甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

景觀地產(chǎn)購房定金合同范本及環(huán)境維護(hù)責(zé)任甲方（購房者）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開發(fā)商）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、景觀地產(chǎn)購房定金1.定金金額甲方同意向乙方支付人民幣______元作為購房定金。2.定金退還條件甲方在簽署購房合同后，若因乙方原因?qū)е沦彿亢贤獬?，乙方?yīng)退還甲方已支付的定金。甲方在簽署購房合同后，若因自身原因?qū)е沦彿亢贤獬?，乙方有?quán)扣除已發(fā)生的相關(guān)費用后退還甲方剩余定金。二、環(huán)境維護(hù)責(zé)任1.環(huán)境維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)乙方承諾在景觀地產(chǎn)項目交付使用后，對項目內(nèi)環(huán)境進(jìn)行定期維護(hù)，確保環(huán)境整潔、美觀。乙方應(yīng)按照國家相關(guān)環(huán)保法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對項目內(nèi)的綠化、水體、道路等進(jìn)行維護(hù)。2.維護(hù)責(zé)任期限乙方應(yīng)在景觀地產(chǎn)項目交付使用之日起______年內(nèi)（具體時長）承擔(dān)環(huán)境維護(hù)責(zé)任。三、購房合同簽訂及交付1.購房合同簽訂甲方應(yīng)在支付定金后______個工作日內(nèi)與乙方簽訂購房合同。乙方應(yīng)在收到甲方簽訂的購房合同后______個工作日內(nèi)完成合同備案手續(xù)。2.房屋交付乙方應(yīng)在合同約定的房屋交付期限內(nèi)，將房屋交付給甲方。甲方應(yīng)在收到房屋后______個工作日內(nèi)完成房屋驗收，并簽署房屋驗收報告。四、其他約定1.爭議解決甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合景觀地產(chǎn)項目要求的房屋及相關(guān)配套設(shè)施。有權(quán)在合同約定的環(huán)境維護(hù)期限內(nèi)，對環(huán)境維護(hù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。義務(wù)：在合同約定的期限內(nèi)支付購房定金及后續(xù)款項。遵守合同約定的使用規(guī)則，合理使用景觀地產(chǎn)項目內(nèi)的設(shè)施。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定履行購房義務(wù)。有權(quán)在環(huán)境維護(hù)期限內(nèi)，對環(huán)境進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。義務(wù)：按照合同約定的時間交付符合要求的房屋及相關(guān)配套設(shè)施。對景觀地產(chǎn)項目內(nèi)的環(huán)境進(jìn)行定期維護(hù)，確保環(huán)境質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。六、環(huán)境維護(hù)責(zé)任1.維護(hù)內(nèi)容乙方應(yīng)負(fù)責(zé)景觀地產(chǎn)項目內(nèi)的綠化、清潔、安全等環(huán)境維護(hù)工作。乙方應(yīng)確保公共區(qū)域的環(huán)境整潔，維護(hù)設(shè)施完好。2.維護(hù)責(zé)任期限乙方應(yīng)在景觀地產(chǎn)項目交付使用之日起______年內(nèi)（具體時長）承擔(dān)環(huán)境維護(hù)責(zé)任。七、定金退還與房屋交付1.定金退還若甲方在合同約定的期限內(nèi)未支付購房款，乙方有權(quán)退還甲方已支付的定金。若因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)退還甲方已支付的定金。2.房屋交付乙方應(yīng)在合同約定的房屋交付期限內(nèi)，將房屋交付給甲方。甲方應(yīng)在收到房屋后______個工作日內(nèi)完成房屋驗收，并簽署房屋驗收報告。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付購房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未在約定的時間內(nèi)完成房屋驗收，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照合同約定進(jìn)行環(huán)境維護(hù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于購房價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_