甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

離婚房產(chǎn)交易及子女撫養(yǎng)權(quán)協(xié)議甲方（男方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（女方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、離婚房產(chǎn)交易及子女撫養(yǎng)權(quán)協(xié)議1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：位于______（詳細(xì)地址），產(chǎn)權(quán)證號為______。房產(chǎn)2（如有）：位于______（詳細(xì)地址），產(chǎn)權(quán)證號為______。2.子女撫養(yǎng)權(quán)雙方同意子女由乙方撫養(yǎng)，甲方放棄對子女的撫養(yǎng)權(quán)。雙方同意共同承擔(dān)子女的教育、醫(yī)療等費用，具體費用分配方式如下：子女教育費用：甲方承擔(dān)______%，乙方承擔(dān)______%。子女醫(yī)療費用：甲方承擔(dān)______%，乙方承擔(dān)______%。二、交易及撫養(yǎng)權(quán)協(xié)議條款1.交易條款甲方同意將房產(chǎn)過戶至乙方名下，乙方同意支付甲方一定金額的補償金。補償金金額為______元，乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶前一次性支付。甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.撫養(yǎng)權(quán)條款雙方同意子女由乙方撫養(yǎng)，甲方應(yīng)尊重乙方的撫養(yǎng)決定。三、協(xié)議生效及解除1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議解除（1）雙方達(dá)成書面協(xié)議一致解除；（2）任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未履行違約責(zé)任；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。四、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方房產(chǎn)進(jìn)行過戶手續(xù)的辦理，并有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助。有權(quán)在房產(chǎn)交易過程中對房產(chǎn)進(jìn)行必要的調(diào)查和核實。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并按照合同約定支付購房款。為乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、配合辦理手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購房款。有權(quán)在交易過程中對甲方進(jìn)行必要的調(diào)查和核實。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)配合甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。為甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、配合辦理手續(xù)等。六、房產(chǎn)過戶與付款1.過戶方式雙方同意通過房產(chǎn)過戶手續(xù)將房產(chǎn)歸乙方所有。甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.付款方式合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方購房款的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，甲方支付剩余購房款。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付購房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定配合甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產(chǎn)信息與實際情況不符，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個人信息、財產(chǎn)狀況以及其他機密信息（包括但不限于房產(chǎn)信息、子女撫養(yǎng)安排等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____