土地流轉(zhuǎn)精細化管理服務(wù)協(xié)議合同編號：___第一章合同當事人及土地基本情況第一條合同雙方信息1.1甲方（土地流出方）：全稱：_________________簡稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系方式：_________________1.2乙方（土地流入方）：全稱：_________________簡稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系方式：_________________第二條土地基本情況2.1土地位置：_________________2.2土地面積：_________________（畝/平方米）2.3土地性質(zhì)：_________________2.4土地用途：_________________2.5土地權(quán)屬：_________________2.6土地現(xiàn)狀：_________________第三條土地流轉(zhuǎn)期限3.1流轉(zhuǎn)期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。3.2流轉(zhuǎn)期限屆滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商是否續(xù)約。第四條土地流轉(zhuǎn)租金及支付方式4.1土地流轉(zhuǎn)租金：每畝/平方米____元。4.2支付方式：甲方于每個支付周期結(jié)束時前支付乙方租金，支付周期為____個月。4.3逾期支付：甲方逾期支付租金，應(yīng)按日向乙方支付____%的違約金。第五條土地流轉(zhuǎn)用途及管理5.1土地流轉(zhuǎn)用途：乙方在使用土地過程中，應(yīng)嚴格按照土地用途進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。5.2土地流轉(zhuǎn)管理：5.2.1乙方需對土地進行合理規(guī)劃，保證土地的可持續(xù)利用。5.2.2乙方在使用過程中，不得改變土地原有性質(zhì)和用途。5.2.3乙方需按照相關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。5.2.4乙方應(yīng)保證土地質(zhì)量，不得造成土地污染。第六條土地流轉(zhuǎn)費用承擔6.1土地流轉(zhuǎn)期間，乙方應(yīng)承擔土地流轉(zhuǎn)所需的全部費用，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、施肥、灌溉、農(nóng)藥、化肥等生產(chǎn)資料費用。6.2土地流轉(zhuǎn)期間，如因乙方原因?qū)е峦恋負p害，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第七條合同變更與解除7.1合同的變更：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，對合同進行變更。7.2合同的解除：7.2.1合同期滿后，雙方協(xié)商一致可解除合同。7.2.2任何一方違約，對方有權(quán)解除合同，并追究違約方的責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第六章土地流轉(zhuǎn)后的權(quán)益保障6.1土地使用權(quán)6.1.1乙方在合同期限內(nèi)取得土地的使用權(quán)，并有權(quán)在土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。6.1.2乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。6.2土地收益分配6.2.1土地流轉(zhuǎn)期間，土地產(chǎn)生的收益歸乙方所有。6.2.2乙方應(yīng)合理利用土地，提高土地產(chǎn)出，增加收益。6.2.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方土地的利用情況，保證土地流轉(zhuǎn)目的的實現(xiàn)。6.3土地流轉(zhuǎn)檔案管理6.3.1雙方應(yīng)妥善保管土地流轉(zhuǎn)的相關(guān)檔案，包括但不限于合同文本、土地權(quán)屬證明、租金支付憑證等。6.3.2土地流轉(zhuǎn)檔案應(yīng)保存至合同終止后五年。第七章土地流轉(zhuǎn)過程中的環(huán)境保護7.1環(huán)境保護要求7.1.1乙方在土地流轉(zhuǎn)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)。7.1.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止土地污染和生態(tài)破壞。7.2環(huán)境監(jiān)測與治理7.2.1乙方應(yīng)定期對土地進行環(huán)境監(jiān)測，保證土地環(huán)境質(zhì)量符合國家標準。7.2.2如發(fā)覺土地污染問題，乙方應(yīng)立即采取措施進行治理，并承擔相應(yīng)費用。7.3環(huán)境損害賠償7.3.1如因乙方原因造成土地環(huán)境損害，乙方應(yīng)承擔賠償責任。7.3.2甲方有權(quán)要求乙方對環(huán)境損害進行修復或賠償。第八章土地流轉(zhuǎn)過程中的安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責任8.1.1乙方在土地流轉(zhuǎn)過程中，應(yīng)保證生產(chǎn)安全，防止發(fā)生。8.1.2乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，并嚴格執(zhí)行。8.2安全生產(chǎn)措施8.2.1乙方應(yīng)定期對生產(chǎn)設(shè)備進行檢查、維修，保證設(shè)備安全運行。8.2.2乙方應(yīng)加強對員工的安全教育培訓，提高員工的安全意識。8.3處理8.3.1如發(fā)生安全生產(chǎn)，乙方應(yīng)立即采取措施進行搶救，并保護現(xiàn)場。8.3.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)處理的規(guī)定，及時報告情況，并配合相關(guān)部門進行調(diào)查處理。第九章土地流轉(zhuǎn)過程中的技術(shù)服務(wù)9.1技術(shù)服務(wù)提供9.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)服務(wù)，包括但不限于種植技術(shù)、養(yǎng)殖技術(shù)、病蟲害防治等。9.1.2甲方應(yīng)按照乙方要求，提供及時、有效的技術(shù)服務(wù)。9.2技術(shù)服務(wù)費用9.2.1技術(shù)服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。9.2.2如甲方提供的技術(shù)服務(wù)未達到約定標準，乙方有權(quán)要求甲方進行改進或退還部分費用。9.3技術(shù)服務(wù)效果9.3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)服務(wù)要求，進行生產(chǎn)操作。9.3.2雙方應(yīng)共同評估技術(shù)服務(wù)效果，保證土地產(chǎn)出和品質(zhì)。第十章土地流轉(zhuǎn)合同的終止與解除10.1合同終止10.1.1合同期滿，合同自然終止。10.1.2如雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。10.2合同解除10.2.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。10.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.3解除合同后的處理10.3.1合同解除后，乙方應(yīng)將土地恢復至流轉(zhuǎn)前的狀態(tài)。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，處理解除合同后的相關(guān)事宜，包括但不限于租金退還、土地權(quán)屬確認等。第十一章土地流轉(zhuǎn)信息的公開與監(jiān)督11.1信息公開11.1.1甲方應(yīng)將土地流轉(zhuǎn)的基本信息，如土地位置、面積、用途、流轉(zhuǎn)期限等，向相關(guān)部門和社會公開。11.1.2乙方有權(quán)利了解土地流轉(zhuǎn)的相關(guān)信息，甲方應(yīng)及時提供。11.2監(jiān)督機制11.2.1雙方應(yīng)接受相關(guān)部門對土地流轉(zhuǎn)活動的監(jiān)督。11.2.2任何一方發(fā)覺對方有違反土地流轉(zhuǎn)合同的行為，應(yīng)及時向相關(guān)部門報告。第十二章合同執(zhí)行與履行12.1合同執(zhí)行12.1.1雙方應(yīng)嚴格按照合同約定執(zhí)行合同條款。12.1.2如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，保證合同履行。12.2履行期限12.2.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成土地的流轉(zhuǎn)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。12.2.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成租金的支付。第十三章合同附件13.1附件內(nèi)容13.1.1本合同附件包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地利用規(guī)劃圖、技術(shù)服務(wù)協(xié)議等。13