頂層加裝電梯協(xié)議合同書合同編號：[具體編號]甲方（業(yè)主代表）：姓名：[甲方代表姓名]身份證號：[甲方代表身份證號碼]聯(lián)系地址：[具體地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（電梯加裝施工單位）：單位名稱：[乙方單位全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[單位地址]聯(lián)系電話：[單位聯(lián)系電話]鑒于甲方所在小區(qū)[小區(qū)名稱][具體樓棟]擬進行頂層加裝電梯項目，乙方具備相應的電梯加裝施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就頂層加裝電梯事宜達成如下協(xié)議：一、項目概況（一）項目名稱[小區(qū)名稱][具體樓棟]頂層加裝電梯項目（二）項目地點[小區(qū)具體地址][具體樓棟]（三）項目內(nèi)容1.乙方負責按照國家相關(guān)標準和規(guī)范，完成[具體樓棟]頂層電梯的加裝工作，包括但不限于電梯設(shè)備的采購、運輸、安裝、調(diào)試、驗收以及相關(guān)附屬設(shè)施的建設(shè)。2.電梯加裝涉及的土建工程，如電梯井道的建設(shè)、基礎(chǔ)施工、連廊搭建等，均由乙方負責設(shè)計和施工，確保符合建筑安全和電梯運行要求。3.乙方負責辦理電梯加裝項目所需的一切審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可、特種設(shè)備安裝告知等，并承擔相應的費用。二、合同價款及支付方式（一）合同價款本項目合同總價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），該價款為含稅包干價，包括電梯設(shè)備費、運輸費、安裝調(diào)試費、土建工程費、稅費、管理費、利潤以及辦理審批手續(xù)等所有費用，除本合同另有約定外，甲方不再承擔其他任何費用。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），作為項目啟動資金。2.進度款：電梯設(shè)備到貨并經(jīng)甲方和監(jiān)理單位（如有）驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。土建工程完成[X]%，且經(jīng)甲方和監(jiān)理單位（如有）驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。3.驗收款：電梯安裝調(diào)試完畢，經(jīng)特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)檢驗合格并取得電梯使用登記證書后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)保金：合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）作為質(zhì)保金，質(zhì)保期自電梯取得使用登記證書之日起計算[X]年，質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后[X]個工作日內(nèi)，甲方無息支付給乙方。三、雙方權(quán)利和義務（一）甲方權(quán)利和義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定和相關(guān)標準規(guī)范進行施工。有權(quán)參與電梯設(shè)備的選型、采購以及施工過程中的重大事項決策。有權(quán)要求乙方提供項目相關(guān)的技術(shù)資料和文件，包括但不限于電梯設(shè)備的合格證書、安裝圖紙、檢驗報告等。2.義務按照合同約定的時間和方式支付合同價款。協(xié)助乙方辦理電梯加裝項目所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。協(xié)調(diào)小區(qū)業(yè)主與乙方之間的關(guān)系，為乙方施工提供必要的便利條件，如施工場地的使用、水電供應等。按照乙方的要求，組織業(yè)主對電梯設(shè)備的選型、施工方案等進行確認。（二）乙方權(quán)利和義務1.權(quán)利按照合同約定收取合同價款。有權(quán)根據(jù)施工需要，合理安排施工人員和施工設(shè)備，自主開展施工工作。對于甲方提出的不合理要求，有權(quán)提出異議并要求甲方進行調(diào)整。2.義務嚴格按照國家相關(guān)標準和規(guī)范以及合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。按照合同約定的時間完成電梯加裝項目，并通過特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)的檢驗，取得電梯使用登記證書。負責施工現(xiàn)場的管理和安全保衛(wèi)工作，承擔因施工造成的人身傷害和財產(chǎn)損失的賠償責任。免費為甲方提供電梯使用、維護、保養(yǎng)等方面的培訓服務。自電梯取得使用登記證書之日起，按照國家相關(guān)規(guī)定和合同約定對電梯進行質(zhì)保和維修保養(yǎng)。四、工程期限（一）開工日期本項目開工日期為[具體日期]，如因不可抗力或甲方原因?qū)е聼o法按時開工，開工日期相應順延。（二）竣工日期本項目竣工日期為[具體日期]，乙方應確保在該日期前完成電梯加裝項目并通過特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)的檢驗，取得電梯使用登記證書。（三）工期延誤1.因不可抗力、政府行為等不可預見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方不承擔違約責任，但應及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件，工期相應順延。2.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，如未按時支付合同價款、未及時提供施工所需的資料或場地等，工期相應順延，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。3.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。五、工程質(zhì)量與驗收（一）工程質(zhì)量標準本項目工程質(zhì)量應符合國家相關(guān)標準和規(guī)范以及合同約定的要求，電梯設(shè)備應是全新的、合格的產(chǎn)品，其質(zhì)量和性能應符合國家相關(guān)標準和甲方的使用要求。（二）驗收程序1.乙方在完成電梯安裝調(diào)試后，應進行自檢，自檢合格后向甲方提交驗收申請報告。2.甲方收到驗收申請報告后，應在[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行初步驗收。初步驗收合格后，乙方應及時向特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)申請檢驗。3.特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)檢驗合格并出具檢驗報告，且乙方取得電梯使用登記證書后，視為本項目最終驗收合格。（三）質(zhì)量問題處理1.如在驗收過程中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應在甲方規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔。2.質(zhì)保期內(nèi)，如電梯出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修處理，如因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.甲方未按照合同約定的時間和方式支付合同價款的，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付合同價款及違約金，由此造成的工期延誤和損失由甲方承擔。2.甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工，或提供的電梯設(shè)備不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方返工或更換，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，工期不予順延。如乙方拒絕返工或更換，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的損失。2.乙方未按照合同約定的時間完成電梯加裝項目并取得電梯使用登記證書的，每逾期一天，應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的損失。3.乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同變更與解除