鋼架大棚承包合同協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[具體數(shù)量及位置]的鋼架大棚，現(xiàn)有意將該鋼架大棚承包給乙方經(jīng)營管理；乙方具備相應的經(jīng)營能力和經(jīng)驗，愿意承包該鋼架大棚。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就鋼架大棚承包事宜達成如下協(xié)議：一、承包標的物1.鋼架大棚基本情況甲方將位于[詳細地址]的鋼架大棚（以下簡稱“該大棚”）承包給乙方。該大棚占地面積為[X]平方米，共有[X]個獨立棚區(qū)，大棚的具體規(guī)格、結構等情況詳見附件一《鋼架大棚現(xiàn)狀清單》。2.附屬設施該大棚的附屬設施包括但不限于灌溉系統(tǒng)、通風設備、遮陽網(wǎng)等，具體附屬設施清單詳見附件二《附屬設施清單》。上述附屬設施作為該大棚的一部分一并承包給乙方使用。二、承包期限本合同的承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方應向甲方支付的承包費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。承包費用按年度計算，每年度的承包費用應在每年的[具體日期]前支付完畢。2.支付方式乙方應通過以下方式向甲方支付承包費用：（1）銀行轉賬：乙方應將承包費用支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[甲方姓名]（2）現(xiàn)金支付：如乙方選擇現(xiàn)金支付，應在支付時要求甲方出具收款憑證。四、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利（1）按照本合同的約定收取承包費用。（2）監(jiān)督乙方對該大棚的使用情況，確保乙方按照合同約定的用途和方式使用該大棚。（3）在承包期限屆滿后，收回該大棚及其附屬設施，并確保其完好無損。2.義務（1）在本合同簽訂后[X]日內，將該大棚及其附屬設施交付給乙方使用，并確保交付時該大棚及其附屬設施處于正常使用狀態(tài)。（2）協(xié)助乙方辦理與該大棚經(jīng)營管理相關的必要手續(xù)，如備案登記等。（3）保證對該大棚擁有合法的發(fā)包權，不存在任何權屬糾紛或其他限制發(fā)包的情形。（4）在承包期限內，不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動，但有權對乙方的經(jīng)營活動進行合理的監(jiān)督和檢查。（二）乙方權利和義務1.權利（1）在承包期限內，享有對該大棚及其附屬設施的自主經(jīng)營權和使用權，有權按照合同約定的用途進行種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營活動。（2）有權對該大棚及其附屬設施進行必要的維護和修繕，但應提前通知甲方，并在甲方同意的情況下進行。（3）在承包期限內，如因不可抗力或政府征收等原因導致該大棚無法正常使用，乙方有權要求甲方按照實際使用情況退還相應的承包費用。2.義務（1）按照本合同的約定按時足額支付承包費用。（2）合理使用該大棚及其附屬設施，不得擅自改變該大棚的結構和用途，不得進行破壞性經(jīng)營活動。（3）負責該大棚及其附屬設施的日常維護和保養(yǎng)，確保其處于正常使用狀態(tài)。如因乙方原因造成該大棚及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。（4）遵守國家法律法規(guī)和相關政策的規(guī)定，合法經(jīng)營，不得在該大棚內從事違法違規(guī)活動。（5）在承包期限屆滿后，將該大棚及其附屬設施完好無損地返還給甲方。五、大棚的使用和維護1.使用限制乙方應按照本合同約定的用途使用該大棚，僅限于進行[具體經(jīng)營活動類型，如蔬菜種植、花卉養(yǎng)殖等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該大棚的用途或轉租給第三方。2.維護責任（1）乙方應定期對該大棚及其附屬設施進行檢查和維護，及時發(fā)現(xiàn)并處理存在的問題。如發(fā)現(xiàn)該大棚及其附屬設施出現(xiàn)損壞或故障，乙方應及時進行修復。（2）對于因不可抗力或自然損耗導致的該大棚及其附屬設施的損壞，乙方應及時通知甲方，雙方協(xié)商解決修復事宜。修復費用由雙方根據(jù)實際情況合理分擔。六、違約責任1.甲方違約責任（1）如甲方未按照本合同的約定將該大棚及其附屬設施交付給乙方使用，每逾期一日，應按照年度承包費用的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的承包費用及利息，同時甲方應按照年度承包費用的[X%]向乙方支付違約金。（2）如甲方干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任（1）如乙方未按照本合同的約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應按照年度承包費用的[X%]向甲方支付違約金。（2）如乙方擅自改變該大棚的結構和用途或轉租給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失，同時乙方應按照年度承包費用的[X%]向甲方支付違約金。（3）如乙方未按照本合同的約定對該大棚及其附屬設施進行維護和保養(yǎng)，造成該大棚及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償甲方的損失。七、合同的變更和解除1.變更本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本合同的條款。2.解除（1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）如因不可抗力或政府征收等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同自動解除。雙方應按照實際使用情況結算承包費用。（3）如一方嚴重違反本合同的約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未改正的，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。八、爭議解決如甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1