甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)下的廠房租賃合同范例甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下的廠房及相關(guān)設(shè)施中包含的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等，均歸甲方所有。乙方在使用廠房期間，不得侵犯甲方上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.使用限制乙方在租賃期間，僅獲得廠房的使用權(quán)，不得擅自復(fù)制、轉(zhuǎn)讓、出租、出借或以其他方式處置廠房?jī)?nèi)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。乙方在使用過(guò)程中，如需使用甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計(jì)______個(gè)月，租金總額為_(kāi)_____元。租金支付方式為：每月______日前支付，支付至甲方指定賬戶。三、廠房使用與管理1.使用規(guī)范乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何破壞性施工。乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)確保符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廠房處于良好狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е聫S房損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的廠房進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定的使用規(guī)范。有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取必要的措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取Ａx務(wù)：向乙方提供符合合同約定的廠房，并確保廠房符合國(guó)家安全和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)乙方在租賃期間產(chǎn)生的合理費(fèi)用提供必要的協(xié)助和便利。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)按照合同約定使用廠房，并享有廠房?jī)?nèi)的合法權(quán)利。如因甲方原因?qū)е聫S房無(wú)法正常使用，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的解決方案。義務(wù)：按照合同約定合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。對(duì)廠房進(jìn)行合理維護(hù)，保持廠房的整潔和完好。六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬?gòu)S房?jī)?nèi)的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等，均歸甲方所有。乙方在使用廠房期間，不得侵犯甲方上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.使用限制乙方在租賃期間，僅獲得廠房的使用權(quán)，不得擅自復(fù)制、轉(zhuǎn)讓、出租、出借或以其他方式處置廠房?jī)?nèi)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。乙方在使用過(guò)程中，如需使用甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。七、租賃期滿與續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后的______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，如同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。2.續(xù)租條件續(xù)租條件應(yīng)與原租賃合同基本一致，如租金、租賃期限等，但雙方可協(xié)商調(diào)整。八、爭(zhēng)議解決與法律適用1.爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并受其管轄。九、合同的變更與解除1.變更本合同的內(nèi)容如有變更，須由雙方共同協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議，該協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.解除在本合同約定的解除條件成就或雙方協(xié)商一致的情況下，本合同可以解除。任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。十、不可抗力1.定義不可抗力是指因自然原因或社會(huì)原因?qū)е碌牟荒茴A(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.責(zé)任免除發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。在此期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取一切可能的措施減輕損失。若不可抗力持續(xù)超過(guò)______天，雙方應(yīng)協(xié)商決定合同的處理方式，包括但不限于部分解除、延期履行等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商對(duì)于合同履行中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，尋求解決方案。2.訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院，依法解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同履行過(guò)程中所獲得的信息，包括但不限于技術(shù)數(shù)據(jù)、商業(yè)計(jì)劃、客戶名單等，均應(yīng)嚴(yán)格保密。2.保密期限本保密條款的期限自合同簽訂之日起至合同終止后的______年。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同的有效期自生效之日起至合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_