甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

廠房租賃期滿及使用權(quán)回購合同范本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房租賃期滿及使用權(quán)回購描述1.廠房基本情況廠房名稱：______廠房地址：______廠房面積：______廠房用途：______乙方租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。2.使用權(quán)回購條款乙方在租賃期滿后，有權(quán)按照本合同約定的條件回購廠房使用權(quán)?；刭弮r格為______元/平方米，具體回購價格以雙方協(xié)商確定為準(zhǔn)。二、回購程序及條件1.回購程序乙方應(yīng)在租賃期滿前______個月向甲方提出回購廠房使用權(quán)的書面申請。甲方收到申請后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)予以答復(fù)，并簽訂回購協(xié)議。2.回購條件乙方應(yīng)按照合同約定的條件支付回購款，包括但不限于：（1）支付回購款；（2）履行合同約定的其他義務(wù)。三、回購款支付方式1.支付時間乙方應(yīng)在簽訂回購協(xié)議后______個工作日內(nèi)支付全部回購款。2.支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付回購款，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：______賬號：______開戶行：______四、其他約定1.保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的廠房進行合理檢查，確保其符合租賃合同規(guī)定。有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定回購廠房使用權(quán)。義務(wù)：在租賃期間，保持廠房的合理使用狀態(tài)，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。按照合同約定的時間向乙方交付廠房，并確保廠房符合租賃條件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用廠房進行約定的經(jīng)營活動。租賃期滿后，有權(quán)按照合同約定回購廠房使用權(quán)。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持廠房的完好狀態(tài)。租賃期滿后，按照合同約定的時間和方式辦理廠房的回購手續(xù)。六、廠房使用及維護1.使用規(guī)定乙方在使用廠房期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。乙方應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。2.維護責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的日常維護，確保廠房處于良好狀態(tài)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、租金支付及調(diào)整1.租金支付乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月的租金，租金支付方式為______。2.租金調(diào)整租賃期間如遇租金調(diào)整，雙方應(yīng)按照市場行情和合同約定進行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時交付廠房或提供其他違約行為，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。若甲方未按約定辦理廠房回購手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金或提供其他違約行為，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同內(nèi)容的任何變更，均需雙方以書面形式達成一致，并簽署變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.解除除非合同約定的解除條件成立，雙方同意解除合同需書面通知對方。一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。十、不可抗力1.定義不可抗力是指雙方不能預(yù)見、無法避免且不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.責(zé)任免除發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。因不可抗力無法履行合同的一方免責(zé)，但應(yīng)采取措施減輕損失。若不可抗力持續(xù)超過______天，雙方應(yīng)協(xié)商合同變更或解除事宜。十一、爭議解決1.協(xié)商發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交仲裁委員會仲裁。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方對本合同涉及的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。2.保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后______年。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同自生效之日起至雙方約定的租賃期滿及回購手續(xù)辦理完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__