甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

購房預付定金及房屋買賣合同糾紛解決協(xié)議甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、購房預付定金1.定金金額甲方同意向乙方支付購房預付定金人民幣______元。2.定金支付方式甲方應在合同簽訂之日起______個工作日內，將定金匯入乙方指定的賬戶。二、房屋買賣合同糾紛解決協(xié)議1.糾紛解決方式雙方同意，在履行房屋買賣合同過程中發(fā)生的任何糾紛，應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意提交______仲裁委員會仲裁解決。2.仲裁規(guī)則仲裁應按照______仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。三、房屋買賣合同主要內容1.房屋信息房屋坐落地址：______房屋建筑面積：______平方米房屋產權證號：______2.交易價格房屋交易價格為人民幣______元。四、合同履行與違約責任1.合同履行雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。2.違約責任若任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權在購房過程中對房屋進行查驗，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題或不符合合同約定，有權要求乙方進行修復或協(xié)商解決。有權要求乙方提供房屋權屬證明文件，確保房屋可以依法交易。義務：在簽訂購房合同后，應按照約定支付定金及后續(xù)款項。不得泄露與房屋買賣相關的個人信息，保護乙方合法權益。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照約定支付購房款項。如因甲方原因導致交易延遲或，有權要求甲方承擔相應責任。義務：向甲方提供真實、準確的房屋信息，不得隱瞞房屋的瑕疵或權利瑕疵。保證房屋買賣合同的真實性和合法性，確保交易安全。六、房屋查驗與驗收1.查驗方式甲方應在簽訂購房合同后______個工作日內對房屋進行查驗，可以采取自行查驗或委托專業(yè)機構查驗的方式。乙方應配合甲方的查驗工作，提供必要的資料和協(xié)助。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋信息、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內采取補救措施。七、付款方式與期限1.定金甲方應在簽訂購房合同后的______個工作日內支付定金，金額為______元。2.首付款甲方應在______年______月______日前支付首付款，金額為______元。3.尾款甲方應在房屋交付使用后______個工作日內支付尾款，金額為______元。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付定金或首付款，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。若甲方無故拒絕接收房屋，應承擔乙方因此遭受的損失，包括但不限于房屋空置損失等。2.乙方違約責任若乙方未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。若乙方提供的房屋存在重大質量問題，乙方應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同變更與解除1.變更本購房預付定金及房屋買賣合同任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、交易信息以及其他機密信息（包括但不限于定金金額、房屋交易價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本購房預付定金及房屋買賣合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至房屋交付使用且定金及購房款項全部支付完畢之日止。甲方代表（簽字）：______