社區(qū)農(nóng)村土地承包協(xié)議書第一章合同訂立1.1合同編號合同編號：_______1.2甲乙雙方基本信息1.2.1甲方（承包方）基本信息：甲方法人名稱：_________________甲方法定代表人：_________________甲方住所地址：_________________甲方聯(lián)系方式：_________________甲方電子郵箱：_________________1.2.2乙方（發(fā)包方）基本信息：乙方法人名稱：_________________乙方法定代表人：_________________乙方住所地址：_________________乙方聯(lián)系方式：_________________乙方電子郵箱：_________________1.3合同訂立時間本合同訂立時間為____年____月____日。1.4合同訂立地點本合同訂立地點為_________________。1.5合同標的物本合同標的物為位于_________________的農(nóng)村土地，具體面積：____畝，四至范圍為：_________________。1.6承包期限1.6.1承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6.2甲乙雙方同意在承包期滿后，可根據(jù)國家相關法律法規(guī)和政策，協(xié)商續(xù)簽本合同。第二章土地使用條件2.1土地用途甲方承包的土地用途為：_________________。2.2土地利用方式甲方應當按照國家法律法規(guī)和土地管理政策，合理利用土地，保護土地資源，不得擅自改變土地用途。2.3土地使用權范圍甲方在承包期內(nèi)，享有土地的使用權、收益權和經(jīng)營權。2.4土地使用限制2.4.1甲方不得將土地用于非法用途，不得損害土地的生態(tài)環(huán)境和自然資源。2.4.2甲方不得將土地轉包、分包或者以其他方式擅自轉讓土地使用權。第三章土地承包費用及支付3.1承包費用3.1.1承包費用總額為：人民幣____元。3.1.2承包費用包括土地租金、土地補償費、農(nóng)業(yè)稅費等。3.2支付方式3.2.1承包費用應于每年____月____日前一次性支付給乙方。3.2.2甲乙雙方同意采用以下支付方式：（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉賬支付。第四章土地流轉4.1土地流轉原則4.1.1土地流轉應遵循公開、公平、自愿、有償?shù)脑瓌t。4.1.2土地流轉應符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定。4.2土地流轉方式甲乙雙方同意采用以下土地流轉方式：（1）土地入股；（2）土地租賃；（3）土地流轉收益分配。4.3土地流轉期限土地流轉期限由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第五章土地管理與保護5.1土地管理5.1.1甲方應按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，加強對土地的管理。5.1.2甲方應建立健全土地管理檔案，及時報送土地使用情況。5.2土地保護5.2.1甲方應采取有效措施，保護土地資源，防止水土流失、土地荒漠化等。5.2.2甲方應合理利用水資源，防止水污染，保護生態(tài)環(huán)境。5.3土地爭議處理5.3.1甲乙雙方在土地使用過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。5.3.2協(xié)商不成的，可以向有關部門申請調解或者依法訴訟解決。第六章土地利用計劃6.1土地利用規(guī)劃6.1.1甲方應根據(jù)國家法律法規(guī)和政策，結合土地實際情況，編制土地利用總體規(guī)劃。6.1.2土地利用總體規(guī)劃應包括土地利用結構、土地改良措施、土地利用效益等內(nèi)容。6.2年度利用計劃6.2.1甲方應每年制定年度土地利用計劃，明確土地利用方向、目標和任務。6.2.2年度土地利用計劃應與土地利用總體規(guī)劃相協(xié)調，并報乙方備案。6.3土地使用情況報告6.3.1甲方應每半年向乙方報告一次土地使用情況，包括土地利用類型、土地改良效果等。6.3.2年終，甲方應向乙方提交年度土地使用情況總結報告。第七章土地改良與環(huán)境保護7.1土地改良7.1.1甲方應采取有效措施，對承包土地進行改良，提高土地利用效率。7.1.2土地改良包括土壤改良、水利設施建設、耕地保護等措施。7.2環(huán)境保護7.2.1甲方應遵守環(huán)境保護法律法規(guī)，防止環(huán)境污染和生態(tài)破壞。7.2.2甲方應采取合理措施，保護承包土地內(nèi)的野生動植物資源。7.3環(huán)境監(jiān)測與報告7.3.1甲方應定期進行環(huán)境監(jiān)測，及時發(fā)覺和處理環(huán)境污染問題。7.3.2甲方應每年向乙方提交環(huán)境監(jiān)測報告。第八章土地承包經(jīng)營權流轉8.1流轉條件8.1.1土地承包經(jīng)營權流轉應遵循法律法規(guī)和政策規(guī)定。8.1.2土地承包經(jīng)營權流轉應保證承包期限和承包金不降低。8.2流轉方式8.2.1土地承包經(jīng)營權流轉可以通過出租、入股、抵押等方式進行。8.2.2流轉方式的選擇應根據(jù)實際情況和甲乙雙方協(xié)商確定。8.3流轉程序8.3.1土地承包經(jīng)營權流轉應經(jīng)過甲乙雙方書面同意。8.3.2流轉協(xié)議應明確流轉雙方的權利義務和流轉期限。第九章土地承包收益分配9.1收益構成9.1.1土地承包收益包括土地產(chǎn)出、土地增值、補貼等。9.1.2收益分配應考慮甲乙雙方在土地承包中的投入和貢獻。9.2分配原則9.2.1收益分配應遵循公平、合理、透明的原則。9.2.2收益分配方案應經(jīng)甲乙雙方共同確認。9.3分配方式9.3.1收益分配可以采用按比例分配、固定分配或者根據(jù)實際貢獻分配等方式。9.3.2分配方式應根據(jù)收益構成和甲乙雙方協(xié)商確定。第十章土地承包期限的終止與續(xù)約10.1終止條件10.1.1以下情況之一，導致土地承包期限終止：（1）土地承包期限已滿；（2）甲方違約，乙方有權終止合同；（3）土地被征收或征用；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。10.2續(xù)約條件10.2.1在土地承包期限屆滿前，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)約。10.2.2續(xù)約應符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定。10.3終止程序10.3.1土地承包期限終止時，甲乙雙方應簽訂終止協(xié)議，明確終止原因和后續(xù)處理。10.3.2土地承包期限終止后，甲方應將土地交還給乙方。第十一章土地承包檔案管理11.1檔案資料收集11.1.1甲方應收集并保存土地承包過程中產(chǎn)生的各類檔案資料，包括但不限于土地承包合同、土地利用規(guī)劃、土地改良記錄、環(huán)境保護監(jiān)測報告等。11.1.2檔案資料應真實、完整、規(guī)范，便于查閱和保管。11.2檔案資料保管11.2.1甲方應建立檔案資料保管制度，保證檔案資料的安全和保密。11.2.2檔案資料應存放在干燥、通風、防潮、防蟲蛀的專用檔案柜中。11.3檔案資料利用11.3.1任何單位和個人因工作需要查閱檔案資料時，應遵守檔案管理制度。11.3.2甲方應提供必要的便利，保障檔案資料的合法利用。第十二章土地承包合同的履行監(jiān)督12.1監(jiān)督主體12.1.1乙方有權對甲方履行土地承包合同的情況進行監(jiān)督。12.1.2甲方應接受乙方的監(jiān)督，并積極配合。12.2監(jiān)督內(nèi)容12.2.1監(jiān)督內(nèi)容包括土地使用情況、土地改良情況、環(huán)境保護情況、收益分配情況等。12.2.2監(jiān)督方式包括現(xiàn)場檢查、查閱檔案資料、聽取甲方匯報等。12.3監(jiān)督結果12.3.1乙方應將監(jiān)督結果及時反饋給甲方，并提出改進建議。12.3.2甲方應根據(jù)監(jiān)督結果，及時糾正存在的問題。第十三章合同解除與終止13.1解除條件13.1.1以下情況之一，甲乙雙方可解除合同：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；（2）甲方嚴重違約，乙方有權解除合同；（3）土地被征收或征用；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。13.2解除程序13.2.1解除合同應經(jīng)甲乙雙方書面同意。13.2.2解除合同后，甲