甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租賃糾紛調(diào)解與執(zhí)行合同范本甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃糾紛描述1.糾紛原因租賃雙方因______（具體糾紛原因）產(chǎn)生糾紛。2.糾紛事實(shí)糾紛發(fā)生的時間為______，地點(diǎn)為______，涉及房屋的具體情況為______。二、糾紛調(diào)解1.調(diào)解方式（1）協(xié)商解決；（2）請求第三方調(diào)解；（3）申請仲裁；（4）訴訟。2.調(diào)解期限雙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)（具體時長）完成調(diào)解。三、糾紛執(zhí)行1.執(zhí)行方式調(diào)解結(jié)果生效后，雙方應(yīng)按照調(diào)解結(jié)果執(zhí)行。若一方不履行調(diào)解協(xié)議，另一方有權(quán)依法申請強(qiáng)制執(zhí)行。2.執(zhí)行期限調(diào)解協(xié)議生效后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)（具體時長）履行完畢。四、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定履行租賃義務(wù)，包括房屋的交付、維護(hù)等。有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行合理使用，但不得損害房屋結(jié)構(gòu)和使用功能。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并按時繳納水、電、煤氣等費(fèi)用。愛護(hù)并合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定履行租賃義務(wù)，包括按時支付租金等。有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。義務(wù)：保證房屋符合租賃條件，交付時房屋應(yīng)處于良好狀態(tài)。提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃期間的房屋安全。六、租賃期限與租金1.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金租金為每月______元，租金支付方式為______（如：按月支付、按季度支付等）。七、押金與費(fèi)用1.押金甲方需在簽訂合同之日起______個工作日內(nèi)向乙方支付押金______元（大寫：______），租賃期滿后無違約行為，押金無息退還。2.其他費(fèi)用租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。若甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時交付房屋或房屋不符合租賃條件，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方未提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價格、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年