煙臺(tái)市養(yǎng)護(hù)管理暫行辦法?一、總則（一）目的與依據(jù)為加強(qiáng)煙臺(tái)市各類設(shè)施的養(yǎng)護(hù)管理，保障設(shè)施的正常運(yùn)行和使用安全，提高養(yǎng)護(hù)管理水平，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及煙臺(tái)市的實(shí)際情況，制定本暫行辦法。（二）適用范圍本辦法適用于煙臺(tái)市行政區(qū)域內(nèi)各類基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施以及相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)的養(yǎng)護(hù)管理活動(dòng)。具體包括但不限于城市道路、橋梁、排水系統(tǒng)、園林綠化、路燈照明、公共建筑等設(shè)施的養(yǎng)護(hù)管理。（三）管理原則養(yǎng)護(hù)管理工作應(yīng)遵循"統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、分級(jí)負(fù)責(zé)、專業(yè)養(yǎng)護(hù)、科學(xué)管理、注重實(shí)效"的原則，確保養(yǎng)護(hù)工作的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化和高效化。（四）管理主體煙臺(tái)市人民政府相關(guān)部門負(fù)責(zé)全市養(yǎng)護(hù)管理工作的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)和監(jiān)督指導(dǎo)。各區(qū)（市）人民政府相關(guān)部門按照職責(zé)分工，具體負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)養(yǎng)護(hù)管理工作的組織實(shí)施。各養(yǎng)護(hù)責(zé)任單位應(yīng)按照本辦法的規(guī)定，做好各自管轄范圍內(nèi)設(shè)施的養(yǎng)護(hù)管理工作。二、養(yǎng)護(hù)管理內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)（一）城市道路養(yǎng)護(hù)1.路面養(yǎng)護(hù)-定期巡查路面狀況，及時(shí)修復(fù)路面裂縫、坑槽、沉陷等病害。路面平整度應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，一般路段的平整度誤差不超過規(guī)定值。-保持路面清潔，及時(shí)清理路面雜物、積土、積水等，確保道路排水暢通。2.道路附屬設(shè)施養(yǎng)護(hù)-對(duì)道路標(biāo)志、標(biāo)線進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保標(biāo)志清晰、標(biāo)線完整。標(biāo)志的設(shè)置應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和交通管理要求。-維護(hù)道路隔離欄、防護(hù)欄等安全設(shè)施，保證其牢固、完好，無損壞、變形等情況。（二）橋梁養(yǎng)護(hù)1.結(jié)構(gòu)檢查與維護(hù)-定期對(duì)橋梁進(jìn)行結(jié)構(gòu)檢查，包括外觀檢查、結(jié)構(gòu)檢測(cè)等，及時(shí)發(fā)現(xiàn)橋梁結(jié)構(gòu)的病害和安全隱患。-對(duì)橋梁的混凝土結(jié)構(gòu)進(jìn)行防腐、防水處理，對(duì)鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)行防銹、防腐處理，確保橋梁結(jié)構(gòu)的耐久性。2.附屬設(shè)施養(yǎng)護(hù)-維護(hù)橋梁的伸縮縫、支座等附屬設(shè)施，保證其正常工作。伸縮縫應(yīng)無堵塞、變形，支座應(yīng)無位移、損壞。-保持橋梁的排水系統(tǒng)暢通，及時(shí)清理泄水孔、排水管道等，防止積水對(duì)橋梁結(jié)構(gòu)造成損害。（三）排水系統(tǒng)養(yǎng)護(hù)1.管道疏通與維護(hù)-定期對(duì)排水管道進(jìn)行疏通，清除管道內(nèi)的雜物、淤泥等，確保排水暢通。排水管道的排水能力應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。-檢查排水管道的接口、檢查井等部位，及時(shí)修復(fù)滲漏、損壞等問題。2.污水處理設(shè)施養(yǎng)護(hù)-對(duì)污水處理廠、泵站等污水處理設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保其正常運(yùn)行。污水處理設(shè)施的處理效果應(yīng)符合環(huán)保要求。（四）園林綠化養(yǎng)護(hù)1.植物養(yǎng)護(hù)-對(duì)園林植物進(jìn)行定期修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等養(yǎng)護(hù)工作，保證植物生長(zhǎng)良好。園林植物的成活率、保存率應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。-及時(shí)清理園林內(nèi)的枯枝、落葉、雜草等雜物，保持園林環(huán)境整潔。2.園林設(shè)施養(yǎng)護(hù)-維護(hù)園林內(nèi)的亭臺(tái)樓閣、假山、噴泉等設(shè)施，保證其完好、安全。園林設(shè)施的外觀應(yīng)整潔、美觀，無損壞、褪色等情況。（五）路燈照明養(yǎng)護(hù)1.燈具維護(hù)-定期檢查路燈燈具的工作狀態(tài)，及時(shí)更換損壞的燈泡、鎮(zhèn)流器等部件，保證路燈的亮燈率。路燈的亮燈率應(yīng)不低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。-清潔路燈燈具，提高照明效果。燈具的防護(hù)等級(jí)應(yīng)符合要求，防止雨水、灰塵等進(jìn)入燈具內(nèi)部。2.線路維護(hù)-檢查路燈線路的絕緣情況，及時(shí)修復(fù)破損、老化的線路，確保用電安全。路燈線路的敷設(shè)應(yīng)符合電氣安裝標(biāo)準(zhǔn)。（六）公共建筑養(yǎng)護(hù)1.建筑結(jié)構(gòu)養(yǎng)護(hù)-對(duì)公共建筑的結(jié)構(gòu)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，包括墻體、屋頂、基礎(chǔ)等部位。及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理建筑結(jié)構(gòu)的裂縫、傾斜等問題，保證建筑的安全。-對(duì)公共建筑的外立面進(jìn)行清洗、修補(bǔ)，保持建筑外觀的整潔、美觀。2.建筑設(shè)備養(yǎng)護(hù)-維護(hù)公共建筑內(nèi)的電梯、消防設(shè)施、空調(diào)系統(tǒng)等設(shè)備，保證其正常運(yùn)行。設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)按照相關(guān)操作規(guī)程進(jìn)行，定期進(jìn)行檢測(cè)和調(diào)試。三、養(yǎng)護(hù)管理工作流程（一）養(yǎng)護(hù)計(jì)劃制定各養(yǎng)護(hù)責(zé)任單位應(yīng)根據(jù)設(shè)施的實(shí)際情況和養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，制定年度養(yǎng)護(hù)計(jì)劃。養(yǎng)護(hù)計(jì)劃應(yīng)包括養(yǎng)護(hù)內(nèi)容、養(yǎng)護(hù)時(shí)間、養(yǎng)護(hù)人員安排、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用預(yù)算等內(nèi)容。養(yǎng)護(hù)計(jì)劃應(yīng)報(bào)上級(jí)主管部門備案。（二）養(yǎng)護(hù)實(shí)施1.養(yǎng)護(hù)作業(yè)養(yǎng)護(hù)責(zé)任單位應(yīng)按照養(yǎng)護(hù)計(jì)劃組織實(shí)施養(yǎng)護(hù)作業(yè)。養(yǎng)護(hù)作業(yè)應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)操作規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保養(yǎng)護(hù)工作質(zhì)量。2.安全管理在養(yǎng)護(hù)作業(yè)過程中，應(yīng)加強(qiáng)安全管理，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保養(yǎng)護(hù)人員和過往行人、車輛的安全。（三）養(yǎng)護(hù)質(zhì)量檢查與驗(yàn)收1.自查養(yǎng)護(hù)責(zé)任單位應(yīng)在養(yǎng)護(hù)作業(yè)完成后進(jìn)行自查，檢查養(yǎng)護(hù)工作是否符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改。2.驗(yàn)收上級(jí)主管部門應(yīng)對(duì)養(yǎng)護(hù)責(zé)任單位的養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括養(yǎng)護(hù)質(zhì)量、養(yǎng)護(hù)記錄、安全管理等方面。驗(yàn)收合格的，予以確認(rèn)；驗(yàn)收不合格的，責(zé)令養(yǎng)護(hù)責(zé)任單位限期整改。（四）養(yǎng)護(hù)檔案管理各養(yǎng)護(hù)責(zé)任單位應(yīng)建立健全養(yǎng)護(hù)檔案管理制度，對(duì)養(yǎng)護(hù)工作的相關(guān)資料進(jìn)行整理、歸檔。養(yǎng)護(hù)檔案應(yīng)包括養(yǎng)護(hù)計(jì)劃、養(yǎng)護(hù)作業(yè)記錄、質(zhì)量檢查報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等內(nèi)容。養(yǎng)護(hù)檔案應(yīng)妥善保管，以備查閱。四、養(yǎng)護(hù)資金管理（一）資金來源養(yǎng)護(hù)資金主要來源于政府財(cái)政撥款、社會(huì)資本投入、設(shè)施使用單位繳納的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用等。政府應(yīng)根據(jù)養(yǎng)護(hù)工作的實(shí)際需要，合理安排養(yǎng)護(hù)資金預(yù)算。（二）資金使用養(yǎng)護(hù)資金應(yīng)?？顚Ｓ?，嚴(yán)格按照規(guī)定的用途和程序使用。養(yǎng)護(hù)責(zé)任單位應(yīng)制定詳細(xì)的資金使用計(jì)劃，確保資金合理、有效使用。（三）資金監(jiān)督財(cái)政、審計(jì)等部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)養(yǎng)護(hù)資金使用情況的監(jiān)督檢查，確保養(yǎng)護(hù)資金的安全、合規(guī)使用。對(duì)違反資金使用規(guī)定的單位和個(gè)人，應(yīng)依法追究責(zé)任。五、監(jiān)督與考核（一）監(jiān)督機(jī)制煙臺(tái)市人民政府相關(guān)部門應(yīng)建立健全養(yǎng)護(hù)管理監(jiān)督機(jī)制，加強(qiáng)對(duì)養(yǎng)護(hù)責(zé)任單位的監(jiān)督檢查。監(jiān)督檢查內(nèi)容包括養(yǎng)護(hù)計(jì)劃執(zhí)行情況、養(yǎng)護(hù)工作質(zhì)量、安全管理等方面。（二）考核制度制定養(yǎng)護(hù)管理考核辦法，對(duì)養(yǎng)護(hù)責(zé)任單位的養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行考核?？己酥笜?biāo)包括養(yǎng)護(hù)質(zhì)量、養(yǎng)護(hù)效率、資金使用情況、安全管理等方面?？己私Y(jié)果作為養(yǎng)護(hù)責(zé)任單位績(jī)效評(píng)價(jià)和資金分配的重要依據(jù)。（三）投訴與處理建立養(yǎng)護(hù)管理投訴處理機(jī)制，接受社會(huì)公眾對(duì)養(yǎng)護(hù)管理工作的投訴和建議。對(duì)投訴和建議應(yīng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)查處理，并將處理結(jié)果反饋給投訴人。六、法律責(zé)任（一）養(yǎng)護(hù)責(zé)任單位責(zé)任養(yǎng)護(hù)責(zé)任單位未按照本辦法的規(guī)定履行養(yǎng)護(hù)管理職責(zé)，造成設(shè)施損壞、安全事故等后果的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（二）主管部門責(zé)任政府相關(guān)主管部