恒生科技園一期二標段項目

主

體

結

構

實

體

檢

測

方

案

江蘇五星建設集團有限公司

目錄

一、編制依據.............................................................................3

二、工程概況.............................................................................3

三、主礴收應具有條件...................................................................5

四、主體分布工程驗收的組織...............................................................5

五、主題結構驗收操作程序和規(guī)定..........................................................7

六、檢濕?。輧热菁昂细駱?隹...................................................................7

七、結構實體抽測方法、部位及數量........................................................8

一、編制依據

建筑工程施工質量臉收統一標準(GB50300-2023)

混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范(GB50204-2023)

回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程(JGJ/T23-2023)

混凝土中鋼筋檢測技術規(guī)程(JGJ/T152-2023)

無錫市建設工程質量監(jiān)督站文獻(錫質監(jiān)字［2023J07號)

二、工程概況

工程名稱：，叵生科技園一期二標段項目

建設單位：無錫恒生科技園有限公司

施工單位：江蘇五星建設集團有限公司

設計單位：無錫輕大建筑設計研究院有限公司

監(jiān)理單位：無錫華誠建設監(jiān)理有限公司

勘察單位：江蘇蘇州地質工程勘察院

建設地點：無錫惠山區(qū)東臨中興路、南臨中惠路、西臨站東二路、北臨環(huán)站北路(城

際鐵路惠山站邊)

總建筑面積為:43847of

Bl#房，建筑面積為1999.83nf

B19#房，建筑面積為1119.2nf

B20#房，建筑面積為1119.2nf

B21#房，建筑面積為1308.22的

B22#房，建筑面積為1308.22nf

B23#房，建筑面積為1413.2nf

B24#房，建筑面積為1308.22nf

建筑類型：框架4-6層

工程造價6260萬元

三、主體驗收應具有條件

1.分部工程的各分項工程應驗收合格。

各分項工程指模板工程、鋼筋工程、碎工程等均符合驗收條件。

2.相應的質量控制資料文獻應完整。

3.有關安全及功能的檢查和抽樣檢測結果應符合有關規(guī)定。

4.觀感質量驗收應符合規(guī)定。

四、主體分布工程瞼收的組織

一、主體結構分部工程驗收的組織形式

主體分部工程驗收應由總監(jiān)理工程師組織施工單位項目負責人和技術、質量負責人

等進行驗收，設計單位工程項目負責人，施工單位技術、質量部門負責人也應參與主體

分部工程驗收。

二、項目主體結構驗收組織機構

表

序號機構名稱人員名單檢杳職責

組長：夏云福副組

長：陳啟昌

成員：董江峰、楊水全面領導本工程質量、檢查驗收主體結

1領導小組

金、林鎖桂。構

成員：董云峰、楊水

金、林鎖桂。

組長：于利平

土建專業(yè)

2成員：董康生、朱軍。負責對土建所有檢測項目的檢查驗收

檢查組

成員：董康生、朱軍。

表二

序號姓名職務驗收任務分工

負責主體結構驗收工作的布置和檢查，

對主體結構驗收內容、、工具和方法進

1夏玄福組長

行跟蹤，為檢查提供必要的條件。

負責對鋼筋保護層、樓面標高、結構實

2于利平土建檢查組組長

體檢查回彈的檢查和實測

負責配合檢測機構進行實體檢測并整

3張俊資料員

理主體結構驗收資料。

五、主題結構驗收操作程序和規(guī)定

5.1程序

一A存在問題整改

建立組織機構----＞實體檢測-------＞監(jiān)理抽測------＞整理資料》報驗

5.2檢查規(guī)定

5.2.1檢查人應切實履行職責，檢查點要在現場統一標定，嚴禁現場隨意取點或臨

時變更，以保證監(jiān)測點的科學由真實性。

5.2.2嚴格按照檢查表中規(guī)定實測的數據，認真檢查和實測。

六、檢測內容及合格標準

6.1對設計混凝土結構安全重要部位進行結構實體檢杳，結構實體在監(jiān)理工程師的

見證下，由施工單位的項目技術負責人組織實行。

6.2本工程結構實體的檢測內容涉及混凝土結構強度、鋼筋保護層、樓板厚度。

6.2.1樓板厚度：住宅工程不低于總戶數的30%,非住宅工程不低于樓板總數的

30%;有地下室的單位工程頂層、底層必測，中間層次應兼顧每個單元不同的樓層及公

共部位。

622鋼筋保護層厚度將實測部位及實測值在現場標記。實測規(guī)定檢杳的部位，應

由監(jiān)理、施工等各方根據結構構件的重要性共同選定；對梁類、板類構件，每層抽取不

少于3個構件；當有懸挑構件時，抽取的構件中懸挑梁類、板類構件所占比例均不宜小

于50%。

6.2.3重要硅構件按規(guī)定進行回彈測強，并將測區(qū)位置及實測值在現場標記。實測規(guī)

定：按樓層、結構絳或施工段劃分檢查批。在同一檢查批內，抽查1個構件。

6.3結構實體質量檢查項目合格的鑒定標準

6.3.1混凝土抗壓強度的合格鑒定標準為：每個檢測構件強度值不小于設計值，混

凝土抗壓強度回彈值按回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程(JGJ/T23-2023)

6.3.2混凝土現澆板厚度的合格鑒定標準為：每塊板檢測平均值滿足設計值，允許

偏差范圍為+8mm~?5mm

6.3.3鋼筋保護層的合格鑒定標準為：滿足混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范

(GB50204-2023)的規(guī)定。

6.3.4監(jiān)理、施工單位應配備相應設備，監(jiān)理單位應根據施工單位報送的檢查登記

表和檢查結果進行現場檢查，符合規(guī)定后予以簽認。對檢測人員應進行專業(yè)培訓L檢測

設備應定期鑒定。

七、結構實體抽測方法、部位及數量

本工程結構實體委托無錫市惠山區(qū)安信檢測服務有限公司，抽測混凝土強度采用回彈

法、鋼筋保護層及現澆板板厚采用非破損法。由于單體多，本工程本次驗收房號為:8#、

14#、24#。

7.1混凝土構件強度抽測部位及數量

混凝土構件強度抽測規(guī)定：每10層中不同強度等級的混凝土，梁、柱(墻板)分別抽測

不少于3個構件；建筑單體面積小于1000m2的工程每棟抽測梁、柱(墻板)分別不

少于3個構件。

8#房構件總數量：柱構件為67件，梁構件為52件。

14#

房構

件總

數

量：

柱構

件為

67

件，

梁構

件為

52

件。

24#

房構

件總

數代表

旦.構件抽測部位

里.強度部位

柱構

件為

65

件，

梁構

件為

60

件。

根據

抽測

規(guī)

定，

具體

抽測

部位

如

下：

工程

名稱

恒生

科技柱一層3/A,一層3/B,一層3/D

園一

期二C30

標段

梁二層3-4/C,二層4/C-D,二層3-4/D

項目

8#房

恒生

科技柱一層2/A,一層2/B,一層4/B

園一

期二

C30

標段

項目梁二層1-2/D,三層1-2/D,四層1-2/D

14#

房

恒生

趣柱一層3/D軸柱；一層2/A軸柱；一層2/B軸柱

園一

期二

C30

標段

項目梁

二層1-2/D梁；二層1-2/C梁;二層1/A-B梁

24#

房

7.2鋼筋保護層抽測部位及數量

鋼筋保護層厚度抽測規(guī)定：每10層抽測一層，不少于3個構件;當有懸挑構件時，抽取

的構件中懸挑梁類、板類構件所占比例均不宜小于50%。

8#房構件總數量：梁構件為52件，板構件為15件。

14#房構

件總數構件類型設計厚度抽測部位

量：梁構

件為52

件，板構

件為15

件。

24#房構

件總數量：

梁構件為

60件，板

構件為20

件。

根據抽測

規(guī)定，具

體抽測部

位如下：

工程名稱

梁20mm四層2/A-B梁

恒生科技園

一期二標段板15mm四層1/3-4/A-B板

項目8#房

板15mm四層3-1/3/A-B板

梁20mm四層1/2/A-B梁

恒生科技園

一期二標段

板15mm四層1/2-3/B-D板

項目

14#房

板15mm四層2-1/2/B-D板

梁20mm三層1-1/1/1/B梁

怛生科技園

一期二標段

板15mm三層3-4/B-C板

項目

24#房

板15mm三層2-1/2/B-C板

7.3樓板厚度抽測部位及數量

樓板厚度抽測規(guī)定：住宅工程不低于總戶數的10%,非住宅工程不低于樓板總數的

10%;有地下室的單位工程頂層、底層必測，中間層次應兼顧每個單元不同的樓層及公

共部位。

8#房構件總數量：板構件為15件。

14#房構件總數量：板構件為15件。

24#房構件總數量：板構件為20件。

根據抽測

規(guī)定，具

應抽取

體抽測部總（塊）

戶（塊