甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

餐飲鋪面房屋租賃及環(huán)保設(shè)施建設(shè)合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、餐飲鋪面房屋租賃1.房屋描述房屋名稱：______房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______房屋用途：餐飲2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。二、環(huán)保設(shè)施建設(shè)1.環(huán)保設(shè)施描述環(huán)保設(shè)施名稱：______環(huán)保設(shè)施地址：______環(huán)保設(shè)施類型：______環(huán)保設(shè)施用途：______2.環(huán)保設(shè)施建設(shè)要求環(huán)保設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，確保餐飲經(jīng)營過程中的廢水、廢氣、固體廢棄物等得到有效處理。環(huán)保設(shè)施建設(shè)完成后，乙方應(yīng)提供環(huán)保設(shè)施驗收報告。三、租賃費用與支付方式1.租賃費用租賃房屋每月租金為______元，環(huán)保設(shè)施建設(shè)費用為______元。租賃費用按月支付，每月______日前支付當(dāng)月租金。2.支付方式租賃費用可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。四、交房與驗收1.交房時間乙方應(yīng)在租賃期限開始前______個工作日內(nèi)將房屋及環(huán)保設(shè)施交付甲方。2.驗收甲方在收到房屋及環(huán)保設(shè)施后______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，如有不符合約定之處，應(yīng)及時通知乙方進(jìn)行整改。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的餐飲鋪面及環(huán)保設(shè)施進(jìn)行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需求調(diào)整租賃期限或環(huán)保設(shè)施使用，但應(yīng)提前______天通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的餐飲鋪面及環(huán)保設(shè)施，并按照合同約定支付租金和建設(shè)費用。為乙方經(jīng)營提供必要的協(xié)助，如提供客戶資源等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供餐飲鋪面及環(huán)保設(shè)施后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金和建設(shè)費用。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量提供餐飲鋪面及環(huán)保設(shè)施。對甲方提供的與餐飲鋪面及環(huán)保設(shè)施相關(guān)的經(jīng)營信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交房前應(yīng)對餐飲鋪面及環(huán)保設(shè)施進(jìn)行自檢，確保符合合同要求。甲方在收到餐飲鋪面及環(huán)保設(shè)施后______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的餐飲鋪面及環(huán)保設(shè)施名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補救措施，如更換設(shè)施等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總租金和建設(shè)費用的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)工程進(jìn)度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的餐飲鋪面及環(huán)保設(shè)施后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有餐飲鋪面及環(huán)保設(shè)施交付且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)，甲方支付合同總租金和建設(shè)費用的尾款，即合同總租金和建設(shè)費用的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金和建設(shè)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的餐飲鋪面及環(huán)保設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費用、設(shè)施保管費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供餐飲鋪面及環(huán)保設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金和建設(shè)費用的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的餐飲鋪面及環(huán)保設(shè)施不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費更換符合要求的設(shè)施，并按照合同總租金和建設(shè)費用的______%向甲方支付違約金；如因設(shè)施質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢