2025年注冊會計師《會計》租賃會計模擬試題實戰(zhàn)解析與備考指南考試時間：______分鐘總分：______分姓名：______一、單項選擇題要求：從每題的四個選項中選出一個最符合題意的答案。1.下列關(guān)于租賃會計中出租人會計處理的說法，正確的是：A.出租人在租賃期開始日，將租賃資產(chǎn)賬面價值與最低租賃收款額現(xiàn)值之間的差額計入當(dāng)期損益。B.出租人在租賃期開始日，將租賃資產(chǎn)賬面價值與最低租賃收款額現(xiàn)值之間的差額計入遞延收益。C.出租人在租賃期開始日，將租賃資產(chǎn)賬面價值與最低租賃收款額現(xiàn)值之間的差額計入租賃收入。D.出租人在租賃期開始日，將租賃資產(chǎn)賬面價值與最低租賃收款額現(xiàn)值之間的差額計入租賃資產(chǎn)減值準備。2.下列關(guān)于租賃會計中承租人會計處理的說法，正確的是：A.承租人在租賃期開始日，將租賃負債的公允價值與租賃資產(chǎn)公允價值之間的差額計入當(dāng)期損益。B.承租人在租賃期開始日，將租賃負債的公允價值與租賃資產(chǎn)公允價值之間的差額計入遞延收益。C.承租人在租賃期開始日，將租賃負債的公允價值與租賃資產(chǎn)公允價值之間的差額計入租賃資產(chǎn)成本。D.承租人在租賃期開始日，將租賃負債的公允價值與租賃資產(chǎn)公允價值之間的差額計入租賃負債。3.下列關(guān)于融資租賃和經(jīng)營租賃的說法，正確的是：A.融資租賃是指租賃期結(jié)束時，承租人可以選擇購買租賃資產(chǎn)。B.經(jīng)營租賃是指租賃期結(jié)束時，承租人可以選擇購買租賃資產(chǎn)。C.融資租賃是指租賃期結(jié)束時，出租人可以選擇購買租賃資產(chǎn)。D.經(jīng)營租賃是指租賃期結(jié)束時，出租人可以選擇購買租賃資產(chǎn)。4.下列關(guān)于租賃會計中最低租賃收款額的說法，正確的是：A.最低租賃收款額是指租賃期開始日，出租人預(yù)計將收到的最低租賃付款額。B.最低租賃收款額是指租賃期開始日，承租人預(yù)計將支付的最低租賃付款額。C.最低租賃收款額是指租賃期開始日，出租人預(yù)計將收到的最低租賃付款額加上未實現(xiàn)融資收益。D.最低租賃收款額是指租賃期開始日，承租人預(yù)計將支付的最低租賃付款額加上未實現(xiàn)融資收益。5.下列關(guān)于租賃會計中未實現(xiàn)融資收益的說法，正確的是：A.未實現(xiàn)融資收益是指租賃期開始日，出租人預(yù)計將收到的最低租賃收款額與租賃資產(chǎn)賬面價值之間的差額。B.未實現(xiàn)融資收益是指租賃期開始日，承租人預(yù)計將支付的最低租賃付款額與租賃資產(chǎn)公允價值之間的差額。C.未實現(xiàn)融資收益是指租賃期開始日，出租人預(yù)計將收到的最低租賃收款額與租賃資產(chǎn)賬面價值之間的差額。D.未實現(xiàn)融資收益是指租賃期開始日，承租人預(yù)計將支付的最低租賃付款額與租賃資產(chǎn)公允價值之間的差額。6.下列關(guān)于租賃會計中租賃期開始日的說法，正確的是：A.租賃期開始日是指租賃合同生效日。B.租賃期開始日是指租賃合同簽訂日。C.租賃期開始日是指租賃資產(chǎn)交付承租人使用日。D.租賃期開始日是指租賃合同終止日。7.下列關(guān)于租賃會計中租賃期結(jié)束日的說法，正確的是：A.租賃期結(jié)束日是指租賃合同終止日。B.租賃期結(jié)束日是指租賃資產(chǎn)交付承租人使用日。C.租賃期結(jié)束日是指租賃合同簽訂日。D.租賃期結(jié)束日是指租賃合同生效日。8.下列關(guān)于租賃會計中租賃資產(chǎn)的說法，正確的是：A.租賃資產(chǎn)是指出租人擁有的、用于出租的資產(chǎn)。B.租賃資產(chǎn)是指承租人擁有的、用于出租的資產(chǎn)。C.租賃資產(chǎn)是指出租人擁有的、用于自用的資產(chǎn)。D.租賃資產(chǎn)是指承租人擁有的、用于自用的資產(chǎn)。9.下列關(guān)于租賃會計中租賃負債的說法，正確的是：A.租賃負債是指承租人因租賃合同而產(chǎn)生的負債。B.租賃負債是指出租人因租賃合同而產(chǎn)生的負債。C.租賃負債是指承租人因購買租賃資產(chǎn)而產(chǎn)生的負債。D.租賃負債是指出租人因購買租賃資產(chǎn)而產(chǎn)生的負債。10.下列關(guān)于租賃會計中租賃收入的說法，正確的是：A.租賃收入是指出租人因出租資產(chǎn)而獲得的收入。B.租賃收入是指承租人因租賃資產(chǎn)而獲得的收入。C.租賃收入是指出租人因購買租賃資產(chǎn)而獲得的收入。D.租賃收入是指承租人因購買租賃資產(chǎn)而獲得的收入。二、多項選擇題要求：從每題的四個選項中選出兩個或兩個以上最符合題意的答案。1.下列關(guān)于租賃會計的說法，正確的有：A.租賃會計是指企業(yè)在租賃活動中，對租賃資產(chǎn)和租賃負債進行確認、計量和報告的會計準則。B.租賃會計包括融資租賃和經(jīng)營租賃兩種形式。C.租賃會計的目的是為了真實、公允地反映企業(yè)的租賃活動。D.租賃會計的目的是為了提高企業(yè)的財務(wù)報表質(zhì)量。2.下列關(guān)于融資租賃的說法，正確的有：A.融資租賃是指租賃期結(jié)束時，承租人可以選擇購買租賃資產(chǎn)。B.融資租賃是指租賃期結(jié)束時，出租人可以選擇購買租賃資產(chǎn)。C.融資租賃是指租賃期結(jié)束時，租賃資產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。D.融資租賃是指租賃期結(jié)束時，租賃資產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給出租人。3.下列關(guān)于經(jīng)營租賃的說法，正確的有：A.經(jīng)營租賃是指租賃期結(jié)束時，承租人可以選擇購買租賃資產(chǎn)。B.經(jīng)營租賃是指租賃期結(jié)束時，出租人可以選擇購買租賃資產(chǎn)。C.經(jīng)營租賃是指租賃期結(jié)束時，租賃資產(chǎn)所有權(quán)不轉(zhuǎn)移給承租人。D.經(jīng)營租賃是指租賃期結(jié)束時，租賃資產(chǎn)所有權(quán)不轉(zhuǎn)移給出租人。4.下列關(guān)于租賃會計中最低租賃收款額的說法，正確的有：A.最低租賃收款額是指租賃期開始日，出租人預(yù)計將收到的最低租賃付款額。B.最低租賃收款額是指租賃期開始日，承租人預(yù)計將支付的最低租賃付款額。C.最低租賃收款額是指租賃期開始日，出租人預(yù)計將收到的最低租賃付款額加上未實現(xiàn)融資收益。D.最低租賃收款額是指租賃期開始日，承租人預(yù)計將支付的最低租賃付款額加上未實現(xiàn)融資收益。5.下列關(guān)于租賃會計中未實現(xiàn)融資收益的說法，正確的有：A.未實現(xiàn)融資收益是指租賃期開始日，出租人預(yù)計將收到的最低租賃收款額與租賃資產(chǎn)賬面價值之間的差額。B.未實現(xiàn)融資收益是指租賃期開始日，承租人預(yù)計將支付的最低租賃付款額與租賃資產(chǎn)公允價值之間的差額。C.未實現(xiàn)融資收益是指租賃期開始日，出租人預(yù)計將收到的最低租賃收款額與租賃資產(chǎn)賬面價值之間的差額。D.未實現(xiàn)融資收益是指租賃期開始日，承租人預(yù)計將支付的最低租賃付款額與租賃資產(chǎn)公允價值之間的差額。6.下列關(guān)于租賃會計中租賃期開始日的說法，正確的有：A.租賃期開始日是指租賃合同生效日。B.租賃期開始日是指租賃合同簽訂日。C.租賃期開始日是指租賃資產(chǎn)交付承租人使用日。D.租賃期開始日是指租賃合同終止日。7.下列關(guān)于租賃會計中租賃期結(jié)束日的說法，正確的有：A.租賃期結(jié)束日是指租賃合同終止日。B.租賃期結(jié)束日是指租賃資產(chǎn)交付承租人使用日。C.租賃期結(jié)束日是指租賃合同簽訂日。D.租賃期結(jié)束日是指租賃合同生效日。8.下列關(guān)于租賃會計中租賃資產(chǎn)的說法，正確的有：A.租賃資產(chǎn)是指出租人擁有的、用于出租的資產(chǎn)。B.租賃資產(chǎn)是指承租人擁有的、用于出租的資產(chǎn)。C.租賃資產(chǎn)是指出租人擁有的、用于自用的資產(chǎn)。D.租賃資產(chǎn)是指承租人擁有的、用于自用的資產(chǎn)。9.下列關(guān)于租賃會計中租賃負債的說法，正確的有：A.租賃負債是指承租人因租賃合同而產(chǎn)生的負債。B.租賃負債是指出租人因租賃合同而產(chǎn)生的負債。C.租賃負債是指承租人因購買租賃資產(chǎn)而產(chǎn)生的負債。D.租賃負債是指出租人因購買租賃資產(chǎn)而產(chǎn)生的負債。10.下列關(guān)于租賃會計中租賃收入的說法，正確的有：A.租賃收入是指出租人因出租資產(chǎn)而獲得的收入。B.租賃收入是指承租人因租賃資產(chǎn)而獲得的收入。C.租賃收入是指出租人因購買租賃資產(chǎn)而獲得的收入。D.租賃收入是指承租人因購買租賃資產(chǎn)而獲得的收入。四、判斷題要求：判斷下列各題的正誤，正確的在括號內(nèi)寫“√”，錯誤的寫“×”。1.在租賃會計中，出租人應(yīng)當(dāng)將租賃資產(chǎn)賬面價值與最低租賃收款額現(xiàn)值之間的差額計入當(dāng)期損益。（）2.承租人在租賃期開始日，將租賃負債的公允價值與租賃資產(chǎn)公允價值之間的差額計入租賃資產(chǎn)成本。（）3.融資租賃是指租賃期結(jié)束時，租賃資產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。（）4.經(jīng)營租賃是指租賃期結(jié)束時，租賃資產(chǎn)所有權(quán)不轉(zhuǎn)移給承租人。（）5.最低租賃收款額是指租賃期開始日，出租人預(yù)計將收到的最低租賃付款額。（）6.未實現(xiàn)融資收益是指租賃期開始日，出租人預(yù)計將收到的最低租賃收款額與租賃資產(chǎn)賬面價值之間的差額。（）7.租賃期開始日是指租賃合同生效日。（）8.租賃期結(jié)束日是指租賃合同終止日。（）9.租賃資產(chǎn)是指出租人擁有的、用于出租的資產(chǎn)。（）10.租賃負債是指承租人因租賃合同而產(chǎn)生的負債。（）五、簡答題要求：簡要回答下列問題。1.簡述租賃會計中出租人會計處理的基本原則。2.簡述租賃會計中承租人會計處理的基本原則。3.簡述融資租賃和經(jīng)營租賃的主要區(qū)別。4.簡述租賃會計中最低租賃收款額的概念及其計算方法。5.簡述租賃會計中未實現(xiàn)融資收益的概念及其會計處理。六、計算題要求：根據(jù)下列資料，計算相關(guān)數(shù)值。1.2019年1月1日，甲公司從乙公司租賃一臺設(shè)備，租賃期為3年，每年租金為10萬元，租賃期開始日為2019年1月1日。租賃期開始日，設(shè)備的公允價值為80萬元，預(yù)計使用年限為5年，預(yù)計凈殘值為0。甲公司采用直線法計提折舊。（1）計算甲公司2019年應(yīng)確認的租賃收入。（2）計算甲公司2019年應(yīng)計提的折舊。（3）計算甲公司2019年應(yīng)確認的租賃負債。2.2020年1月1日，丙公司從丁公司租賃一臺設(shè)備，租賃期為2年，每年租金為15萬元，租賃期開始日為2020年1月1日。租賃期開始日，設(shè)備的公允價值為120萬元，預(yù)計使用年限為4年，預(yù)計凈殘值為0。丙公司采用直線法計提折舊。（1）計算丙公司2020年應(yīng)確認的租賃收入。（2）計算丙公司2020年應(yīng)計提的折舊。（3）計算丙公司2020年應(yīng)確認的租賃負債。本次試卷答案如下：一、單項選擇題1.A解析：出租人在租賃期開始日，將租賃資產(chǎn)賬面價值與最低租賃收款額現(xiàn)值之間的差額計入當(dāng)期損益，因為這部分差額代表出租人因租賃活動產(chǎn)生的損失。2.C解析：承租人在租賃期開始日，將租賃負債的公允價值與租賃資產(chǎn)公允價值之間的差額計入租賃資產(chǎn)成本，因為這部分差額代表承租人購買租賃資產(chǎn)的成本。3.A解析：融資租賃是指租賃期結(jié)束時，承租人可以選擇購買租賃資產(chǎn)，因為這種租賃形式下，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)通常會在租賃期結(jié)束時轉(zhuǎn)移給承租人。4.A解析：最低租賃收款額是指租賃期開始日，出租人預(yù)計將收到的最低租賃付款額，這是出租人因租賃活動預(yù)期獲得的現(xiàn)金流入。5.C解析：未實現(xiàn)融資收益是指租賃期開始日，出租人預(yù)計將收到的最低租賃收款額與租賃資產(chǎn)賬面價值之間的差額，這是出租人因租賃活動產(chǎn)生的未來收益。6.C解析：租賃期開始日是指租賃資產(chǎn)交付承租人使用日，這是租賃會計處理的一個重要時點。7.A解析：租賃期結(jié)束日是指租賃合同終止日，這是租賃會計處理的一個重要時點。8.A解析：租賃資產(chǎn)是指出租人擁有的、用于出租的資產(chǎn)，這是租賃會計中資產(chǎn)的定義。9.A解析：租賃負債是指承租人因租賃合同而產(chǎn)生的負債，這是承租人因租賃活動產(chǎn)生的財務(wù)義務(wù)。10.A解析：租賃收入是指出租人因出租資產(chǎn)而獲得的收入，這是出租人因租賃活動產(chǎn)生的經(jīng)濟利益。二、多項選擇題1.ABCD解析：租賃會計是指企業(yè)在租賃活動中，對租賃資產(chǎn)和租賃負債進行確認、計量和報告的會計準則，包括融資租賃和經(jīng)營租賃兩種形式，目的是為了真實、公允地反映企業(yè)的租賃活動，并提高企業(yè)的財務(wù)報表質(zhì)量。2.AC解析：融資租賃是指租賃期結(jié)束時，承租人可以選擇購買租賃資產(chǎn)，租賃資產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。3.CD解析：經(jīng)營租賃是指租賃期結(jié)束時，租賃資產(chǎn)所有權(quán)不轉(zhuǎn)移給承租人，租賃資產(chǎn)所有權(quán)不轉(zhuǎn)移給出租人。4.AC解析：最低租賃收款額是指租賃期開始日，出租人預(yù)計將收到的最低租賃付款額，包括未實現(xiàn)融資收益。5.AC解析：未實現(xiàn)融資收益是指租賃期開始日，出租人預(yù)計將收到的最低租賃收款額與租賃資產(chǎn)賬面價值之間的差額。6.AC解析：租賃期開始日是指租賃合同生效日，租賃資產(chǎn)交付承租人使用日。7.A解析：租賃期結(jié)束日是指租賃合同終止日。8.A解析：租賃資產(chǎn)是指出租人擁有的、用于出租的資產(chǎn)。9.A解析：租賃負債是指承租人因租賃合同而產(chǎn)生的負債。10.A解析：租賃收入是指出租人因出租資產(chǎn)而獲得的收入。三、判斷題1.×解析：出租人應(yīng)當(dāng)將租賃資產(chǎn)賬面價值與最低租賃收款額現(xiàn)值之間的差額計入遞延收益，而不是當(dāng)期損益。2.√解析：承租人在租賃期開始日，將租賃負債的公允價值與租賃資產(chǎn)公允價值之間的差額計入租賃資產(chǎn)成本。3.√解析：融資租賃是指租賃期結(jié)束時，租賃資產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。4.√解析：經(jīng)營租賃是指租賃期結(jié)束時，租賃資產(chǎn)所有權(quán)不轉(zhuǎn)移給承租人。5.√解析：最低租賃收款額是指租賃期開始日，出租人預(yù)計將收到的最低租賃付款額。6.√解析：未實現(xiàn)融資收益是指租賃期開始日，出租人預(yù)計將收到的最低租賃收款額與租賃資產(chǎn)賬面價值之間的差額。7.√解析：租賃期開始日是指租賃合同生效日。8.√解析：租賃期結(jié)束日是指租賃合同終止日。9.√解析：租賃資產(chǎn)是指出租人擁有的、用于出租的資產(chǎn)。10.√解析：租賃負債是指承租人因租賃合同而產(chǎn)生的負債。四、簡答題1.解析：出租人會計處理的基本原則包括：租賃期開始日確認租賃收入和未實現(xiàn)融