xù)租請求。甲方應(yīng)在收到請求后[X]日內(nèi)予以答復(fù)，若同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同，續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金計算：租金按照租賃場所的建筑面積計算，每月每平方米租金為[X]元，年租金總計為[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金在租賃期限內(nèi)每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度按照[調(diào)整依據(jù)，如當(dāng)?shù)匚飪r指數(shù)、同地段租金水平等]確定。2.支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息為：開戶銀行[銀行名稱]，賬戶名稱[賬戶全稱]，賬號[銀行賬號]。3.押金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日向甲方支付押金[X]元（大寫：[大寫金額]），該押金作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。租賃期滿，乙方無違約行為且結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)明細(xì)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對乙方使用租賃場所的情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前通知乙方，不得影響乙方的正常經(jīng)營活動。2.按照合同約定收取租金和押金，不得擅自提高租金或增加其他費用，除非雙方另有約定。3.負(fù)責(zé)租賃場所的外墻、屋頂?shù)裙膊糠值木S修和保養(yǎng)，承擔(dān)相關(guān)費用。對于室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，因自然損耗導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。4.保證租賃場所的供水、供電、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施正常運行，如因甲方原因?qū)е峦Ｋ?、停電、停氣等情況，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.在租賃期間，甲方不得擅自收回租賃場所，除非乙方存在嚴(yán)重違約行為。如因特殊原因需要提前收回場所，應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)在租賃場所內(nèi)按照藥品經(jīng)營和醫(yī)療資質(zhì)的要求，合理布置和使用場所，開展藥店經(jīng)營活動。2.按照合同約定的時間和方式支付租金和押金，遵守財務(wù)紀(jì)律。3.承擔(dān)租賃場所內(nèi)的日常維護(hù)和保養(yǎng)費用，包括但不限于室內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修、清潔等。4.遵守國家有關(guān)藥品管理、醫(yī)療服務(wù)、消防安全、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)，確保藥店的經(jīng)營活動合法合規(guī)。按時參加相關(guān)部門的年檢和審核，及時辦理各類證照的變更和延續(xù)手續(xù)。5.不得在租賃場所內(nèi)存