深圳商業(yè)綜合體市場調(diào)查2021-05城市商業(yè)綜合體市調(diào)名錄深圳益田假日廣場海岸城中心城COCOPARK中信城市廣場地王購物中心華潤萬象城

深圳益田假日廣場工程概況益田假日廣場位于深圳著名旅游生態(tài)景區(qū)華僑城，周邊30萬居民，歡樂谷、世界之窗兩大主題公園每年接納500萬國內(nèi)外游客。工程占地3.5萬㎡，總建筑面積13.58㎡，由益田集團開發(fā)，融合國際購物、環(huán)球美食、休閑娛樂等功能為一體體驗式購物中心。益田假日廣場，以O(shè)le’精品超市、中影益田·假日影城、全明星滑冰俱樂部、四海一家環(huán)球美食等為主力店代表以及眾多品牌旗艦店，創(chuàng)造深圳時尚魅力所在。區(qū)位指南工程位于華僑城核心，東臨五星級威尼斯酒店、南世界之窗主題公園、北依歡樂谷主題樂園、西望兩大國際標準高爾夫球場、遠眺深圳灣海景，擁有雙地鐵站廳，地理位置極其優(yōu)越。益田假日廣場定位為中國最具體驗特色的國際購物中心，其以國際、精品、體驗為引導，集豐富業(yè)態(tài)于一體，強調(diào)鮮明主題特色，整體建筑形狀以油輪造型獨具特色。超寬的走道公共空間，舒適的店面門廳，精致的裝修效果提供了絕佳購物的體驗環(huán)境。中庭上部采光井空間的設(shè)計保證了較好的采光效果，五層全挑空設(shè)計效果氣勢恢宏，隨處彰顯時尚色彩。主力店商業(yè)業(yè)態(tài)布局海岸城工程概況深圳海岸城位于南山商業(yè)文化中心區(qū)，周邊居住、商業(yè)、商業(yè)氣氛濃厚，緊鄰濱海大道、南海大道、后海大道、后海濱路、創(chuàng)業(yè)路等南山區(qū)的五條城市主干道。海岸城桔祥物“DiDA〞是海岸城的一個文化符號，它是由落入大海的水滴演繹出的水精靈。頭頂浪花，象征著大海的勃勃生機；眼光靈動，流露出海洋的寬容與氣度；純真爛漫，永遠保持著好奇與樂觀的生活態(tài)度。建筑和環(huán)境營造海洋文化，外形通過簡潔線條、質(zhì)樸的材質(zhì)，展現(xiàn)動感、現(xiàn)代的休閑主題生活，雙廣場南北照應(yīng)、南廣場與水景的完美結(jié)合，北廣場約1萬㎡提供演出、休閑、活動公共生活空間，倡導濱海的體驗與時尚。二層獨有的連廊設(shè)計，把南山文化中心幾大商業(yè)體海岸城、保利文化廣場、天利購物廣場緊密連接在一起，形成獨有的雙首層商業(yè)效果，大大提高了二層商業(yè)價值。圓形的中庭挑空設(shè)計，別致的海洋生物造型，工程獨有桔祥物的點綴，商場內(nèi)部洋溢著無處不在的海洋氣息。主力店商業(yè)業(yè)態(tài)布局中心城︱31中心城廣場位于深圳市福田區(qū)福華一路3號〔大中華西側(cè)〕會展中心地鐵站B出口，與市民中心和會展中心同處一條中軸線。中心城廣場于2007年4月28日正式開業(yè)，總建筑面積14萬平方米，為CBD中心區(qū)最大的購物中心。自然生態(tài)的建筑風貌，東西兩側(cè)綠色景觀下沉廣場，屋頂敞開式露天公園，給人以吃喝玩樂一站式購物體驗。中心城廣場共五層，分別為L層、UG層、G層及B1、B2層。中心城位于深圳中心區(qū)CBD中央，南毗鄰國商晶島購物中心，北鄰市民中心廣場，東銜大中華交易廣場，西接香格里拉大酒店，處于地鐵會展中心B出口，地理位置絕佳。香格里拉大中華廣場中心城卓越時代COCO晶島國商購物︱33中心城以“紫金公園〞為設(shè)計概念精心設(shè)計，以“生態(tài)景觀式休閑消費“為主導打造的集購物、休閑、旅游、餐飲、娛樂、文化等于一體的大型生態(tài)購物中心。︱34大尺度敞開式的、無柱式的購物空間，為顧客提供清新、自然、舒適的購物環(huán)境。︱35中心城的中庭效果相對簡潔，營造一種田園感受，更多場地用于活動展示，神色格柵式的裝飾效果是其特有的。內(nèi)中庭主力店︱37精品店︱38︱39業(yè)態(tài)布局︱40︱41COCOPARKCOCOPark，緊鄰國際會展中心和正在建設(shè)中的深圳第一高樓平安國際金融中心，無縫銜接深圳地鐵和未來CBD公交總站。深圳唯一公園版情景式購物中心，最具時尚氣質(zhì)的購物中心，集餐飲、購物、休閑、娛樂多功能于一體，擁有200余家國際國內(nèi)知名品牌。總建筑面積85000㎡，共五層，有1/4的面積被設(shè)計為休閑空間，首家“內(nèi)街〞式購物中心，有12條折疊式內(nèi)街，6000㎡的下沉式露天廣場，8大自然光中庭，100米空中天橋。工程緊鄰國際會展中心和正在建設(shè)中的深圳第一高樓平安國際金融中心，無縫銜接深圳地鐵和未來CBD公交總站，周邊商業(yè)、商務(wù)氣氛濃厚。區(qū)位關(guān)系沿中心二路碟形設(shè)計效果，大面積采用通透玻璃安裝，展現(xiàn)工程現(xiàn)代、時尚的氣質(zhì)，并打造公園版購物中心效果。外立面酒吧街COCOPARK引入酒吧的時尚元素，打造酒吧街區(qū)文化，吸引年輕消費群體，并把酒吧空間延至外部，晚上營造超強人氣的商業(yè)氣氛。內(nèi)空間外庭效果精品店商業(yè)業(yè)態(tài)布局中信城市廣場中信城市廣場位于深南路市政府南側(cè)，交通興旺,人氣興旺,商業(yè)氣氛濃愈,被深圳市主流媒體評為八大商圈之一。工程別具一格的建筑造型，多樣化的功能設(shè)計，顯示了深圳市對外政治、經(jīng)濟、文化交流窗口的典雅風范，集購物、餐飲、娛樂、休閑、觀光為一體的shoppingmall。工程占地5.1萬㎡，由建筑面積3.99萬㎡的中信大廈、7.18萬㎡的商業(yè)購物中心，經(jīng)營面積達2000㎡的國際休閑〔酒吧〕街，以及3萬㎡的星光廣場組成。區(qū)位關(guān)系工程位于深南路市政府南側(cè)，毗鄰深圳國際商場、歲寶百貨、茂業(yè)百貨等，背靠深圳著名的老城區(qū)巴登街及南園路的商業(yè)一條街，交通興旺,商業(yè)氣氛濃愈,成為新興商業(yè)旺地。外立面外立面效果內(nèi)空間工程以西武百貨主力店內(nèi)部空間展示為主，東西貫穿，三大回形空間連貫增加店鋪空間的聯(lián)系性，降低由于東西過長造成的乏味性。內(nèi)中庭工程共設(shè)計三大中庭空間，增加了屋面采光體系，內(nèi)設(shè)兩部垂直觀光電梯快速直達，多部扶梯橫跨增加購物便捷性。精品店主力店商業(yè)業(yè)態(tài)布局高端綜合通道工程共設(shè)計三大中庭空間，增加了屋面采光體系，內(nèi)設(shè)兩部垂直觀光電梯快速直達，多部扶梯橫跨增加購物便捷性。地王購物中心正式名稱信興廣場，因其所占土地當年拍賣拍得深圳土地交易最高價格，被稱為“地王〞，因此公眾稱之為地王大廈。地王大廈高69層，總高度383.95米，實高324.8米，建成時是亞洲第一高樓。大樓位于深圳市羅湖區(qū)的深南東路、解放路與寶安南路交匯的三角地帶。地王大廈信興廣場由商業(yè)大樓、商務(wù)公寓和購物中心三局部組成。地王觀光的最大特點就在于它是中國第一個主題性高層觀光旅游景點。區(qū)位關(guān)系工程位于深南路與寶安南路交叉區(qū)域，緊鄰大劇院、京基中心廣場，對接地鐵軌道出入口，周邊商業(yè)、商務(wù)氣氛濃厚，地理位置絕佳。︱72外立面地王大廈創(chuàng)造深圳的世界高度，也創(chuàng)造了工程進度速度，是世界上最扁形的樓體，外立面玻璃幕墻現(xiàn)代感較強，底部的購物中心采用大面積石材結(jié)構(gòu)。︱73門頭地王購物中心不同于一般購物中心設(shè)計，步入須經(jīng)過階梯，經(jīng)過展示通道入門類似商務(wù)大堂，才可進入購物區(qū)。︱74中庭五層挑空設(shè)計效果，中間布置彩燈垂吊，整表達代感較強。︱75精品店︱76商業(yè)業(yè)態(tài)︱77︱78華潤萬象城區(qū)位關(guān)系工程位于深南路與寶安南路交叉區(qū)域，緊鄰大劇院、地王大廈，對接地鐵軌道出入口，周邊商業(yè)、商務(wù)氣氛濃厚，地理位置絕佳。外立面萬象城定位于深圳最大、華南最好、中國最具示范效果的