甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

知名餐飲品牌入駐購(gòu)物中心租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說(shuō)明如面積、層高、裝修狀況等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃物應(yīng)符合購(gòu)物中心的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，并滿足乙方經(jīng)營(yíng)需求。2.租賃物質(zhì)量要求甲方保證所提供的租賃物在租賃期間內(nèi)不出現(xiàn)影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的問(wèn)題。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金及支付方式本合同租金為______元/月，共計(jì)______元。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。三、租賃物使用與管理1.使用要求乙方應(yīng)按照購(gòu)物中心的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)使用租賃物，并保證其安全、衛(wèi)生和整潔。乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。2.管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。乙方負(fù)責(zé)租賃物的內(nèi)部裝修和維護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。若乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭(zhēng)議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合購(gòu)物中心的整體運(yùn)營(yíng)和管理要求。有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍或經(jīng)營(yíng)方式。義務(wù)：為乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，如協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、提供必要的設(shè)施等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定在購(gòu)物中心內(nèi)經(jīng)營(yíng)，享有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)權(quán)。有權(quán)獲得甲方提供的各項(xiàng)服務(wù)和支持。義務(wù)：遵守購(gòu)物中心的管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。保持經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的整潔和安全，確保顧客的用餐體驗(yàn)。六、經(jīng)營(yíng)規(guī)范與責(zé)任1.經(jīng)營(yíng)規(guī)范乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，遵守購(gòu)物中心的管理制度，不得違反公序良俗。乙方應(yīng)確保所提供的產(chǎn)品和服務(wù)符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)，不得銷售假冒偽劣商品。2.責(zé)任若乙方違反經(jīng)營(yíng)規(guī)范，造成購(gòu)物中心或他人損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。3.尾款租賃期滿且乙方按照合同約定完成退租手續(xù)后，甲方在______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）退還乙方剩余租金，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供必要的經(jīng)營(yíng)支持或違反經(jīng)營(yíng)規(guī)范，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金或違反經(jīng)營(yíng)規(guī)范，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的______%。若乙方未按照合同約定完成退租手續(xù)，甲方有權(quán)收取相應(yīng)的滯納金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿之日止。甲方代表（簽字）：_