配偶房產(chǎn)繼承協(xié)議書樣本協(xié)議編號：[具體編號]甲方（被繼承人配偶）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（其他法定繼承人，如有）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與被繼承人[被繼承人姓名]系合法夫妻關(guān)系，被繼承人于[死亡日期]不幸去世，遺留有房產(chǎn)一處。為妥善處理被繼承人的房產(chǎn)繼承事宜，避免日后產(chǎn)生糾紛，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述被繼承人遺留的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]，土地使用權(quán)證號為[土地證號]（如有）。該房產(chǎn)系甲方與被繼承人在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)法律規(guī)定，該房產(chǎn)的二分之一份額屬于甲方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另外二分之一份額為被繼承人的遺產(chǎn)。二、繼承方式及份額（一）繼承方式甲乙雙方一致同意，對于被繼承人遺留的上述房產(chǎn)中屬于其遺產(chǎn)的二分之一份額，按照法定繼承方式進(jìn)行繼承。（二）繼承份額1.甲方作為被繼承人的配偶，依法享有繼承份額。同時(shí)，考慮到甲方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間對家庭的貢獻(xiàn)以及與被繼承人的感情等因素，乙方自愿放棄對被繼承人上述房產(chǎn)遺產(chǎn)份額的繼承權(quán)利，同意該部分遺產(chǎn)份額全部由甲方繼承。2.經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，甲方最終擁有上述房產(chǎn)的全部所有權(quán)。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)按照本協(xié)議的約定繼承被繼承人遺留房產(chǎn)的全部所有權(quán)。2.有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)。義務(wù)1.按照法律規(guī)定承擔(dān)因繼承房產(chǎn)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用。2.不得在未取得乙方同意的情況下，擅自對該房產(chǎn)進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓等處分行為（因正常生活需要進(jìn)行的合理處分除外）。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)知曉房產(chǎn)繼承的相關(guān)進(jìn)展情況。義務(wù)1.自本協(xié)議生效之日起，不得再就被繼承人的上述房產(chǎn)主張任何繼承權(quán)利。2.積極協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和配合工作。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，擅自對房產(chǎn)進(jìn)行不當(dāng)處分，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額以乙方實(shí)際損失為限。同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)房產(chǎn)原狀或采取其他補(bǔ)救措施。（二）乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，在協(xié)議生效后又就該房產(chǎn)主張繼承權(quán)利或不協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[X]元。若該違約金不足以彌補(bǔ)甲方因此遭受的損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決如甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、協(xié)議的生效與變更（一）生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。七、其他條款本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日附：相關(guān)法律依據(jù)說明本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定制定，其中主要涉及法條如下：1.第一千零六十二條：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。2.第一千一百二十一條：繼承從被繼承人死亡時(shí)開始。相互有繼承關(guān)系的數(shù)人在同一事件中死亡，難以確定死亡時(shí)間的，推定沒有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人，輩份不同的，推定長輩先死亡；輩份相同的，推定同時(shí)死亡，相互不發(fā)生繼承。3.第一千一百二十七條：遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。4.第一千一百三十條：同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。對生活有特殊困難又缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。5.第一