2025年私人住宅租賃簡約合同范例合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿將合法擁有的私人住宅出租給乙方使用，乙方同意承租該住宅。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方出租的住宅位于（以下簡稱“該住宅”），建筑面積為平方米。該住宅的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)出租該住宅。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)租，需在租賃期屆滿前一個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式該住宅的租金為每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式：本合同簽訂時(shí)，乙方需支付首期租金人民幣元（大寫：），作為個(gè)月的租金。之后的租金應(yīng)于每期開始后的日內(nèi)支付，甲方應(yīng)提供合法的收款憑證。租金支付至以下賬戶：開戶名：賬號：開戶行：第四條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫：），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。押金在租賃期屆滿且乙方無任何違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用后日內(nèi)，甲方應(yīng)無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)保證該住宅的產(chǎn)權(quán)清晰，租賃期間不得將該住宅另行出租或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。甲方應(yīng)提供該住宅的合法證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證等。甲方應(yīng)保證該住宅及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在租賃期間及時(shí)修復(fù)因自然老化或甲方原因?qū)е碌膿p壞。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期間按約定使用該住宅。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用該住宅及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，該住宅的日常管理和維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。該住宅的房屋保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，相關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)用已包含在租金中。第七條房屋修繕該住宅因正常使用出現(xiàn)的損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。若乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若甲方未能及時(shí)履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，且乙方有權(quán)相應(yīng)減少當(dāng)期租金。第八條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該住宅全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。若經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租所得收益歸甲方所有，乙方不得以此要求減少租金。第九條合同解除任何一方未履行本合同約定的主要義務(wù)，且在收到書面通知后日內(nèi)未予以糾正的，另一方有權(quán)解除本合同。乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同，且押金不予退還：未按期支付租金超過日；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；擅自轉(zhuǎn)租房屋；利用房屋進(jìn)行非法活動。甲方因自身原因需提前收回該住宅的，應(yīng)提前日書面通知乙方，并按月租金的%向乙方支付違約金，退還押金。第十條違約責(zé)任任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。乙方未按期支付租金的，除補(bǔ)交租金外，應(yīng)按每日%的比例向甲方支付滯納金。一方因違約導(dǎo)致對方提前解除合同的，違約方應(yīng)賠償對方所受的一切損失。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該住宅所在地人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：