菜園農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意將其擁有的菜園農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該菜園農(nóng)莊，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物1.1菜園農(nóng)莊基本情況甲方轉(zhuǎn)讓的菜園農(nóng)莊位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，四至界限為：東至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。該農(nóng)莊內(nèi)包含以下設(shè)施和資產(chǎn)：土地及附屬物：農(nóng)莊內(nèi)的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，地上有種植蔬菜的菜地[X]塊，面積共計[X]平方米；果樹[X]棵，品種包括[具體果樹品種]；溫室大棚[X]個，面積共計[X]平方米。建筑物：農(nóng)莊內(nèi)有管理用房[X]間，建筑面積共計[X]平方米；倉庫[X]間，建筑面積共計[X]平方米；其他附屬建筑物[具體說明]。設(shè)備及工具：包括灌溉設(shè)備[具體設(shè)備名稱及數(shù)量]、農(nóng)具[具體農(nóng)具名稱及數(shù)量]、運輸車輛[車輛品牌、型號及車牌號]等。1.2相關(guān)權(quán)益甲方保證對上述轉(zhuǎn)讓的菜園農(nóng)莊擁有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方。該農(nóng)莊的相關(guān)土地承包經(jīng)營權(quán)、地上附著物所有權(quán)等權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該菜園農(nóng)莊的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時抵作轉(zhuǎn)讓款。第一期付款：在甲方將菜園農(nóng)莊的相關(guān)證照、資料等交付給乙方之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期付款：在甲方協(xié)助乙方完成菜園農(nóng)莊相關(guān)權(quán)益變更登記手續(xù)之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三條雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款時，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。義務(wù)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方交付菜園農(nóng)莊的相關(guān)證照、資料，包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)證、房屋所有權(quán)證、設(shè)備購置發(fā)票等。協(xié)助乙方辦理菜園農(nóng)莊相關(guān)權(quán)益的變更登記手續(xù)，包括土地承包經(jīng)營權(quán)變更、房屋所有權(quán)變更等，所需費用由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。在交付菜園農(nóng)莊時，保證農(nóng)莊內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等處于正常使用狀態(tài)，并向乙方提供相關(guān)的使用說明和維護記錄。自本協(xié)議簽訂之日起，不得再對該菜園農(nóng)莊進行任何形式的處分或設(shè)置任何權(quán)利負擔(dān)。向乙方披露菜園農(nóng)莊的真實情況，包括但不限于土地使用情況、建筑物質(zhì)量狀況、設(shè)備運行情況等，不得隱瞞或提供虛假信息。3.2乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本協(xié)議的約定接收菜園農(nóng)莊及相關(guān)權(quán)益。對受讓的菜園農(nóng)莊進行自主經(jīng)營和管理。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收菜園農(nóng)莊后，合理使用和維護農(nóng)莊內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等，不得進行破壞性使用。按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理菜園農(nóng)莊經(jīng)營所需的證照和手續(xù)。第四條交接手續(xù)4.1交接時間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)完成菜園農(nóng)莊的交接手續(xù)。4.2交接內(nèi)容甲方應(yīng)向乙方交付以下物品和資料：菜園農(nóng)莊的土地承包經(jīng)營權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證照原件。農(nóng)莊內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的購置發(fā)票、使用說明書、維護記錄等資料。農(nóng)莊的財務(wù)賬目、客戶信息等相關(guān)資料（如有）。4.3交接確認雙方在交接過程中應(yīng)進行詳細的清點和記錄，并簽署交接清單。交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為交接完成的證明。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付菜園農(nóng)莊或相關(guān)證照、資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定，對菜園農(nóng)莊進行處分或設(shè)置權(quán)利負擔(dān)，導(dǎo)致乙方無法正常受讓或使用該農(nóng)莊的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。5.2乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付轉(zhuǎn)讓款金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。若乙方在接收菜園農(nóng)莊后，未按照約定合理使用和維護設(shè)施、設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)施、設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等予以保密，未經(jīng)對方書面