甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

廠房租賃合同范本：含拆遷補(bǔ)償及搬遷安置補(bǔ)償協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房租賃描述1.廠房信息廠房名稱：______廠房地址：______廠房面積：______平方米廠房結(jié)構(gòu)：______2.租賃期限租賃起始日期：______租賃終止日期：______租賃期限為______年。二、租金及支付方式1.租金金額租金總額為______元/年，共計(jì)______年，總計(jì)______元。2.支付方式租金支付方式為______，具體支付時(shí)間及方式如下：首付款：______元，支付日期為______。期間租金：______元/月，每月______日支付。三、拆遷補(bǔ)償及搬遷安置補(bǔ)償協(xié)議1.拆遷補(bǔ)償如廠房所在區(qū)域進(jìn)行拆遷，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，給予乙方相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。2.搬遷安置如需搬遷，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行搬遷，并按照協(xié)議約定提供搬遷安置補(bǔ)償。四、其他條款1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和管理，確保廠房符合租賃要求。甲方不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，不得將廠房轉(zhuǎn)租或抵押。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的廠房進(jìn)行合理使用，包括但不限于生產(chǎn)、倉儲等。有權(quán)在租賃期滿或合同終止時(shí)收回廠房。義務(wù)：按照合同約定向乙方提供符合約定的廠房，確保廠房符合使用要求。保障乙方的合法權(quán)益，不得隨意干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，乙方有權(quán)使用廠房進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，但不得違反合同約定或法律法規(guī)。在租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償及搬遷安置補(bǔ)償。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持廠房的完好狀態(tài)。不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，不得將廠房轉(zhuǎn)租或抵押。六、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)租租賃期滿前______個(gè)月，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)租申請，雙方應(yīng)協(xié)商確定續(xù)租期限和租金等事項(xiàng)。七、租金及支付方式1.租金金額租金總額為______元/年，共計(jì)______年，總計(jì)______元。2.支付方式租金支付方式為______，具體支付時(shí)間及方式如下：首付款：______元，支付日期為______。期間租金：______元/月，每月______日支付。八、拆遷補(bǔ)償及搬遷安置補(bǔ)償協(xié)議1.拆遷補(bǔ)償如廠房所在區(qū)域進(jìn)行拆遷，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，給予乙方相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。2.搬遷安置如需搬遷，甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行搬遷，并按照協(xié)議約定提供搬遷安置補(bǔ)償。九、合同的變更與解除1.變更本合同內(nèi)容的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.解除除合同約定的解除條件外，雙方協(xié)商一致亦可解除合同。如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約方的責(zé)任。十、不可抗力1.定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀事件，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.責(zé)任免除發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。受不可抗力影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)盡力減少損失。若不可抗力持續(xù)超過______天，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，包括變更或解除合同。十一、爭議解決1.協(xié)商發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟協(xié)商無果時(shí)，雙方同意將爭議提交合同簽訂地人民法院解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他機(jī)密信息保密。2.保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后______年。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同自生效之日起至租賃期滿或雙方約定的其他終止條件滿足時(shí)止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_____