甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

成都二手房買賣合同稅務籌劃與合規(guī)范本甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、稅務籌劃與規(guī)范1.稅務籌劃內(nèi)容甲方同意在本次交易中采取合理的稅務籌劃措施，以降低稅費負擔。乙方承諾提供相關稅務籌劃方案，并確保方案符合國家法律法規(guī)。2.合規(guī)性要求雙方承諾遵守國家關于二手房交易的法律法規(guī)，確保交易行為合法合規(guī)。二、交易價格與稅費1.交易價格本次交易的成交價格為______元（大寫：______）。交易價格包括房屋本身的售價以及相關稅費。2.稅費承擔雙方協(xié)商確定，稅費按照國家規(guī)定及實際發(fā)生情況由______方承擔。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。甲方應在收到房屋后______個工作日內(nèi)完成驗收。2.交房地點房屋交付地點為______（詳細地址）。四、違約責任1.甲方違約責任甲方如未按約定支付購房款，應向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責任乙方如未按約定交付房屋，應向甲方支付______元的違約金。乙方如提供的房屋存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題，應承擔相應的法律責任。五、雙方權(quán)利與義務1.買方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對房屋進行實地考察和檢查，確保房屋符合買賣合同約定的條件。有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明、維修記錄等相關文件。義務：在合同簽訂后，按照約定的付款時間支付房款。在房屋交付后，按照約定的方式使用房屋，并承擔房屋的日常維護責任。2.賣方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)要求買方按照合同約定支付房款。在買方違約時，有權(quán)解除合同并要求賠償損失。義務：保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。在合同約定的期限內(nèi)將房屋交付給買方，并確保房屋交付時符合約定的條件。六、房屋過戶與登記1.過戶時間賣方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。2.登記手續(xù)賣方應協(xié)助買方辦理房屋登記手續(xù)，并承擔相關費用。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后______個工作日內(nèi)，買方支付合同總價的一定比例作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款房屋過戶并登記完成后______個工作日內(nèi)，買方支付剩余的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.買方違約責任若買方未按約定支付房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向賣方支付違約金。如買方無故拒絕接收房屋，應承擔因此給賣方造成的損失。2.賣方違約責任若賣方未按約定完成房屋過戶，每逾期一天，應按照合同總價的______%向買方支付違約金。如賣方提供的房屋不符合合同約定，應負責更換或修復，并按照合同總價的______%向買方支付違約金；如因房屋問題給買方造成損失，賣方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：