甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

購房退房合同范本：合同變更及解除一、合同變更1.合同任何一方在簽訂本合同后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。2.合同變更后，原合同內(nèi)容與本變更協(xié)議不一致之處，以本變更協(xié)議為準(zhǔn)。二、合同解除1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，任何一方均可通知對方解除合同，并無需承擔(dān)違約責(zé)任。2.在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。三、合同解除后的處理1.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。2.雙方應(yīng)按照合同約定，對已經(jīng)履行部分的合同義務(wù)進(jìn)行結(jié)算。3.合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同標(biāo)的物，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在合同簽訂后一定期限內(nèi)提出退房申請。有權(quán)要求乙方按照合同約定退還已支付的房款。義務(wù)：在提出退房申請時，應(yīng)提供合理的退房理由。按照合同約定的時間、地點和方式配合乙方辦理退房手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在甲方提出退房申請后進(jìn)行審核，并決定是否同意退房。有權(quán)要求甲方在退房時承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。義務(wù)：在合同簽訂后，應(yīng)確保房屋符合合同約定的交付條件。在甲方提出退房申請并被批準(zhǔn)后，應(yīng)按照合同約定退還已支付的房款。六、合同變更及解除1.合同變更任何一方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。合同變更后，原合同內(nèi)容與本變更協(xié)議不一致之處，以本變更協(xié)議為準(zhǔn)。2.合同解除因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致決定解除合同；甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。七、退房流程及費用1.退房流程甲方提出退房申請，乙方進(jìn)行審核；如乙方同意退房，雙方協(xié)商確定退房日期；甲方辦理退房手續(xù)，乙方退還已支付的房款；如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.退房費用退房時，甲方應(yīng)支付乙方已支付房款的一定比例作為違約金；如因甲方原因?qū)е峦朔?，乙方有?quán)要求甲方承擔(dān)其他相關(guān)費用。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同變更及解除1.變更本購房退房合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本購房退房合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本購房退房合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行本購房退房合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本購房退房合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、購房信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于購房價格、房屋結(jié)構(gòu)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本購房退房合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本購房退房合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年____