酒樓解除合同協(xié)議書模板甲方（原合同甲方）：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（原合同乙方）：名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《[原合同名稱]》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就解除原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、原合同基本情況（一）合同標(biāo)的原合同約定甲方將位于[酒樓具體地址]的酒樓（以下簡稱“該酒樓”），包括酒樓的場地、設(shè)備設(shè)施、相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)等，提供給乙方用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)。該酒樓建筑面積為[X]平方米，裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格]，內(nèi)部配備有[詳細(xì)列舉設(shè)備設(shè)施，如爐灶、冰箱、桌椅等]。（二）合同期限原合同期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（三）主要權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照原合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)保證該酒樓的合法性和適租性，提供必要的協(xié)助和配合，確保乙方正常經(jīng)營。負(fù)責(zé)對酒樓的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修和保養(yǎng)。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營該酒樓。按照原合同約定按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)酒樓的日常經(jīng)營管理、衛(wèi)生清潔、設(shè)備維護(hù)等工作。二、解除合同的原因經(jīng)雙方充分溝通和協(xié)商，一致認(rèn)為由于[具體原因，如市場環(huán)境變化、經(jīng)營策略調(diào)整等]，繼續(xù)履行原合同將對雙方造成不利影響，因此雙方同意解除原合同。三、解除合同的時間雙方一致同意，原合同自本協(xié)議生效之日起解除。自解除之日起，雙方在原合同項下的權(quán)利義務(wù)終止，但本協(xié)議另有約定的除外。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式返還該酒樓及相關(guān)設(shè)備設(shè)施。有權(quán)對乙方返還的酒樓及設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失的情況，有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。2.義務(wù)在本協(xié)議生效后[X]個工作日內(nèi)，退還乙方已支付但尚未使用的租金及相關(guān)費(fèi)用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。協(xié)助乙方辦理與解除原合同相關(guān)的工商、稅務(wù)等注銷或變更手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付但尚未使用的租金及相關(guān)費(fèi)用。2.義務(wù)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，將該酒樓及相關(guān)設(shè)備設(shè)施完好無損地返還給甲方。返還時，酒樓及設(shè)備設(shè)施應(yīng)保持正常使用狀態(tài)，如有損壞或缺失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)清理該酒樓內(nèi)的所有物品，包括但不限于乙方的經(jīng)營用品、貨物等。在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，辦理完畢以該酒樓為注冊地址的工商、稅務(wù)等相關(guān)證照的注銷或變更手續(xù)，并將相關(guān)證明文件提供給甲方。五、費(fèi)用結(jié)算（一）租金及相關(guān)費(fèi)用截至本協(xié)議生效之日，乙方應(yīng)支付給甲方的租金及相關(guān)費(fèi)用已全部結(jié)清。甲方應(yīng)按照本協(xié)議第四條第（一）款第2項的約定退還乙方已支付但尚未使用的租金及相關(guān)費(fèi)用。（二）水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用乙方應(yīng)在返還該酒樓前，結(jié)清該酒樓在經(jīng)營期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等所有費(fèi)用，并向甲方提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間退還乙方已支付但尚未使用的租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方未履行協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)等注銷或變更手續(xù)的義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間返還該酒樓及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照原合同約定的日租金的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方返還的酒樓及設(shè)備設(shè)施存在損壞或缺失的情況，且未按照甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償?shù)模曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間辦理完畢工商、稅務(wù)等相關(guān)證照的注銷或變更手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）