2025個體土地轉讓合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在自愿簽訂：甲方（轉讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：乙方（受讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：鑒于甲方依法取得位于的土地使用權，并自愿將該土地使用權有償轉讓給乙方；乙方愿意受讓該土地使用權。根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地位置：該地塊位于，具體位置以（如：政府批文、土地證、規(guī)劃圖等）為準。1.2土地面積：該地塊面積為平方米（大寫：平方米），以（如：土地證、規(guī)劃文件）記載的數(shù)據(jù)為準。1.3土地用途：該地塊規(guī)劃用途為（如：住宅用地、商業(yè)用地、工業(yè)用地等），以（如：政府批文、土地證）為準。1.4土地權屬情況：該地塊為甲方依法取得的國有土地，土地使用權證編號為，使用權取得方式為（如：劃撥、出讓），剩余使用年限為年（自年月日至年月日）。第二條土地轉讓方式與價款2.1轉讓方式：甲方將其依法取得的該地塊的土地使用權有償轉讓給乙方，乙方同意受讓。2.2轉讓價款：經雙方協(xié)商一致，該土地使用權的轉讓價款為人民幣元（大寫：元），其中包含（如：土地出讓金、轉讓稅費等）。2.3價款支付方式：乙方應按照以下方式支付轉讓價款：（1）第一期：元，于本合同簽訂之日起日內支付；（2）第二期：元，于（如：土地交付后/過戶后）日內支付；（3）余款：元，于（如：過戶完成之日）付清。2.4價款支付方式：甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：乙方應按照上述賬戶信息支付轉讓價款，甲方不得擅自變更賬戶信息或拒絕接收款項。第三條土地交付3.1交付時間：甲方應于年月日前將該地塊交付給乙方，交付標準為（如：現(xiàn)狀交付、清理完畢等）。交付時，甲方應向乙方提供土地權屬證明及相關文件資料。3.2交付責任：甲方應保證交付的土地無權屬爭議，且無抵押、質押或其他權利限制。如因甲方原因導致乙方無法正常接收土地，甲方應承擔相應的違約責任。3.3交付驗收：乙方接收土地后，應按照合同約定的交付標準進行驗收。如發(fā)現(xiàn)與合同約定不符的情況，雙方應協(xié)商解決，甲方應負責在約定時間內完成整改。第四條土地權屬轉移與相關手續(xù)4.1權屬轉移：甲乙雙方應于乙方支付完全部轉讓價款后日內，共同向（如：當?shù)刈匀毁Y源部門）申請辦理土地使用權過戶手續(xù)，將土地使用權過戶至乙方名下。4.2手續(xù)費用：辦理土地使用權過戶手續(xù)所需的一切費用（如：契稅、印花稅、交易服務費等）由（如：全部由乙方承擔、按法律規(guī)定各自承擔）承擔。4.3權屬證明：甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權過戶相關手續(xù)，并提供辦理過戶所需的全部資料。如因甲方原因導致過戶未能完成，甲方應承擔相應責任。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務（1）甲方有權收取轉讓價款。（2）甲方應保證所轉讓的土地使用權無爭議，且在轉讓前未設定任何形式的權利負擔。（3）甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權過戶相關手續(xù)，并提供相關材料。（4）甲方不得以任何形式干涉乙方對受讓土地的正常使用。5.2乙方權利與義務（1）乙方有權使用該土地，并依法享有土地使用權及收益權。（2）乙方應按本合同約定支付轉讓價款。（3）乙方應配合甲方辦理土地使用權過戶相關手續(xù)，提供所需材料并承擔相關費用。第六條違約責任6.1甲方違約責任（1）甲方未按約定時間交付土地的，每逾期一日，應按轉讓價款的‰向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權解除合同，甲方應退還全部已收款項并賠償乙方損失。（2）甲方未按約定協(xié)助辦理過戶手續(xù)的，每逾期一日，應按轉讓價款的‰向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權解除合同，甲方應退還全部已收款項并賠償乙方損失。（3）甲方在轉讓過程中隱瞞重要事實或提供虛假材料的，乙方有權解除合同，甲方應退還全部已收款項并賠償乙方損失。6.2乙方違約責任（1）乙方未按約定支付轉讓價款的，每逾期一日，應按未付價款的‰向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，已收款項不予退還，且乙方應賠償甲方損失。（2）乙方未按約定配合辦理過戶手續(xù)的，每逾期一日，應按轉讓價款的‰向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，已收款項不予退還，且乙方應賠償甲方損失。第七條其他約定7.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內容，任何一方均不承擔違約責任。7.2合同終止：本合同在土地使用權過戶完成并交付至乙方后終止。7.3爭議解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向（如：合同簽訂地）人民法院提起訴訟。7.4合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。第八條合同生效本合同自雙方