食用菌廠房建設(shè)合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]乙方（承包方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]鑒于甲方擬建設(shè)食用菌廠房，乙方具備相應(yīng)的建設(shè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就食用菌廠房建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[食用菌廠房具體名稱]（二）工程地點(diǎn)[詳細(xì)地址]（三）工程內(nèi)容1.基礎(chǔ)工程：包括場地平整、地基處理、基礎(chǔ)澆筑等，確保廠房基礎(chǔ)穩(wěn)固。2.主體結(jié)構(gòu)工程：采用[具體結(jié)構(gòu)形式]，建設(shè)廠房的墻體、柱、梁、屋頂?shù)戎黧w結(jié)構(gòu)，保證結(jié)構(gòu)安全可靠。3.屋面及防水工程：屋面采用[具體材料和工藝]，做好防水處理，防止雨水滲漏。4.門窗工程：安裝符合設(shè)計要求的門窗，保證采光、通風(fēng)和密封性。5.裝修工程：包括室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，達(dá)到[具體裝修標(biāo)準(zhǔn)]。6.水電安裝工程：安裝給排水管道、電氣線路、照明設(shè)備等，滿足廠房的用水、用電需求。7.附屬設(shè)施工程：建設(shè)廠房周邊的道路、圍墻、消防設(shè)施等附屬設(shè)施。（四）工程規(guī)模廠房建筑面積約為[X]平方米，具體尺寸和布局以施工圖紙為準(zhǔn)。二、工程期限（一）開工日期本工程定于[具體日期]開工。（二）竣工日期本工程應(yīng)于[具體日期]竣工，總工期為[X]日歷天。（三）工期延誤1.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。2.因甲方原因（如未按時提供施工場地、未及時支付工程款等）導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。3.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按工程總造價的[X%]向甲方支付違約金。三、工程質(zhì)量（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及施工圖紙和設(shè)計文件的要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：1.建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300[具體版本]）2.混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50204[具體版本]）3.屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50207[具體版本]）4.建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50210[具體版本]）5.建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50242[具體版本]）6.建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50303[具體版本]）（二）質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)提供工程所需的原材料、構(gòu)配件和設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合要求。所有原材料、構(gòu)配件和設(shè)備在使用前應(yīng)經(jīng)過檢驗合格，并提供質(zhì)量證明文件。3.工程竣工后，乙方應(yīng)提供[X]年的質(zhì)量保修服務(wù)，自工程竣工驗收合格之日起計算。在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)承擔(dān)因工程質(zhì)量問題引起的維修、更換等責(zé)任。（三）質(zhì)量檢驗1.甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)積極配合。2.在施工過程中，乙方應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行隱蔽工程驗收和分項工程驗收，驗收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。3.工程竣工后，乙方應(yīng)組織自驗，自驗合格后向甲方提交竣工驗收報告。甲方應(yīng)在收到竣工驗收報告后[X]天內(nèi)組織有關(guān)部門進(jìn)行竣工驗收。四、工程價款及支付方式（一）工程價款本工程總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），此價款為固定總價，除本合同另有約定外，不再調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)支付工程總價款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.基礎(chǔ)工程完工并驗收合格后，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)支付工程總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.主體結(jié)構(gòu)工程完工并驗收合格后，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)支付工程總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.工程竣工并通過竣工驗收后，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)支付工程總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。5.剩余工程總價款的[X%]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保修期屆滿后[X]天內(nèi)無息支付給乙方。（三）支付條件甲方支付工程款的前提條件是乙方提供符合要求的發(fā)票和相關(guān)資料。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（2）有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)。（3）有權(quán)對乙方的施工方案和施工組織設(shè)計提出意見和建議。2.義務(wù)（1）按照合同約定的時間和方式支付工程款。（2）在開工前，向乙方提供施工場地，并保證施工場地具備施工條件。（3）及時提供施工所需的設(shè)計文件、技術(shù)資料等。（4）協(xié)調(diào)與工程建設(shè)有關(guān)的外部關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的環(huán)境。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定的時間和方式收取工程款。（2）要求甲方提供施工所需的設(shè)計文件、技術(shù)資料等。（3）在施工過程中，有權(quán)提出合理的變更建議。2.義務(wù)（1）按照合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)。（2）嚴(yán)格按照施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。（3）遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好環(huán)境保護(hù)和文明施工工作。（4）及時向甲方提供工程進(jìn)度、質(zhì)量等方面的報告和資料。六、工程變更（一）變更程序1.甲方提出工程變更的，應(yīng)提前[X]天以書面形式通知乙方，并提供變更的詳細(xì)內(nèi)容和要求。2.乙方提出工程變更的，應(yīng)提前[X]天以書面形式向甲方提出申請，并說明變更的原因和對工程價款、工期的影響。甲方應(yīng)在收到申請后[X]天內(nèi)作出答復(fù)。3.工程變更經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充文件。（二）變更價款工程變更導(dǎo)致工程價款增加或減少的，雙方應(yīng)按照實際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。變更價款的支付方式和時間按照本合同的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款的，每逾期一天，按未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付工程款及違約金。2.甲方因自身原因?qū)е鹿こ掏９?、窩工的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，包括但不限于人員工資、設(shè)備閑置費(fèi)等。3.甲方未按照合同約定提供施工場地、設(shè)計文件、技術(shù)資料等，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，并順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定的時間竣工的，每逾期一天，按工程總造價的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。2.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)的，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或修復(fù)，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。因返工或修復(fù)導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方違反合同約定，擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給他人的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同生效本合同自雙方