2025企業(yè)租賃合同格式范文合同編號：簽訂地點：本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方向乙方提供位于（具體地址）的場地/房屋/設施用于乙方的經營或使用，雙方依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于（具體地址）的場地/房屋/設施（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體情況如下：面積：平方米；結構：；用途：（如辦公、生產、倉儲等）。1.2乙方承諾僅將租賃物用于上述約定的用途，未經甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途或轉作其他用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜需另行簽訂書面協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為：（如按月支付、按季度支付或按年支付）。每月支付的，乙方應于每月日前支付當月租金；每季度支付的，乙方應于每個季度開始后的日內支付本季度租金；每年支付的，乙方應于每年月日前支付當年租金。3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。4.2租賃期屆滿或合同解除后，若乙方無違約行為且租賃物及附屬設施無損壞（合理損耗除外），甲方應于日內將押金無息退還乙方。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利義務：（1）甲方應確保租賃物的合法性，包括但不限于擁有合法的所有權或出租權；（2）甲方應按照約定向乙方交付租賃物，并確保租賃物在交付時處于可正常使用狀態(tài)；（3）甲方有權對乙方的使用情況進行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經營活動；（4）甲方應及時處理租賃物的維修事項（維修責任歸屬以本合同第六條為準）。5.2乙方的權利義務：（1）乙方應按約定支付租金及相關費用；（2）乙方應合理使用租賃物，不得擅自拆改、損壞租賃物的結構或設施；（3）乙方應遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動；（4）乙方有權在租賃期內正常使用租賃物，但不得轉租、分租或以其他形式將租賃物交由他人使用，除非經甲方書面同意。第六條維修與維護6.1租賃物的日常維護及維修責任由方承擔，費用由方自理。若由乙方承擔，甲方應提供必要的協(xié)助；若由甲方承擔，甲方應確保維修及時且符合相關安全標準。6.2因乙方使用不當或人為損壞租賃物及附屬設施的，乙方應負責修復并承擔相關費用。6.3因自然災害、不可抗力導致租賃物損壞的，雙方協(xié)商處理。第七條裝修條款7.1乙方若需對租賃物進行裝修或改造，應提前向甲方提交書面申請并獲得甲方的書面同意。7.2乙方的裝修不得影響租賃物的結構安全或消防安全，且應符合相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。7.3租賃期屆滿或合同解除后，乙方不得拆除其自有裝修部分，且不得要求甲方補償裝修費用。第八條轉租與續(xù)租8.1乙方若需轉租或分租租賃物的全部或部分，應提前日以書面形式通知甲方，并獲得甲方的書面同意。未經甲方同意的轉租行為無效，甲方有權解除合同并追究乙方違約責任。8.2租賃期屆滿后，乙方若需續(xù)租，應提前日向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租協(xié)議。第九條合同的解除與終止9.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失：（1）未按約定支付租金或其他費用，超過日仍未支付的；（2）擅自改變租賃物用途或轉租、分租的；（3）利用租賃物從事違法活動的。9.3甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失：（1）未按約定交付租賃物的；（2）因甲方原因導致租賃物無法正常使用，且在日內未能解決的。9.4合同解除或終止后，乙方應于日內將租賃物及附屬設施完好無損地返還甲方。第十條違約責任10.1任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務，均構成違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。10.2除本合同另有約定外，任何一方的違約行為導致對方遭受損失的，違約方應賠償對方的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：