甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

城市地下空間開發(fā)拆遷補償與地下商業(yè)房產(chǎn)買賣協(xié)議甲方（拆遷方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被拆遷方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆遷補償描述1.拆遷補償內(nèi)容拆遷補償包括但不限于房屋補償、附屬設(shè)施補償、搬遷費用等。2.補償標(biāo)準(zhǔn)甲方承諾為乙方提供不低于市場價的房屋置換或貨幣補償。乙方在簽訂本協(xié)議后______個工作日內(nèi)，應(yīng)向甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料。二、地下商業(yè)房產(chǎn)買賣描述1.房產(chǎn)描述甲方同意購買乙方位于______的地下商業(yè)房產(chǎn)，該房產(chǎn)的具體信息包括面積、結(jié)構(gòu)、用途等。房產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并具備合法的產(chǎn)權(quán)證明。2.買賣價格地下商業(yè)房產(chǎn)的買賣價格為______元/平方米，總價為______元。該價格已考慮房產(chǎn)的現(xiàn)有價值和市場行情，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方。甲方應(yīng)在接收房產(chǎn)后______個工作日內(nèi)完成支付全部房款。2.交房地點房產(chǎn)交付地點為______（詳細(xì)地址），具體交房事宜雙方另行約定。四、支付與結(jié)算1.支付方式乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點向甲方支付拆遷補償款和房產(chǎn)購買款。甲方應(yīng)在收到乙方提供的發(fā)票和支付憑證后______個工作日內(nèi)完成款項支付。2.結(jié)算方式拆遷補償款和房產(chǎn)購買款將以人民幣現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式結(jié)算。雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)完成全部款項的結(jié)算。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方房屋進(jìn)行拆遷補償，并有權(quán)決定補償方式。有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)騰退房屋，以便進(jìn)行地下空間開發(fā)。義務(wù)：按照合同約定支付拆遷補償款。提供安全、合法的拆遷補償方案，保障乙方的合法權(quán)益。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)獲得公平合理的拆遷補償。有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成拆遷工作。義務(wù)：積極配合甲方的拆遷工作，確保房屋騰退及時。按照合同約定接受拆遷補償。六、拆遷程序與時間1.拆遷程序甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，依法進(jìn)行拆遷程序。拆遷過程中，甲方應(yīng)與乙方充分溝通，保障乙方合法權(quán)益。2.拆遷時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）啟動拆遷程序。拆遷工作應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成，具體時間由雙方另行約定。七、付款方式與期限1.補償款支付拆遷補償款支付分階段進(jìn)行，具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。乙方在騰退房屋后，甲方應(yīng)按照約定支付第一筆補償款。2.房產(chǎn)購買款支付甲方在簽訂房產(chǎn)買賣協(xié)議后______個工作日內(nèi)（具體時長），支付給乙方房產(chǎn)購買款的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。甲方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后______個工作日內(nèi)（具體時長），支付剩余的房產(chǎn)購買款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付拆遷補償款或房產(chǎn)購買款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拖延拆遷程序或未在規(guī)定時間內(nèi)完成拆遷工作，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定騰退房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方提供的房產(chǎn)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費更換或賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于拆遷補償方案、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：