甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

高端餐飲店鋪租賃合作協(xié)議甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃標(biāo)的描述1.店鋪名稱與位置店鋪名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。2.租賃用途甲方租賃該店鋪用于高端餐飲經(jīng)營。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。2.租金及支付方式租金為每月______元，支付方式為______（如月付、季付等）。三、交鑰匙時間與地點1.交鑰匙時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將店鋪交付給甲方。2.交鑰匙地點交鑰匙地點為______（詳細(xì)地址）。四、裝修與設(shè)施1.裝修要求甲方租賃的店鋪需保持原狀，如需進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得乙方的同意，并承擔(dān)所有裝修費用。2.設(shè)施清單乙方保證店鋪內(nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于廚房設(shè)備、餐廳家具等，清單如下：設(shè)施1：______設(shè)施2：______設(shè)施3：______……五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的店鋪進(jìn)行實地考察和驗收，如發(fā)現(xiàn)店鋪不符合要求，有權(quán)解除合同或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要調(diào)整租賃面積，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方，并支付相應(yīng)的租金調(diào)整。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付租金，并按照合同約定使用店鋪。保持店鋪的整潔和良好狀態(tài)，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修，如需裝修應(yīng)征得乙方的同意。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付店鋪后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е碌赇伩罩没蚱渌麚p失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、條件交付店鋪，并保證店鋪符合租賃用途的要求。對店鋪進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保店鋪在租賃期間保持良好狀態(tài)。六、經(jīng)營管理與責(zé)任1.經(jīng)營管理甲方負(fù)責(zé)店鋪的日常經(jīng)營管理和員工管理，確保店鋪的正常運營。乙方不得干涉甲方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對甲方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定。2.責(zé)任甲方對店鋪的經(jīng)營行為承擔(dān)全部法律責(zé)任，包括但不限于食品安全、消防安全等。乙方對店鋪的出租行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于房屋安全、物業(yè)管理等。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付租金為每月______元，支付方式為______（如月付、季付等），支付日期為每月的______日。2.租金調(diào)整租金調(diào)整需根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行，調(diào)整后的租金自調(diào)整之日起生效。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或進(jìn)行未經(jīng)同意的裝修，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、條件交付店鋪，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的租金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的店鋪不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費更換符合要求的店鋪，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因店鋪問題給甲方經(jīng)營造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于店鋪運營數(shù)據(jù)、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_