第三課訂約履約

誠信為本3.2有約必守違約有責(zé)課標(biāo)要求素養(yǎng)目標(biāo)1.理解合同履行的原則、關(guān)鍵和意義。2.結(jié)合商業(yè)實(shí)踐中的具體情境和案例，分析當(dāng)事人在合同相對人不履行合同時的應(yīng)對措施。3.理解并分析違約責(zé)任的承擔(dān)方式以及違約責(zé)任的免責(zé)理由。4.梳理民法典關(guān)于誠信的相關(guān)規(guī)定，理解誠信原則在合同中的重要意義政治認(rèn)同：認(rèn)同社會主義信用體系建設(shè)，踐行社會主義核心價值觀?？茖W(xué)精神：明確合同內(nèi)容，合理合法確定雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系。法治意識：用法律思維觀察和分析現(xiàn)實(shí)生活中各類合同糾紛，善于用法律規(guī)范雙方權(quán)利義務(wù)。公共參與：做一個有規(guī)則意識和法治意識的現(xiàn)代公民。課標(biāo)要求素養(yǎng)目標(biāo)壹解邁巴赫維修困境：一諾千金，重在履行總議題：邁巴赫風(fēng)波：履約與追責(zé)貳破邁巴赫漏水僵局：言而有信，違約有責(zé)議題一

解邁巴赫維修困境：一諾千金，重在履行議學(xué)情景一2024年7月1日，一車主花費(fèi)215萬元在蘇州元星奔馳4S店全款購買了一輛全新邁巴赫GLS480。提車2天發(fā)現(xiàn)中控位置有異響，7月11日，車主將車送至4S店做新車檢測，4S店未找出異響原因?；爻搪飞?，車主發(fā)現(xiàn)副駕駛的A柱在漏水，又將車輛送回4S店維修。4S店維修時在未告知車主的情況下進(jìn)行了大規(guī)模拆解，車主提出貼錢換車，4S店給出135萬元至150萬元的估價，折損近80萬元，車主無法認(rèn)同。閱讀材料，思考以下問題1、車主與4S店簽訂購車合同后，4S店在車輛出現(xiàn)質(zhì)量問題時未能及時解決，4S店是否履行了和車主的合同？合同履行的關(guān)鍵是什么？2、4S店未經(jīng)車主同意對車輛進(jìn)行大規(guī)模拆解維修，并提出高額折舊換車方案。4S店的行為違背合同履行中的哪些原則？一、一諾千金，重在履行（一）合同履行的含義：合同履行是合同當(dāng)事人按照合同約定實(shí)現(xiàn)各自權(quán)利和義務(wù)的行為。主體客體內(nèi)容民法典規(guī)定：當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)，履行合同的核心是履行合同義務(wù)。一、一諾千金，重在履行(二）合同履行的原則：根據(jù)民法典的規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。（又稱正確履行原則或適當(dāng)履行原則）協(xié)作履行原則當(dāng)事人履行合同義務(wù)時，對方當(dāng)事人應(yīng)積極配合。（如：買二手房，協(xié)助過戶）誠信原則當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。（合同履行的基本原則）全面履行原則綠色原則當(dāng)事人在履行合同過程中，應(yīng)當(dāng)避免浪費(fèi)資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。（補(bǔ)充）提醒：四個原則不是非此即彼的關(guān)系，在同一個案例中可以同時俱有。案例分析美發(fā)店發(fā)布的廣告內(nèi)容具體明確，應(yīng)當(dāng)視作要約，王女士作出了同意要約的意思表示，美發(fā)店告知顧客已滿、需按原價付款，違背了誠信原則，應(yīng)該堅持有約必守

某美發(fā)店張貼廣告：“美發(fā)套餐，今日半價！明日恢復(fù)，欲購從速！”當(dāng)日，王女士前往理發(fā)，被告知參加活動的顧客已滿，若堅持理發(fā)，需按原價付款。請問美發(fā)店違背了合同履行的哪個原則？2024年9月，小李在某售樓部看中了一套特價商品房。雙方很快就簽訂了房屋買賣合同，并約定一周內(nèi)付清全部房款。第二天，在小李積極籌措房款時，售樓部打來電話表示又有客戶看中那套特價房，而且出價比小李高，如果小李真想買那套房子，就要另加4萬元，否則，售樓部就取消小李的購房優(yōu)惠。請分析售樓部的做法？小李和售樓部簽訂了房屋買賣合同，這意味著雙方形成了具有法律效力的契約關(guān)系。合同一旦簽訂，雙方都應(yīng)當(dāng)按照合同的約定履行各自的義務(wù)。

售樓部在小李積極籌措房款期間，單方面提出新的要求，即如果小李真想買那套房子，就要另加4萬元，否則取消購房優(yōu)惠。這種行為違背了最初簽訂的合同約定，應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任。售樓部與小李簽訂買賣合同，后又因別人出價比小李高，想讓小李加價，售樓部這樣的做法違背了誠信原則。一、一諾千金，重在履行（三）合同履行的關(guān)鍵：重要性：履行合同的關(guān)鍵是明確合同內(nèi)容。含義：合同內(nèi)容就是合同的條款，當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)通過合同的條款來體現(xiàn)。具體內(nèi)容：合同內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所，標(biāo)的，數(shù)量，質(zhì)量，價款或者報酬，履行期限、地點(diǎn)和方式，違約責(zé)任，解決爭議的方法。名詞解釋：標(biāo)的（客體）法律關(guān)系中權(quán)利義務(wù)指向的對象。如合同標(biāo)的、訴訟標(biāo)的。合同標(biāo)的大多數(shù)是物，也有完成一定工作的行為，如買賣合同的標(biāo)的是物，加工承攬合同的標(biāo)的是行為。訴訟標(biāo)的屬于訴訟請求的范圍。知識拓展民法典規(guī)定的合同一般包括的條款，并非合同必須具備的條款。合同缺少價款、履行期限、履行地點(diǎn)、違約責(zé)任等內(nèi)容時并不影響合同的成立和生效。在缺少上述內(nèi)容時，合同當(dāng)事人可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議或者根據(jù)法律規(guī)定解釋合同，補(bǔ)全意思表示。特別提醒：合同不能缺當(dāng)事人、標(biāo)的物、數(shù)量這三樣，否則合同不成立；甲乙雙方名稱、身份證號碼數(shù)量、地址、時間違約金、違約責(zé)任，解決爭議的方法。合同的變更:②除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外,合同的一方當(dāng)事人不能單方面變更或者解除合同,否則須承擔(dān)違約責(zé)任。①當(dāng)事人協(xié)商一致,可以變更合同,如簽訂補(bǔ)充協(xié)議延長合同履行期限。（四）合同的變更：一、一諾千金，重在履行問題二：4S店未經(jīng)車主同意大規(guī)模拆解車輛維修，并提出高折舊換車方案。這種單方處置行為是否合法？合同變更需滿足哪些法定條件？第五百六十三條【合同法定解除】有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;01020304知識拓展議題二破邁巴赫漏水僵局：言而有信，違約有責(zé)

各方回應(yīng)：10月8日，蘇州元星奔馳4S店工作人員表示，涉事車輛不符合“三包”條件，但可以談修復(fù)賠損。10月10日，奔馳官方稱邁巴赫漏水問題仍在處理中。10月12日，蘇州元星汽車服務(wù)有限公司稱曾出具《車輛檢查邀請函》并主動提供代步車等措施，期望獲得客戶授權(quán)，但客戶始終拒絕授權(quán)相關(guān)車輛檢測，強(qiáng)調(diào)二手車市場詢價對尚無技術(shù)結(jié)論的解決方案無參考意義。

車主維權(quán)：車主多次向官方打電話投訴無果后，9月底在社交賬號發(fā)布問題車輛車頂鋪蓋三色油布的視頻引發(fā)關(guān)注，眾多網(wǎng)友聲援，甚至出現(xiàn)其他車主效仿在車頂粘貼三色雨棚的情況。閱讀材料，思考以下問題：

案例中的奔馳4S店是否存在違約行為？違約責(zé)任的承擔(dān)方式有哪些？4S店以不符合三包條件為由拒絕退換車，但提出修復(fù)賠損。這種處理方式是否符合法律規(guī)定？議學(xué)情景二二、言而有信，違約有責(zé)(一）違約責(zé)任的含義：（1）含義：除法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定的免責(zé)事由外，不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，守約方可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。（注意：違約責(zé)任≠侵權(quán)責(zé)任）

（2）實(shí)質(zhì)：違約責(zé)任既是違約方應(yīng)該付出的代價，也是法律給予守約方的救濟(jì)。補(bǔ)充：【違約責(zé)任的構(gòu)成要件】①有違約行為；②有損害事實(shí)；③違約行為與損害事實(shí)之間存在因果關(guān)系；④無免責(zé)事由;二、言而有信，違約有責(zé)(二）違約責(zé)任的承擔(dān)方式：

①法律規(guī)定了繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失、支付違約金、適用定金罰則等違約責(zé)任的承擔(dān)方式。（可多個同時）②當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。（二者只能選其一）【相關(guān)鏈接】：（1）依據(jù)民法典，對守約方的損害賠償應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。（2）【定金罰則】：

《民法典》規(guī)定債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。知識拓展承擔(dān)方式表現(xiàn)繼續(xù)履行一方當(dāng)事人違約，另一方當(dāng)事人可要求其履行或請求法院判決其履行合同規(guī)定的特定義務(wù)，而不允許其以金錢或其他方法代替履行賠償損失它以違約行為造成對方財產(chǎn)損失的事實(shí)為基礎(chǔ)，具有典型的補(bǔ)償性。賠償損失也有一定的限制，即損害賠償應(yīng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益采取補(bǔ)救措施比如質(zhì)量不符合約定，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任，如無約定或約定不明確的，非違約方可根據(jù)標(biāo)的性質(zhì)和損失的大小，合理選擇要求對方采取修理、更換、重做、退貨、減少價款或報酬等措施支付違約金違約金是當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。當(dāng)事人可以在合同中約定違約金，未約定則不產(chǎn)生違約金責(zé)任，且違約金的約定不應(yīng)過高或者過低（因遲延履行違約金后還應(yīng)當(dāng)履行）適用定金罰則定金是以確保合同履行為目的，由當(dāng)事人一方在合同履行前預(yù)先交付于另一方的金錢。當(dāng)事人可以約定定金，定金按擔(dān)保法規(guī)定執(zhí)行，但如果同時約定定金和違約金，當(dāng)事人可選擇適用其一1.違約金與定金的關(guān)系：二者不能并用（二者都有懲罰性），但守約方交付定金的有權(quán)要求返還定金（定金本來就屬于給付定金一方）2.選用定金罰則:雙倍返還（收受方違約）或罰沒定金（給付方違約）。不夠的，再追加賠償(賠償損失)3.選用違約金條款:返還定金+賠違約金。即無論是收受方還是給付方違約了，都是返定金+賠違約金，不夠的再提高額度。

李某看到出租廣告，便與出租人王某聯(lián)系詢問租房事宜，雙方協(xié)商租金為3萬元，李某微信轉(zhuǎn)賬王某1.3萬元作為訂金，余款待租期結(jié)束后付清，王某同意并接受轉(zhuǎn)賬。后由于李某想退租，但王某不愿意退還1.3萬元，李某向法院提起訴訟。案例分析如果你是法官，應(yīng)如何看待李某的訴訟請求？請說明理由。

雙方?jīng)]有約定定金性質(zhì)，王某應(yīng)該返還

。“訂金”屬于債務(wù)的履行范疇，不具有擔(dān)保性質(zhì)，不適用定金罰則；在交付標(biāo)的物的一方違約的情況下，如果交付“訂金”的一方解除合同，那么，他有權(quán)請求返還“訂金”。李某微信轉(zhuǎn)賬王某1.3萬元的是訂金，沒有約定定金性質(zhì)，不屬于定金，王某應(yīng)該返還1.3萬元。二、言而有信，違約有責(zé)(三）免除違約責(zé)任：

①在合同履行過程中遇到當(dāng)事人約定的免責(zé)事由或不可抗力時，根據(jù)這些情形對合同履行所造成的影響，可全部或者部分免除當(dāng)事人的違約責(zé)任。②民法典規(guī)定，因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。

約定免責(zé)法定免責(zé)【不可抗力】：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。⑴小華在送貨途中，突遇大風(fēng)吹斷路邊樹木，砸傷小華，而延誤送貨。

⑵某房產(chǎn)公司因夏季天氣炎熱延遲交房。

⑶小明事急坐出租車去西城，雙方約定，車價加倍且安全事故王某概不負(fù)責(zé)。

⑷某公司倉庫因雷擊突發(fā)大火燒毀而無法按時交貨。⑸某公司倉庫因雷擊突發(fā)大火燒毀，該公司應(yīng)當(dāng)免除交貨義務(wù)。以下情形屬于違約行為的免責(zé)情形嗎？法定免責(zé)可預(yù)見，不免責(zé)約定免責(zé)法定免責(zé)免責(zé)≠免除義務(wù)≠解除合同有約必守違約有責(zé)一諾千金重在履行言而有信違約有責(zé)履行合同的含義履行合同的原則履行合同的關(guān)鍵誠信履行原則協(xié)作履行原則全面履行原則違約責(zé)任免責(zé)情形約定免責(zé)—當(dāng)事人約定的免責(zé)事由法定免責(zé)——不可抗力綠色原則合同的變更或解除違約責(zé)任的承擔(dān)方式課堂小結(jié)鞏固練習(xí)1．小王籌備開一家茶樓，與石雕師小明簽訂一份合同，約定“一個月后正式簽訂承攬合同，由小明給茶樓雕刻兩只石獅，不簽訂者賠償對方違約金5000元”。一個月后，小明收到小王發(fā)來的信息：“考慮到茶樓風(fēng)格，現(xiàn)外飾定為木制屏風(fēng)，不再需要石獅子，抱歉無法與你合作?！睂Υ耍铝姓f法正確的是（

）①小王未與小明簽訂正式承攬合同，可直接解除與小明的合作②雙方訂立了預(yù)約合同，雙方當(dāng)事人都應(yīng)受到預(yù)約合同的約束③若小明要維權(quán)，可直接以提起訴訟或者申請仲裁的方式進(jìn)行④小王未履行雙方約定的訂立正式合同義務(wù)，需承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任A．①② B．②③ C．①④ D．③④B鞏固練習(xí)2．“好意同乘”